Rivitalo | 3h, k, kph, s, wc, akp, var

Rusthollinkatu 13, Tasanne, Tampere

Hinta

195 000 €

Koko

76,5 m²

Vuosi

1983

Vapautumassa yksitasoinen rivitalon päätykolmio tarjoten kodikasta asumista. Tässä valoissa kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, olohuone sekä erillinen keittiö. Keittiö on varusteltu integroiduilla kodinkoneilla ja kauniilla vaaleilla kaapeilla. Olohuoneesta avautuu ovi katetulle terassille ja aurinkoiselle eteläpihalle. Lisäksi tässä kodissa on vaatehuone ja kaksi erillistä varastoa, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Sijainti tarjoaa lähellä Näsijärven rantaa, uimarantaa, ulkoilumaastoja ja venepaikkoja, mikä tekee ulkoilusta ja vesiharrastuksista helposti saavutettavia. Lisäksi päiväkoti ja kauppa ovat vain lyhyen matkan päässä, mikä tekee alueesta erinomaisen valinnan lapsiperheille ja kaikille, jotka arvostavat helppoa arkea. Omatonttinen Asunto Oy Kievarinhaka koostuu 18 asuinhuoneistosta. Taloyhtiöstä on vuosien saatossa pidetty hyvää huolta, ja kattoremontti on juuri valmistunut.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 28.4. 10:45 - 11:15

Esittelijänä Minna-Liisa Mäkisalo

p. +358505008855

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1365596

Sijainti

Tampere Tasanne
Rusthollinkatu 13, 33610

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, s, wc, akp, var

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

76,5 m²

Kokonaispinta-ala

76,5 m²

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1983

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

178 224,11 €

Velkaosuus

16 775,89 €

Velaton hinta

195 000,00 €

Neliöhinta

2 549,02 €/m²

Vastike

Hoitovastike

198,90 € / kk

Pääomavastike

169,71 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

368,61 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

12,00 € / hlö / kk

TV-maksu

1,50 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, lämminvesivaraaja, istutukset.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Suora sähkölämmitys.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betonielementti

Keittiön kuvaus

Jääkaappi (intg.), pakastin (intg.), erillisuuni- ja keraaminentaso, huippuimuri katolla (uusittu kattoremontin yhteydessä) mikroaaltouuni (intg. siemens), astianpesukone (intg), lattialämmitys (sähkö). Keittiö remontoitu 2012.
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Erillinen wc; wc-istuin, allas, peili, kylpyhuonekaapisto. Kylpyhuone/kodinhoitohuone; suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys (sähkö), sähkösauna.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Kulku tapapihan terassille.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Vaatekaapisto liukuovilla.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot, 2 x ulkovarasto.

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kievarinhaka

Muuta taloyhtiöstä

YYK 23.08.2023 päätetty aloittaa kattoremontti ja urakka rahoitetaan taloyhtiölainalla lainamäärä 280 000, 00 euroa ja laina-aika 25 vuotta. Lainaosuudet laskettu summasta 228 000,00 eur/ kertaosuuksien eräpäivä 25.3.2024. Kerätään kattoremontin rahoitusvastiketta alk.4/2024 0,1291 eur/osake/kk. Huoneistossa vesimittari, kuukausittain maksetaan vesimaksuennakkoa, tasataan vuosittain luennan yhteydessä. Lumenauraus voidaan tilata talon ulkopuoliselta tekijältä. Osa isännöitsijäntodistuksen tiedoista perustuu edellisen isännöintitoimiston tietoihin.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Rakennuttajan tai muun, joka ohjaa tai valvoo rakennushanketta, johon voi sisältyä asbestipurkutyötä, on huolehdittava asbestikartoituksen tekemisestä. Varsinainen yhtiökokous 12.6.2023 antanut hallitukselle valtuudet perimään tai olemaan perimättä maksimissaan kolmen kuukauden suuruinen hoitovastike. Lisäksi valtuutettiin hallitus muuttamaan rahoitusvastiketta korkojen muuttuessa.

Taloyhtiön autopaikat

autokatospaikkoja: 13, piha-autopaikkoja: 5

Tehdyt remontit

Märkätilojen kosteusvauriokorjaukset huoneistoissa A1,A2, B3, B4,B6,C7,C10,D11,E14 ja E15, E16 /2004 (2007).Piharemontti 2005. Leikkialueen saneeraus 2007. Julkisivujen puuosien korjauksia ja maalaus 2008. Huoneiston B6 rakennekorjaus. Stala postilaatikot 2011. Kuntoarvio 2012. Huoneiston C7 kosteusvauriokorjaus 2012. Kosteusvauriokorjaukset 2012-2013 Ins.tsto Lensun työselvityksen mukaisesti. Kattovesien poistot ja salaojat, sokkelien ulkopuoliset korjaukset (osa) 2014-2015. Katon akuutti huolto/tarkastus 2016. Ilmanvaihdon huolto/nuohous 2016. Ulko- ja terassinovien, lukituksen, ikkunoiden ja lämpöpattereiden uusiminen 2018. Varastojen huopakattojen uusiminen 2019. Kattojen kuntotarkastus 2021. Ilmastointihormien läpivientien uudistaminen 2022. Vesikattosaneeraus sisältäen asuntojen huippuimurien uusinnan, puhallusvillan lisäyksen yläpohjaan ja palokatkojen korjauksen 2023.

Tulevat remontit

Korjaustarveselvityksessä 2023-2027: Kahden asunnon sisäkaton kunnostus (vuotojäljet). Ylläpitävää huoltoa ja korjauksia 2024-2028.

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

8 885 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Kievarinhaka

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Olkahisen koulu (n. 1.4 km), Atalan koulu (n. 1.7 km)
Ruokakaupat: K-Market Kumpula (n. 0.6 km), K-Market Atala (n. 1.7 km)
Lähipalvelut: Kumpulan uimaranta (n. 0.5 km), Linnainamaan Koiliskeskus (n. 3.8 km), Rusthollin uimaranta (n. 0.2 km)
Päiväkodit: Olkahisen päiväkoti (n. 1.4 km), Atalan päiväkoti (n. 1.7 km), Tasanteen päiväkoti (valmistuu syksy 2024) (n. 0.2 km)

Liikenneyhteydet

TKL (n. 0.3 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autokatospaikka, sähköpistoke.

Pihan kuvaus

Pihan ilmansuunnat: pohjoinen, etelä

Tiedustelut

MINNA-LIISA MÄKISALO
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
050 5008855, minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »