Kiinteistömaailma Oulu Tuira | Sataman Kodit Oy LKV

Kerrostalo | 3h + k + kph

Valtatie 45, Tuira, Oulu

Hinta

140 000 €
Tarjouskauppa

Koko

80 m²

Vuosi

1939

Tervetuloa moderniin ja remontoituun kotiin Tuiran paraatipaikoilla. Tässä kolmiossa yhdistyvät tyylikäs nykyaikaisuus ja menneiden aikojen charmikas historia. Tämä komea asunto sijaitsee arvostetussa taloyhtiössä, joka henkii menneiden vuosikymmenten tunnelmaa. Kodissa on toteutettu kattava remontti noin kymmenisen vuotta sitten, ja sen modernit pinnat ja laadukkaat materiaalit tekevät siitä viihtyisän ja tyylikkään asumisympäristön. Kodin keskiönä on yhtenäinen keittiö ja olohuonetila. Keittiön erikoisuutena on todella iso saareke, jossa on runsaasti säilytystilaa. Avarat huoneet luovat tilan tuntua ja tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia oman tyylisi toteuttamiseen. Sijainti Tuirassa on ihanteellinen niille, jotka arvostavat kaupungin mukavuuksia, palveluja ja kulkuyhteyksiä. Joki on vain lyhyen kävelymatkan päässä, tarjoten upeita ulkoilumahdollisuuksia ja virkistävää luontoa aivan kodin lähellä. Taloyhtiössä on oma, pitkä oululainen historia, joka luo ainutlaatuisen tunnelman asumiseen. Rakennus on Gustaf Stranbergin suunnittelema. Kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla, mikä tekee arjen askareista helppoja ja sujuvia. Kaupat, kahvilat, ravintolat ja muut mukavuudet ovat vain kivenheiton päässä, mikä tekee tästä kodista täydellisen valinnan kaikenikäisille ja elämäntilanteisiin. Tule ja koe tämä komea koti, joka yhdistää modernin mukavuuden, historian havinan ja idyllisen sijainnin parhaat puolet. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi ! Avainsanat: Soveltuu kimppakämpäksi Soveltuu sijoitusasunnoksi Palvelut lähellä Ei suuria remontteja tulossa Hyvät liikenneyhteydet

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1365473
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Kerrokset
4/4
Rakennusvuosi
1939
Vapautuminen
30.4.2024

Tarjouskauppa
on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Hinta

Lähtöhinta ilman velkaosuutta

127 389,41 €

Velkaosuus

12 610,59 €

Velaton lähtöhinta

140 000,00 €

Viimeisin tarjous

-

Neliöhinta

1 750,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

352,00 € / kk

Pääomavastike

165,83 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

517,83 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

21,00 € / hlö / kk

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Taloyhtiön laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, verhotangot
Kohteen lisätiedot
Yleisantenni
Huoneisto kokonaan remontoitu 10v. sitten, myös sähköt, pistorasiat ja huoneiston sisäiset vesiputket
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Remontoitu koti ja yhtiö
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Kivi
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesi, liesikupu/-tuuletin, Keittiö remontoitu kokonaan n 10 vuotta sitten
Lattiamateriaalit: Puu
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, remontoitu taloyhtiön putkiremontin aikaan
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Olohuone remontoitu kokonaan n 10 v. sitten
Lattiamateriaalit: Puu
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneet remontoitu 10 v. sitten
Lattiamateriaalit: Puu
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, Vinttikomero, Kellarikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiössä on tehty pesutilojen uusimisen yhteydessä asbestikartoitus vuonna 2005.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei vielä tiedossa
Taloyhtiön autopaikat

sähköpistokepaikkoja: 16, lisätietoa: Autopaikat jonottamalla

Tehdyt remontit
1983 Ikkunat.
1984 Käyttövesijohdot.
1992 Rappukäytävän maalaus.
1992-1993 Kellarin salaojitus.
2000 Kattoremontti, vesikate.
2002 Parvekeremontti.
2003-2004 Julkisivuremontti.
2005 Viemäreiden ja pesutilojen uusiminen.
2009 Porraskäytävien ulko-ovet/lukot sekä huoneistojen ovien lukot.
2010 Torialueen kunnostus.
2011 Sisäpihan kunnostus, lumiesteiden asennus.
2012 Lämmönvaihdin uusittu, ullakon tuuletuksen parantaminen, sadevesikourujen lämmityskaapeleiden asennus.
2014-2016 Liikehuoneistojen, ulko-ovet uusittu.
2016-2017 Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen.
2017 Sähköjärjestelmän kokonaisavaltainen saneeraus, jatkotien puoli kuivatussaneeraus (Patolevyt, salaojat), jatkotie pysäköintipaikat 10 kpl.
2020 Kellarikerroksen ja liiketilojen viemäreiden uusiminen/sukitus, A-ja B-rapun porrakäytävien maalaus, porrashuoneiden ilmastointi (poistoilmakoneet, korvausilmaventtiilit).
2022 Sähköautojen latausinfran rakentaminen (4kpl), pihalaatoituksen korjaus, LH1 ikkunan vaihto, Molok-järjestelmän päivitys.
2023 B-portaikon huoneistokohtaiset sekä pystyviemäröinnit huollettu ja tarkastettu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle: Asuintilojen painovoimaisen iv-järjestelmän suunnittelu on valmistunut 2023 ja hanke etenee rakennusluvan hakemisella (vielä harkinnassa). Saunan pintaremontti ja uudet lauteet. Ikkunoiden kunnostus tai pintakäsittely sekä rappukäytävien ulko-ovet huolletaan ja lakataan. Iv-kanavien remontin toteutus. Liiketilojen isot näyteikkunat uusiminen (4 kpl).
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
855,5 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
8 900 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2057

Asunto Oy Oulun Valtatie 45

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Merikosken koulu (n. 0.22 km)
Ruokakaupat: S-Market (n. 0.1 km)
Päiväkodit: Kalliolan päiväkoti (n. 0.6 km)
Liikenneyhteydet
Linja-autot (n. 0.1 km)

Tiedustelut
Lea Viitala p. 044 9897191

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Tuira, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lea Viitala

Myyntineuvottelija, alalla 11 vuotta, eMBA

Kiinteistömaailma Oulu Tuira | Sataman Kodit Oy LKV

Kiinteistömaailma Oulu Tuira | Sataman Kodit Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.