Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiössä hyväksytty liiketilan sekä huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen asennus osakkaan ja taloyhtiön välillä tehtävän sopimuksen ja sovittujen toimintaohjeiden puitteissa. Huoneistoihin, joihin on yhtiön rakentamisvaiheessa tehty lisä- tai muutostöitä, vastuunjaosta yhtiön ja osakkaan kesken mainittu yhtiöjärjestyksen 5 §:ssä.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa. Katso vuosille 2024-2030 kaavailtujen huolto- ja korjaustöiden karkeat kustannusarviot yhtiön PTS-suunnitelmasta (arviolta yht. 217.000 € sis. myös parvekelasien säädöt). Pyydä em. dokumentti välittäjältä. Valinnainen vuokratontti mahdollista lunastaa, ilmoitus lunastusaikeesta isännöitsijätoimistolle ennen yhtiökokousta. Lunastushinta 11/2023 on ollut noin 769,70 €/m2. Lunastushinnan lisäksi maksettavaksi tulee varainsiirtovero (3 %) sekä lunastukseen liittyvät muut kustannukset.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 1kk
Taloyhtiön autopaikat
autohallipaikkoja: 40, lisätietoa: Autohallipaikat erillisinä osakkeina.
Tehdyt remontit
2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen. 2022 Katon vesivuotokorjaus, alapohjan tarkastus, kuntosalin juoksumaton uusinta ja valaistuksen korjaus, parvekelasien huolto, rapatun julkisivun pesu vihertyminen poistamiseksi, pihan penkkien korjausta. 2021 Yhtiön kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus, ulko-ovien vetimien uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö sekä koneiden toiminnan tarkistus, B-portaan kellaritilan halkeaman korjaus. 2020 Katon kuntotarkastus ja pienkorjaukset, pihan puomi, määlämmön hyödyntäminen (hankesuunnittelu). 2019 Katon puupaneelien käsittely, pergolan/aitojen huoltomaalaus, Seltterikujan / Limonadikujan asfaltointityö ja -korjaukset, pohja- ja pystyviemäreiden sekä sadevesijärjestelmien ja salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2018 Kaksivuotistakuukorjausten saattaminen loppuun. 2017 Liiketilan IV-koneen korjaus. 2016 Alapohjan tarkastus, parvekkeiden vesivuototutkimukset. 2015 Kerhohuoneen hankinnat, jätevesikaivojen ja sadevesikaivojen tarkastus.
Tulevat remontit
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) vuosille 2023-2030: 2023 vesikaton tarkastus (kahden vuoden välein), palovaroittimien vaihto, hybridi- ja sähköautojen lataaminen autohallissa (tehty), A-taloon rajautuvien pensaiden leikkaaminen. 2024 Pihan puuosien käsittely, katon tarkistus ja pesu. 2025 Ikkunatiivisteiden tarkastus ja uusinta, energiatodistuksen päivittäminen (nykyinen voimassa 15.12.2025 asti), märkätilojen tarkastus. 2026 Elementtisaumojen tarkistus ja uusiminen, yleisten tilojen kunnostus, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen. 2028 Rapatun julkisivun pesun ja maalauksen suunnittelu. 2029 Salaojien tarkastus ja kuvaus. 2030 IV-kanavien nuohous ja säätö, kuivaushuoneiden ja pesutuvan laitteisto. Lisäksi parvekelasituksen säätö (ajankohtaa ei määritelty).
Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Lisätietoa tontista
Vuokranantaja Suomen Osatontti Ky, vuokrasopimus 2058 asti, vuokran määrä sidottu indeksiin. Tonttiosuus mahdollista lunastaa.