Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila | Amuletti Asunnot Oy

Kerrostalo | 1h + k + kph

Rautalammintie 4, Vallila, Helsinki

Hinta

198 000 €

Koko

36,8 m²

Vuosi

1966

Tervetuloa vireään Vallilaan! Nyt tuli aivan ihanalta sijainnilta, todella hyvin hoidetusta yhtiöstä, muuttovalmis yksiö myyntiin! Asunto sijaitsee yhtiön ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei missään nimessä maantasalla, päinvastoin. Kodin valtavista ikkunoista on viehättävät näkymät yhtiön avaralle ja vehreälle sisäpihalle. Kodin pinnat ja keittiö uusittiin putkiremontin jälkeen vuonna 2018, eikä siinä ole asuttu paljoa sen jälkeen. Erilliseen keittiöön mahtuu ruokapyötä, ja kylpyhuoneeseen pesukone. Yhtiö on erinomaisesti hoidettu ja kaikki isot ja raskaat remontit on tehty. Tämän on taloyhtiön talous on myös poikkeuksellisen hyvä. Ympäristö on ihana. Heti talon edessä on legendaarinen "Kuntsin kenttä", ja puistoja pitkin pääset kävelemään Toukolan rantapuistoon ja siitä eteenpäin Lammassaareen ja Viikin ulkoilualueille. Myös kaikki palvelut ja loistavat kulkuyhteydet ovat käden ulottuvillasi. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän tilavaan kotiin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1365611
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + k + kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
36,8 m²
Kokonaispinta-ala
36,8 m²
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1966
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

187 096,63 €

Velkaosuus

10 903,37 €

Velaton hinta

198 000,00 €

Neliöhinta

5 380,43 €/m²

Vastike

Hoitovastike

202,28 € / kk

Pääomavastike

85,58 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

287,86 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vastikeperusteena osakkeiden lukumäärä. Vesimaksu on vesimaksuennakko, tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Sauna 16 eur/kk.
Vesimaksu: vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Tehdyt remontit
Vuonna 2017-2018 linjasaneerauksen yhteydessä on remontoitu keittiö, uusittu lattia ja maalattu seinät ja katot.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: eteisessä runsaasti kaappitilaa
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
astianpesukoneliitäntä, kaapistot, jääkaappi-pakastin, sähköliesi, uuni
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
suihku, suihkuseinät, pyykinpesukoneliitäntä, lavuaari, peilikaappi, allaslaatikosto, bide-suihku,
Seinämateriaali: laatta
Lattiamateriaali: laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiöllä on luotollinen remonttitili 5000 euroa.
Hallituksella valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoito- ja/tai rahoitusvastikkeet.
Tontin vuokrasopimus päättyy 2025, joka aiheuttaa kustannusnousun taloyhtiön kuluissa ja vastikkeissa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 16, piha-autopaikkoja: 16, lisätietoa: Jaetaan jonotusperiaatteella.

Tehdyt remontit
Julkisivu kunnostettu -96, jätekatoksen rakentaminen -04, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus -04. Kiinteistön peruskuntoarvio -06, tonttiviemärin sujutus 06, LJK laitteisto/automaattilaitteiston uusiminen -06, putkiremontin hankesuunnittelu -13, kaukolämpäkeskus uusittu -13, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu -16, porrashuoneiden pintasaneerauksen suunnittelu -16, julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus, linjasaneeraus, lämmönvaihtimen uusiminen, porrashuoneiden saneeraus -17, julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelu, ikkunoiden uusimisen suunnittelu -19, julkisivujen ja parvekkeiden korjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -20, ilmavuotojen merkkiainetutkimus, parvekesähköjen asennus -21, ilmanvaihdon säätö, patteriverkoston tasapainotus ja säätö, ilmavuotojen merkkiainetutkimus, takuukorjauksiin liittyvät lämpökamerakuvaukset, väestönsuojan tarkastus ja puutteiden korjaus, kuntotarkastus ja ja PTS päivitys, julkisivujen ja parvekkeiden korjausurakan takuukorjaukset, piha-alueen kunnostus
Tulevat remontit
Suunnitteluvaiheessa: 2023 lukoston uusiminen, salaojien kuvaus ja tarvittaessa painehuuhtelu, 2024 vesikaton paikkamaalauksia tarpeen mukaan, aluevarusteiden huoltomaalauksia, häkkivarastojen korjaukset/uusiminen, aurinkopaneeleiden asennuksen kartoitus, 2025 huippuimurin uusiminen, 2025-2027 autopaikkojen sähköistys ja E-rapun päädyn kunnostus, 2030-2032 julkisivuremontin toinen vaihe, vesikaton uusiminen ja yläpohjan lisälämmön eristys
Energialuokka
G (2013)
Tontin koko
3 700 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
13 489 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2025

Asunto Oy Rautalammintie 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Vallilan ala-aste (n. 0.8 km)
Ruokakaupat: K-market (n. 0.3 km), Alepa (n. 0.5 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Hattula (n. 0.1 km)
Liikenneyhteydet
Bussi (n. 0.2 km)
Ratikka (n. 0.25 km)

Tiedustelut
Anna Maaninen, kiinteistönvälittäjä LKV, p. 050 375 9331, anna.maaninen@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Vallila, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Anna Maaninen

Myyntipäällikkö, LKV, LKV

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila | Amuletti Asunnot Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila | Amuletti Asunnot Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.