Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano | Kuopion Huoneistovälitys Oy

Kerrostalo | 3h, kt, s

Taivaanpankontie 27a, Puijonlaakso, Kuopio

Hinta

274 000 €

Koko

70 m²

Vuosi

2023

Valoisa kulmahuoneisto kuudennessa kerroksessa. Luonnonvaloa kotiin tulee kahdesta ilmansuunnasta, makuuhuoneet sijaitsevat pohjoispuolella, eli aamuaurinko ei häiritse nukkujaa, lasitetulla parvekkeella ja olohuoneessa puolestaa nautitaan länteen laskeutuvasta ilta-auringosta. Kodissa on kaksi wc:tä, toinen upeassa kylpyhuoneessa ja toinen makuuhuoneen yhteydestä. Kodin värimaailma on vaalea ja maanläheinen - hillitty ja tyylikäs. Keittiöstä löytyy täydellinen varustelu ja erillinen saareke tarjoaa lisä kaappi- ja laskutilaa jakaen samalla olohuoneen ja keittiö. Hiihtomestari on suunniteltu aktiiviselle elämäntavalle - taloyhtiössä on oma kuntosali vapaassa käytössä. Lisäksi viereisen yhtiön tiloissa on mahdollisuus huoltaa hiihtovälineet kuntoo. Lähellä oleva Puijonlaakson urheilualue tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet sekä Sammakkolammen ranta kesäisen vehreät lenkkipolut. Taloyhtiön suojaisalla sisäpihalla voit rentoutua pergolan alla tai antaa lasten leikkiä omalla leikkipaikalla. Asuinalueelta löytyvät monipuoliset palvelut mm. kauppa, kirjasto ja apteekki. Yliopistolle, KYSsille ja Keskustaan on lyhyt matka. Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät aktiivinen elämäntapa ja viihtyisä asuminen! Kodin ostajalle 2 % korkokatto kaupan päälle viideksi vuodeksi, kun teet kaupat 30.4.2024 mennessä! Kysy lisää Katja Hyvärinen, 044 279 8915. Avainsanat: Esteetön kulku Soveltuu kimppakämpäksi Soveltuu sijoitusasunnoksi Palvelut lähellä Ei huolta putkista Ei suuria remontteja tulossa Hyvät liikenneyhteydet

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1365526
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, kt, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
70 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Kerrokset
6/8
Rakennusvuosi
2023
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

109 600,00 €

Velkaosuus

164 400,00 €

Velaton hinta

274 000,00 €

Neliöhinta

3 914,29 €/m²

Vastike

Hoitovastike

308,00 € / kk

Pääomavastike

704,18 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 012,18 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Arvio pääomavastikkeesta lyhennysten alkamisen jälkeen 1 505,08 €/kk (lyhennys+korko). Kokonaislaina-aika on 25 vuotta. Kolmena ensimmäisenä vuotena (sis. rakennusaika) erääntyvät vain korot. Vahvistettu korko tällä hetkellä: 5,14 % (12kk Eb 4,190 not. 10.7.2023 %+ 0,95 % marg.). Ensimmäinen lyhennys pankille 30.6.2025, jota varten korotettua lyhennyksen sisältävää pääomavastiketta aletaan arviolta kerätä 1.1.2025.
Vesimaksu: oma mittari, vesiennakko 20 €/hlö/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona
50 M nopeudella toimiva laajakaistaliittymä.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Kohteen lisätiedot
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Huoneistokohtainen lainaosuus on oikeus suorittaa takaisin joko kokonaisuudessaan tai osissa (75%, 50% ja 25%). Lainanlyhennykset ovat kuluitta mahdollisia puolivuosittain lainaehtojen mukaisesti yhtiön valmistumisen jälkeen sekä asuntokaupan yhteydessä. Isännöintitoimisto perii lainaosuuslaskelman laatimisesta erillisen palkkion.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Uudiskohde, asunto on uusi.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä kaapisto.
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Integroitu jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, saareke, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, allaskaapisto, lattialämmitys (sähköinen mukavuuslämmitys), kaapin sisällä tilaa pesutornille, pesukoneliitäntä. Lasiseinän takana upea sauna. Lisäksi erillinen wc makuuhuoneen yhteydessä.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa toisessa kaapisto ja toisessa vaatehuone. Päämakuuhuoneessa myös erillinen wc.
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Ylimääräinen yhtiökokous (hallinnonluovutuskokous) on pidetty 15.11.2023, jossa yhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä ylimääräistä hoitovastiketta 4*1/2kk
vastikkeen verran taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallituksella on valtuudet muuttaa tarvittaessa pääomavastikkeen suuruutta koronnousun tai - laskun tapahtuessa. Taloyhtiöllä hallinanjakosopimus Asunto Oy Kuopion Mäkihyppääjän ja TA-Asumisoikeus Oy:n kanssa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: -
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla Koskee autopaikka- ja varasto-osakkeita. Ei voimassa asuntokaupan yhteydessä.
Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 38, autokatospaikkoja: 4, piha-autopaikkoja: 6, lisätietoa: Autopaikat sijaitsevat K-kerroksen autohallissa sekä autokatoksessa piha-alueella. Yhtiön hallintaan jäävät paikat sijaitsevat piha-alueella.

Tehdyt remontit
Taloyhtiö valmistunut 2023.
Tulevat remontit
-
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
1 733 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
37 463 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Kuopion Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2075

Asunto Oy Kuopion Hiihtomestari

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Itä-Suomen Yliopisto (n. 1.3 km), Rajalan koulu (n. 0.35 km)
Ruokakaupat: Lähikauppa (n. 1.0 km)
Lähipalvelut: Kys (n. 1.0 km), Keskusta (n. 3.0 km)
Päiväkodit: Päiväkoti (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (n. 0.2 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Osakkeina myytävät autopaikat sijaitsevat K-kerroksen autohallissa sekä autokatoksessa piha-alueella.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuopio

Asuinalueena Puijonlaakso, Kuopio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano | Kuopion Huoneistovälitys Oy

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano | Kuopion Huoneistovälitys Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.