Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori | Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy

Kerrostalo | 3h, k, kph, 2 x erill. wc

Ruusulankatu 2, Töölö, Helsinki

Hinta

635 000 €

Koko

96 m²

Vuosi

1926

Tämä loistopaikalla Töölöntorin palveluiden kupeessa hissitalon 4. kerroksessa sijaitseva koti sopii niin pariskunnalle kuin perheellekin: avara läpitalon pohjaratkaisu, kolme reilun kokoista huonetta, iso keittiö, avara halli sekä v. 2022 putkiremontin yhteydessä uusitut kylpyhuone ja kaksi erillistä wc:tä. Suurten korkeiden ikkunoiden ansiosta koti tulvii valoa ja ikkunanäkymät ovat viehättävän töölöläiset: keittiön ja pienemmän makuuhuoneen ikkunoista rauhallisen sisäpihan suuntaan, kahdesta suuremmasta huoneesta Ruusulankadun puolelle. Korkean huonekorkeuden lisäksi asunnossa on upeita tunnelmaa luovia yksityiskohtia, kuten tyylikkäät marmoroidut ikkunalaudat. Komea kivitalo on seissyt paikallaan Runeberginkadun ja Ruusulankadun kulmassa vuodesta 1926. Yhtiötä on aina hoidettu hyvin ja sen pienet ja suuremmatkin remontit on tehty ajallaan. Tuleville vuosille suunnitelmissa on vain normaaleja huoltotöitä. Vakavaraisen yhtiön vuokratuotot ovat yli 100 000 euroa vuodessa ja sisäpihalta löytyy autopaikkoja osakkaiden käyttöön. Sijainti Töölössä on loistava! Kulttuurin ja urheilun ystäville tarjonta on vertaansa vailla, sillä niin Oopperatalo, Finlandiatalo, Musiikkitalo, Stadion, Bolt-areena ja Kisahallikin ovat kävelymatkan päässä. Ympärillä on loistavat palvelut sekä erinomaisia ravintoloita ja kahviloita. Ulkoilumahdollisuudet ovat upeat, sillä aivan kulman takaa avautuu vehreä Töölönlahden alue ja Sibeliuksen puistokin on lähellä. Kulkuyhteydet eri suuntiin ovat loistavat, sillä hyvien bussiyhteyksien lisäksi raitiovaunulinjat 1, 2, 4, 8 ja 10 kulkevat heti talon edestä tai kulman takaa.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1365798
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, 2 x erill. wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
96 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Kerrokset
4/6
Rakennusvuosi
1926
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

545 205,10 €

Velkaosuus

89 794,90 €

Velaton hinta

635 000,00 €

Neliöhinta

6 617,34 €/m²

Vastike

Hoitovastike

383,84 € / kk

Pääomavastike

541,21 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

925,05 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Hoitovastike 1.6. lukien 479,80 €/kk ja vesimaksu 20€/hlö/kk. Syksyllä otetaan käyttöön kulutusperusteinen veden laskutus.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Taloyhtiölaajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kaikissa ikkunoissa vaaleat laskosverhot
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Tehdyt remontit
Lisätty sisäovi ja asennettu ikkunalautoihin marmoritasot
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä liukuovikaapisto ja laattalattia lattialämmityksellä
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Kalustepeitteiset jääkaappipakastin ja astianpesukone, keraaminen liesitaso ja erillisuuni, liesikupu suodattimella, pesukoneliitäntä ja vuotovahti kaapissa, saareke pyörillä, työtasot ja välitila kiveä, kiinteät kaapistot lasihyllyillä, runsaasti säilytystilaa ja kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit: Laatta ja lattialämmitys
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Putkiremontin yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi valolla, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain. Lisäksi kaksi erillistä wc:tä, joista toisessa peilikaappi valolla ja allaskaappi sekä toisessa peili ja allas. Kaikissa tiloissa lattialämmitys
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Liukuovikaapistot
Lattiamateriaalit: Suuremmassa parketti, pienemmässä laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vinttikomero, kellarikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 14 vrk, lunastusoikeus osakkailla 14 vrk
Taloyhtiön autopaikat

piha-autopaikkoja: 12, lisätietoa: Autojen pysäköinti yhtiön piha-alueella sallittu osakkaille (1 auto/osakehuoneisto)

Tehdyt remontit
1969 Putkisto. 1979 Tiilikatto. 1982 Sähköpääkeskus ja nousujohdot. 1991 LJ-keskus. 1993-1994 Porrashuoneet, katujulkisivu. 1994 Pihanpuolen peltikatto uusittu. 1996 Pihanpuolen peltikatto maalattu. 1999 Katujulkisivuikkunoiden uusinta. 2001-2003 Pihajulkisivun ulkoikk. ja parv.ovien korjaus ja maalaus. 2002 Ruusulankadun puoleisten huoneistojen ulko-ikkunat uusittu. 2004 Pihanpuoleisten tuulikaappien korjaus ja maalaus. 2005 Pihajulkisivut. 2006 Porttikäytävä ja pohjaviemärit. 2010-2011 Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus. 2012 Lämmönjakolaitteiston uusiminen. 2015 Patteriventtiilit uusittu. 2016 Ikkunat ja parvekeovet, pihanpuolen huoneisto- ja porrashuoneikkunat sekä kadunpuolen parvekeovi, käyttövesi- ja viemäriputkis. kuntotutkimus. 2017 Porrashuoneet, porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien puuosien kunnostus- ja maalaustyö. 2018 Vesikatteen korjaus, hissien peruskorjaus. 2019 LVIS hankesuunnittelu ja lukituksen uusiminen. 2022 LVIS peruskorjaus ja kellarikerroksen peruskorjaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2028: 2023 normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä, jäteaseman uusiminen. 2024-2028 normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä, ajoportin peruskorjaus tai uusiminen
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
1 169 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto-osakeyhtiö Runeberginkatu 56

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Töölön ala-aste (n. 0.3 km), Töölön yhteiskoulu (n. 0.6 km), Taivallahden peruskoulu (n. 0.9 km)
Ruokakaupat: Alepa ja K-Market Töölöntori (n. 0.4 km)
Lähipalvelut: Töölön monipuolinen palvelutarjonta (n. 0.0 km)
Päiväkodit: Useita alueella, mm. päiväkoti Riikka (n. 0.08 km)
Liikenneyhteydet
HSL bussit ja mm. raitiovaunulinjat 1, 2, 4, 8 ja 10 (n. 0.1 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Autojen pysäköinti yhtiön piha-alueella sallittu osakkaille (1 auto/osakehuoneisto)
Tiedustelut
Tea Skog-Mikkonen, p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Töölö, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tea Skog-Mikkonen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori | Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori | Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.