Kerrostalo | 2-3h + k + kph + p

Bulevardi 52, Punavuori, Helsinki

Hinta

617 000 €

Koko

75,5 m²

Vuosi

2002

HARVOIN MYYNNISSÄ! Avaran seesteinen 2-3 huoneen koti Sinebrychoffin historiallisessa korttelissa. Vuonna 2002 valmistunut Bulevardin Serenadi on vakavarainen ja arvostettu taloyhtiö, jossa asumisviihtyvyys on korkealuokkaista. Sinebrychoffin puiston ja Telakkarannan kupeessa valo tulvii suurista ikkunoista. Lasitetulta oleskeluparvekkeelta näkymiä Telakkarantaan ja puiston suuntaan. Asunnon laadukas Noblessa-keittiö Miele -kodinkoneineen on toiminnallinen ja tyylikäs kokonaisuus, jossa runsaasti kaapistoja ja työtasoja. Avaraan ruokailutilaan katat illallisen suuremmallekin seurueelle. Erityismaininta tilavasta, elegantin tyylikkäästä kylpyhuoneesta, jossa on myös kodinhoitopiste säilytystiloineen. Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Ilmalämpöpumppu viilentää ja nostaa asumismukavuutta. Erillinen vaate- ja varastohuone, runsaat säilytyskaapistot ja 2 kellarivarastoa tuovat ihanteellista toiminnallisuutta. Sijainti meren ja ydinkeskustan äärellä on mitä parhain. Esteetön ja hyväkuntoinen huoneisto, jonka vierestä pääsee hissillä parkkihalliin, josta kätevä yhteys sisäkautta suureen ruokakauppaan ja apteekkiin. Päivittäispalvelut, bussit ja ratikat ovat vieressä. Runsaan tarjontansa vuoksi, alue on ihanteellinen myös kulttuurin, kulinarismin ja taiteen ystävälle. Parkkihallissa vuokrattavia autopaikkoja. Tilaa esite ja taloyhtiön lisätiedot ja osallistu esittelyyn 5.5.2024 klo 1500. Tervetuloa!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 5.5. 12:00 - 12:40

Tervetuloa esittelyyn A-rappu! Tilaa esite ja taloyhtiön dokumentit sähköpostiin. Tiedustelut: Kari Hyry, kaupanvahvistaja LKV, 050-478 3337, kari.hyry@km.fi. Käynti pihakannelle Mallaskadun ajorampin kautta. Myös Bulevardin puoleisen portin kautta pääsy sisäpihojen kautta pihakannelle. Mallaskadun parkkihallissa runsaasti paikkoja, vaivaton pysäköinti ja pääsy suoraan pihakannelle rampin kautta.

Esittelijänä Kari Hyry
p. +358 50 478 3337

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1365580
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2-3h + k + kph + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
75,5 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Kerrokset
5/8
Rakennusvuosi
2002
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

613 531,16 €

Velkaosuus

3 468,84 €

Velaton hinta

617 000,00 €

Neliöhinta

8 172,19 €/m²

Vastike

Hoitovastike

347,30 € / kk

Pääomavastike

61,91 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

409,21 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiökokous 3.4.2024: vastike 1.7.2024 alkaen: hoitovastike 5,10e/m2 ja vesivastike 27e/kk/hlö. Hallitukselle myönnettiin valtuus tarvittaessa periä enintään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike. Tutustu YK-kutsumateriaaliin.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
sisään vedetty
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Taloyhtiölaajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Tehdyt remontit
Huoneiston laaja remontti 10/2016, jolloin tehtiin merkittäviä tasonkorotuksia mm. kylpyhuoneen uusinta kokonaan, jolloin sauna poistettiin ja muutettiin kodinhoitopisteeksi, uudet parkettipinnat (pl. mh), seinät ja katot maalattu, uudet listat, keittiön seinän muutostyö ja maalaukset
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Erinomainen kunto. Korkealaatuiset materiaalit.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitopiste
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Noblessa keittiö, jossa Mielen kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja induktiotaso, liesikupu/-tuuletin, aamiaiskaappi, karusellikaappi, kaapistot, vetolaatikoita, kivitasot
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, kodinhoitopiste, jossa kaapisto ja silityskaappi
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
vaatehuone/sisävarasto, kaapistot ja 2 kellarivarastoa
Kattotyypin kuvaus
Tasakatto/harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
5-vuoden kunnossapitotarveselvitys (YK kutsu 3.4.2024): 2024 30000 Ajoluiskan vuotoselvitys ja korjaus
2024- Vesikatteen vuosittaiset tarkastukset ja huoltokorjaukset
2024-2025 5000+5000 Julkisivukorjauksen (Mallaskatu) hankesuunnittelu
2025- 32000 Kaukolämpösiirtimen uusiminen
2025- 14 000 IV-nuohous ja säätö
2025- 6 000 Kiinteistön kuntoarvio
2025-26 Mallaskadun julkisivukorjaus (sisältö tarkentuu hankesuunnitelun yhteydessä)
T
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä kustannuksia
Taloyhtiön autopaikat

lisätietoa: Vuokrattavat autopaikat: Hietalahden pysäköinti Oy, Virpi Kilpeläinen, (09) 251 45 002,

Tehdyt remontit
2012-2013 kymmenvuotisvastuukorjaukset,
2014 Parvekelasien perushuolto (Lumon Oy),
2015 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, hissien hälytysjärjestelmän päivittäminen GSM, ikkunoiden kuntoarvio/korjauksia vaihe1
2016 selvitys kiinteistön sähköenergian kulutuksesta (Talokeskus Oy), IV-nuohous ja säätö (10-vuoden välein), leikkialueiden uusiminen KOFF korttelissa. 2017 Ikkunoiden korjauksia vaihe 2, terassien vesieristysten tiivistyskorjauksia, elementti- ja liikuntasaumojen tarkistukset, ulkovaipan kuntoarvio, lukituksen uusiminen (Abloy Sento).2018 Porraskäytävien huoltomaalaus, Koffin korttelin sadevesiviemärin uusiminen, 2019 pihakannen vedeneristyksen korjaukset, lämmityksen tasapainotus ja säätö, 2020 parvekelaskien huolto, ulkorakenteiden korjaussuunnittelu, 2021 ulkorakenteiden korjaus Mallaskadun puolelta (terassien vedeneristys ja pellitykset), ala-aulojen huoltomaalaus, kellaritilojen valaistuksen muuttaminen Led-valaisimiksi, 2022 istutusaltaan puiden ja pensaiden uusiminen, terassi- ja julkisivurakenteiden (Mallaskatu) ja huoneistojen sisäpuolinen korjaus
Tulevat remontit
Tutustu kunnossapitotarveselvitykseen
Energialuokka
D (2013)
Tontin koko
1 583 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Helsingin Bulevardin Serenadi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Snellmanin ala-aste (n. 0.7 km), Helsingin Eurooppalainen koulu (n. 0.45 km)
Ruokakaupat: S-market (n. 0.1 km)
Lähipalvelut: Hietalahden tori ja halli (n. 0.15 km), Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä (n. 0.4 km)
Päiväkodit: Useita lähellä (n. 0.3 km)
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu ja bussit (n. 0.15 km)

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Punavuori, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kari Hyry

kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi | Asuntovirta Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi | Asuntovirta Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.