Kerrostalo | 3h, kph, s, erill.wc, vh, lasitettu parv.

Vihnuskatu 30, Kankaantaka, Nokia

Hinta

179 000 €

Koko

83,5 m²

Vuosi

1985

Tervetuloa Nokialle! Todella avara, läpitalon kolmiokoti on valmiina vastaanottamaan uudet asukkaat. Asunto sijaitsee 1. asuinkerroksessa, vain muutama porras nousua pohjakerroksesta. Tämän kodin pinnat ovat käyneet läpi kattavan remontin vuosien varrella. Moderni ja tyylikäs kylpyhuone, saunaosasto, sekä erillinen wc on uusittu laajan taloteknisen saneerauksen yhteydessä vuonna 2019. Raikas vaalea keittiö on remontoitu vuonna 2010. Iso lasitettu parveke tarjoaa viihtyisät ja rauhaisat näkymät länteen, Starkinpuistoon päin. Asunto Oy Starkinpuisto sijaitsee omalla tontillaan Nokian Kankaantaan alueella. Taloyhtiön lämmityksestä pitää huolen taloudellinen kaukolämpö. Hyvin hoidetussa yhtiössä on valmistunut vuonna 2019 talotekninen saneeraus, jolloin kosteat tilat, erilliset wc:t, viemärit, käyttövesijohdot ja sähkö- ja televerkko on uusittu. Ihan kodin läheltä löytyvät loistavat harrastusmahdollisuudet; Jäähalli, urheilukenttä sekä frisbeegolfrata sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä. Prismaan ja sen palveluihin on lyhyt kävelymatka. Tampereen keskustaan hurauttaa omalla autolla 20 minuutissa. Linja-auto kulkee Vihnuskatua pitkin Tesomalle ja Nokian keskustaan. Alle kilometrin matkan päästä, Nokian kirkon pysäkiltä linja-autolla pääsee suoraan Tampereelle. Tämä upea koti tulee nähdä omin silmin! Tule Ensiesittelyyn sunnuntaina 24.3. klo 14-14:30 tai ota pian yhteyttä välittäjään, niin sovitaan juuri sinulle sopiva esittelyaika. Avainsanat: Ei huolta putkista Hyvät liikenneyhteydet Palvelut lähellä

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1365401
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, kph, s, erill.wc, vh, lasitettu parv.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
83,5 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1985
Vapautuminen
Viimeistään 2-3 kuukautta kaupanteon jälkeen

Hinta

Myyntihinta

144 463,23 €

Velkaosuus

34 536,77 €

Velaton hinta

179 000,00 €

Neliöhinta

2 143,71 €/m²

Vastike

Hoitovastike

292,30 € / kk

Pääomavastike

205,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

497,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

16,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

TV-maksu

0,50 € / kk

Lisätietoa maksuista

Rahoitusvastike 1.7.2024 alkaen 244,90€/kk. Pääomavastiketieto on 13.3.2024 isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen. Mahdollisista lainaosuuden poismaksamisesta aiheutuneista kustannuksista vastaa ostaja.
Vesimaksu: vesimaksuennakko 16€/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
lasitettu
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Taloyhtiölaajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, parvekelasit, verhokiskot
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Tehdyt remontit
Nykyisen omistajan toimesta uusittu kaikki väliovet, eteisen ja aulan liukuovikaapistot, olohuoneen, eteisen ja aulan laminaatit. Lisäksi vaatehuonetta on suurennettu makuuhuoneen puolelle ja tehty seinien maalausta.

Keittiöremontti ja saunaremontti v. 2010

Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone, sauna ja erillinen wc, sekä keittiön hana v. 2019
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesikeskuslämmitys, kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, seinäkaapit, kiinteät valaisimet.
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maalattu/ maalattu tapetti/puolipaneeli, keittiön välitila laatoitettu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone: sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, pesuallas, kaapistot, lattialämmitys huoneiston sähköön, lattiat ja seinät laatoitettu. Sähkösauna: Harvian pilarikiuas, kuituvalot, upotettu kiulu. Erillinen wc: peilikaappi, allaslaatikosto, wc, pidee, (seinäkaappi ei kuulu kauppaan). Lattiat ja seinät laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti/maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Vaatekaapit
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot, huoneistokohtainen irtaimistovarasto
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Nokia toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Muuta taloyhtiöstä
11.4.2024 yhtiökokous antanut hallitukselle valtuudet kerätä 1 kk ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuudet tarkastaa rahoitusvastiketta korkotilanteen niin vaatiessa tilikauden aikana. Päätettiin myös kaataa yksi viallinen vaahtera ja katsoa tilannetta myöhemmin.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 3, sähköpistokepaikkoja: 28, lisätietoa: Jonotus Kiinteistöliiton ohjeen mukaisesti: 1. talossa asuva osakas, 2. osakkaan vuokralainen, 3. muu. Autotallipaikat erillisinä osakkeina.

Tehdyt remontit
Lämpökeskuslaitteet uusittu 2008, yläpohjan lisäeristys 2009, lämpötolppien uusiminen eteläpääty 2009, piha-aitojen, autotallien- ja varastonoven sekä jäteaitauksen maalaus 2010, ulkopuolen kunnostusremontti 2012, ilmanvaihtohormien puhdistus 2012, Molok-Domino syväkeräysastiat 2013, tiilikatteen pesu 2014, kiertovesipumpun ja paisuntasäiliön uusiminen 2015, väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2018, talotekninen saneeraus sisältäen kosteiden tilojen, erillisten wc:den, viemärien, käyttövesijohtojen sekä sähkö- ja televerkon uusimisen 2018-2019, kurtturuusut poistettu, katokset uusittu sisäänkäyntien edustalta ja ovipuhelin järjestelmä uusittu 2020, katokset kunnostettu sisäänkäyntien edustalta 2020-2021. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2023.
Tulevat remontit
Hallitus on esittänyt yhtiökokouksessa seuraavia kunnossapitotarpeita seuraavien viiden vuoden aikana: Salaojien kuvaus 2024, Viottuneiden puiden kaato/tienpuoleisen vaahterarivin kaato ja uusien istutusten/puiden suunnittelu ja toteutus 2024. Kattorakenteiden tarkastus 2025.
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
4 539 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Starkinpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kankaantaan koulu (n. 0.8 km), Silta-kampus (lukio ja ammattikoulu) (n. 1.0 km)
Ruokakaupat: Prisma Nokia (n. 1.2 km), K-Supermarket Löytis (n. 1.4 km)
Lähipalvelut: Nokian sosiaali- ja terveysasema (n. 2.0 km)
Päiväkodit: Peppi & Bobby (n. 0.23 km)
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki Pajakatu (linjat 71 ja 73B) (n. 0.06 km)
Linja-autoasema (n. 2.0 km)
Rautatieasema (n. 2.0 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhtiöltä vuokrattu, sähköpistoke (jonotusperiaatteella). (Tilanne 18.3.2024: vapaana 0 kpl, jonossa 0 kpl. Myyjältä vapautuu 1 kpl.)
Tiedustelut
Tiina Laulainen
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 050 597 1532
tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi
Ratinan Asuntopalvelu Oy LKV

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Nokia

Asuinalueena Kankaantaka, Nokia

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tiina Laulainen

kiinteistönvälittäjä, LKV

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Ratinan Asuntopalvelu Oy

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Ratinan Asuntopalvelu Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.