Rivitalo | 3h, k, kph, s, wc, vh, lasitettu parveke

Kallioportinkatu 1, Kaukajärvi, Tampere

Hinta

159 000 €
Tarjouskauppa

Koko

86 m²

Vuosi

1982

Tämä tilava 86 m²:n rivitalokolmio odottaa uusia asukkaita. Asunto Oy Juvanpuisto sijaitsee omalla tontilla Kallioportinkadun päässä. Asunnon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Yläkerrassa sijaitsee olohuone, keittiö sekä erillinen wc. Lasitettu ja viihtyisä parveke tuo kesällä asuntoon yhden huoneen lisää. Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, todella tilava vaatehuone, kph/wc sekä sauna. Alakerrasta on myös käynti asunnon miellyttävän suojaisalle ja vehreälle takapihalle. Auton paikoitus helposti, ulko-oven edessä olevassa autokatoksessa. Rauhallinen ja ihanteellinen sijainti, päättyvän kadun päässä. Läheltä löytyy aktiviteettia joka makuun. On lenkkipolut, hiihtoladut, jalkapallokenttä, jäähalli, ja uimaranta sekä kesä-ja talviuimareille! Lisäksi bussipysäkki sijaitsee kivenheiton päässä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 28.4. 11:45 - 12:15

Esittelijänä Minna-Liisa Mäkisalo

p. +358505008855

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1365393

Sijainti

Tampere Kaukajärvi
Kallioportinkatu 1, 33710

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, s, wc, vh, lasitettu parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

86 m²

Kokonaispinta-ala

86 m²

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1982

Vapautuminen

sopimuksen mukaan kuitenkin viimeistään kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen.

Tarjouskauppa
on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Lähtöhinta ilman velkaosuutta

159 000,00 €

Velaton lähtöhinta

159 000,00 €

Viimeisin tarjous

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Neliöhinta

1 848,84 €/m²

Vastike

Hoitovastike

387,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

387,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiössä ei peritä erillistä vesimaksua. Vesimaksu kuuluu hoitovastikkeeseen.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: luode
lasitettu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, istutukset, parvekkeen kaihtimet ja kalusteet.

Kohteen lisätiedot

Rappuset on maalattu 2020.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikierto patterein.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Huoneistossa on todella tilava vaatehuone missä runsaasti säilytystilaa (Säilytyskoreja sekä vaatetankoja).
Rakennusmateriaali: Betonielementti

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni (2021), astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin hormiin, kaapistot, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Tapetti

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone; sadesuihku/suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto (v.2020), allas (v.2020), wc-istuin, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Sähkösauna; kiuas Harvia 9kw (2020). Erillinen wc; wc-istuin ,allas (v.2020), kylpyhuonekaapisto (v.2020), kiinteät valaisimet, peili valolla.
Seinämateriaali: Laatta, maalattu
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Kulku lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Parketti (hiottu 2020).
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti, maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto, ulkovarasto.

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Juvanpuisto

Muuta taloyhtiöstä

Osakkaan saneeratessa pesuhuonetiloja yhtiö vastaa vesieristeestä ja lattialämmityksen lisäämisestä, mikäli pesutilassa todetaan vika taloyhtiön toimesta. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kuukauden ylimääräinen vastike.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Korjaukset päätetty 2023. Päätettiin käynnistää käyttövesiputkistojen, antenniverkon, tietoliikenneverkon sekä tarvittaessa muiden taloteknisten järjestelmien uusinnan hankesuunnittelun ja rakennuttamisen. Päätettiin hyväksyä hankesuunnittelu- ja rakennuttamiskustannuksiksi, sisältäen avion teknisen suunnittelun kustannuksista myös, enintään 50.000€. Päätettiin, että toimenpiteet rahoitetaan kassavaroista ja tarvittaessa kerätään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Taloyhtiön autopaikat

autokatospaikkoja: 17, lisätietoa: Jokaisella huoneistolla yksi autokatospaikka.

Tehdyt remontit

Sokkeleiden vesieristys ja maavaraisten seinien kuivatus 1997. Lämmönsiirrin uusittu 2001. Vesikatot uusittu 2002. Patteri- ja paluuventtiilit uusittu 2003. Sadevesi ja salaojajärjestelmän sekä vesieristysten uusintaa 2005. Ikkunat ja ovet uusittu sekä lukitus sarjoitettu Exec-järjestelmään 2009. Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2009. Molok jäteastiat 2011. Postilaatikot ja pihavalotolppien valaisimet uusittu 2012. Vesikatteet pesty ja suojattu 2012. Pihavaja hankittu 2013. Parvekkeiden betonilaattojen kuntotutkimus 2014. Parvekekaiteet uusittu ja parvekelasitukset asennettu 2015. Sisääntuloportaiden korjaukset 2017. Elementtisaumat uusittu 2018. Pohjaviemäreiden huuhtelu, ilmanvaihtokanaviston nuohoukset ja mittaukset 2019, huoneistojen ryhmäkeskusten tarkastukset 2019. Jäteastia lisäys, autosähkölatauskartoitus 2021. Uusittu lämmönsiirrin, patteriventtiilit, ilmausruuvit ja lämmitysverkosto tasapainotettu, vesikatteet pesty ja suojattu 2022. Molok syväkeräysjäteastioiden hankinta yhdessä As Oy Juvanpuron kanssa.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys: Käyttövesiputkien uusinnan hankesuunnittelu 2024-2025. Antenni- ja tietoliikenneverkon hankesuunnittelu 2024-2025. Pihavalotolppien valaisinten uusinnat, led 2023-2024.

Energialuokka

E (2013)

Tontin koko

5 593,3 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Juvanpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Annalan alakoulu (n. 0.95 km), Kaukajärven koulu (n. 1.1 km)
Ruokakaupat: Sale Annala (n. 0.35 km), K-Market Annala (n. 1.5 km), S-Market Kaukajärvi (n. 1.3 km)
Lähipalvelut: Riihiniemen uimaranta (n. 1.3 km), Sentteri Tampere Oy/Suomen Tekojää Sentteri (n. 1.4 km), Kaukajärven terveysasema (n. 1.2 km), Kaukajärven kirjasto (n. 1.0 km)
Päiväkodit: Annalan päiväkoti (n. 0.45 km), Metsäniityn päiväkoti (n. 1.3 km), Juvan päiväkoti (n. 1.0 km)

Liikenneyhteydet

TKL (n. 0.4 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Katospaikka, asunnon edessä, sähköpistoke, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella.

Pihan kuvaus

Pihan ilmansuunnat: luode, kaakko

Tiedustelut

MINNA-LIISA MÄKISALO
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
050 5008855, minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »