Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila | Amuletti Asunnot Oy

Kerrostalo | 2h + avok. + kph + vh + p

Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki

Hinta

42 000 €

Koko

45,5 m²

Vuosi

2021

Kaunis, kompakti kaksio, jossa ei ole yhtään hukkaneliötä. Tämän kodin pohja on täydellinen. Valoisaan olohuone-keittiö yhdistelmään asettuu mukavasti ruoka- ja oleskeluryhmä ja makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Myös eteisessä on isot liukuovikaapit, joten säilytystilaa tässä kodissa riittää! Parveke ja ikkunat avautuvat puiston suuntaan. Koti on kuin uusi, asunto-osuuskunta Lehmus valmistui reilu vuonna 2021. Yhtiön fasiliteetit ovat loistavat, pyörävarasto on kätevästi katutasossa, ja autohalliin pääset suoraan hissillä, ja ylimmästä kerroksesta löytyy sauna kattoterassilla. Käpylä on tunnettu osuuskunnistaan, ja tämä on niistä uusin. Osuuskunnassa maksat lainanyhennykset osuuskunnalle kuukausivuokran muodossa, joten sinun ei tarvitse ottaa suurta henkilökohtaista lainaa. Kuukausivuokra sisältää lainanlyhennyksen ja muut asumisen kulut. Asunto-osuuskunta Lehmus sijaitsee Käpylän ja Koskelan rajalla. Sijainti on aivan huikea! Koskelantieltä menee monipuolisesti bussilinjoja, Käpylän aukiolta löydät 1-ratikan päätepysäkin, eikä juna-asemakaan kaukana. Autoilijalle sijainti on myös ihanteellinen; kaikki isot väylät ovat lähellä. Sijainti puiston laidalla on rauhallinen, ja kaupat ja kahvilat ovat kävelymatkan päässä. Samoin Taivaskallio ihanine metsineen, ja muut lähimetsät ja puistikot, ovat ihan vieressä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
su 5.5. 09:00 - 09:30
Esittelijänä Anna Maaninen
p. +35850 3759331

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1365433
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + avok. + kph + vh + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
45,5 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Kerrokset
4/5
Rakennusvuosi
2021
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

42 000,00 €

Velaton hinta

42 000,00 €

Neliöhinta

923,08 €/m²

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Huoneiston vuokra on 1 578,24 eur/kk (lasketaan jyvitettyjen neliöiden mukaan, eli 49,32 jm2 x 32 eur/jm2 30.4.2024 asti)
Huoneiston vuokra on 1 331,64 eur/kk (lasketaan jyvitettyjen neliöiden mukaan, eli 49,32 jm2 x 27 eur/jm2 1.5.2024 alkaen) Vuokra sisältää asumisosuuskunnan normaalin vuosittaisen ylläpidon kustannukset, sekä asumisosuuskunnan pitkäaikaisen lainan ja lyhennyksen ja korot. Vesimaksu on vesimaksuennakko, yhtiössä mitataan asuntokohtaisesti kylmän ja lämpimän veden kulutus

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
ulkopuolinen
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Taloyhtiölaajakaista
Kohteen lisätiedot
kaapeli-TV liittymä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Induktioliesi, kiertoilmauuni, jääkaappi-pakastin, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, astianpesukone, integroitu mikro
Lattiamateriaalit: tammiparketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, suihkuseinä, pyykinpesukoneliitäntä, bide-suihku, wc-istuin, lavuaari, kylpyhuonekaapisto, pyyhekuivain.
Seinämateriaali: laatta
Lattiamateriaali: laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: tammiparketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: tammiparketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
kellarikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumihuopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Asumisosuuskunta Koskelan Lehmus
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Koskelan Lehmus on asumisosuuskunta. Asumisosuuskunnan osakkaan velvollisuudet asumisosuuskuntaa kohtaan ovat erilaisia kun asunto-osakeyhtiössä. Tulevan asumisosuuskunnan jäsenen tulee tutustua huolellisesti osuuskunnan yhtiöjärjestykseen ja muihin asiakirjoihin ennen tarjouksen tekemistä. Ostajasta tulee osuuskunnan jäsen, mikä tarkoittaa vuokraoikeutta huoneistoon. Osuuskunnan jäsen saa myydä osuutensa markkinahintaan, ottaen huomioon siihen mennessä maksetut vuokrat (=lainanlyhennys osuuskunnalle).
Huom! YJ 9§: Jäsen saa käyttää huoneistoa vain omana tai perheensä asuntona. Jäsen ei saa luovuttaa huoneiston käyttö-, tai hallintaoikeutta toiselle (ilman osuuskunnan hallituksen lupaa)
Varsinaisessa osuuskunnan kokouksessa 5.3.2024 annettiin hallitukselle valtuudet periä yksi ylimääräinen maksu yhtiöjärjestyksen 6§ mukaan. Valtuutus voimassa seuraavaan osuuskunnan kokoukseen saakka.
Valtuutettiin hallitus, osuuskunnan taloudellisen tilanteen sen salliessa, jättämään yhden tai useamman kuukauden
vuokra osin tai kokonaan perimättä. Vuokran perimättä jättäminen koskee niitä osuuskunnan jäseniä, jotka vuokraavat omistamansa osuuden osoittamaa asuntoa. Valtuutus on voimassa seuraavaan osuuskunnan varsinaiseen kokoukseen (kevät 2025) asti
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Kaikki kunnossapitotarveselvityksen toimet vuoteen 2031 saakka n. 47 800€ koko taloyhtiölle.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 2 viikkoa
Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 21, lisätietoa: Autohallipaikoista 4 kpl on sähköautonlatauspaikkoja ja 3 kpl koko korttelin yhteiskäyttöautojen käytössä.

Tehdyt remontit
2023 Ajonestopuomit
2022 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
2021 Rakennusvalvonnan loppukatselmus 6.10.2021
Tulevat remontit
2024 Sähkö- ja hybridiautojen latauspaikkojen sähköistäminen (toteutus) , Sähköautojen latauksen hätäkytkin
2026 Jäte- ja sadevesiviemärien, sekä salaojien kuvaus + huuhtelu, vesikattotarkastus
2029 IV-puhdistus + tarkistusmittaus, kuntoarvio (10v tarkastus), lämmönjakolaitteiston + taloautomaation tarkastus
2031 Palovaroittimien uusiminen, energiatodistuksen uusiminen
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
2 369 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
136 867 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2075
Palvelut
Koulut: Käpylän koulu (n. 1.0 km)
Ruokakaupat: K-Market (n. 0.5 km), Alepa (n. 0.6 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Koskela (n. 0.65 km)
Liikenneyhteydet
Bussi (n. 0.1 km)
Ratikka (n. 0.65 km)

Tiedustelut
Anna Maaninen, kiinteistönvälittäjä LKV, p. 050 375 9331, anna.maaninen@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Koskela, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Anna Maaninen

Myyntipäällikkö, LKV, LKV

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila | Amuletti Asunnot Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila | Amuletti Asunnot Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.