Kerrostalo | 2h, k, kph, s, vh, parveke

Thomas Byströmin kuja 2, Jätkäsaari, Helsinki

Hinta

420 000 €

Koko

50,5 m²

Vuosi

2015

TULE KATSOMAAN ASUNTOA! MYYJÄ NEUVOTTELEE HINNASTA!Merellisessä Jätkäsaaressa omalla tontilla sijaitsevassa vuonna 2015 valmistuneessa talossa viihtyisä kaksio, jonka parvekkeelta näkyy viistoon merelle saakka! Tyylikäs ja laadukkain materiaalein ja kalustein toteutettu kokonaisuus! Olohuoneen yhteydessä on hyvin varusteltu avokeittiö. Olohuoneesta on käynti huoneen levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Asunto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus on irtisanottu. Vesikiertoinen lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto. Kaukojäähdytysjärjestelmä pitää asunnon miellyttävän viileänä kuumina kesäpäivinä. Yhtiöllä on hyvät yhteiset tilat mm. suuri kerhohuone katutasossa meren äärellä ja talon ylimmässä kerroksessa sijaitseva tilaussauna sekä kattoterassi huikein merinäkymin. Jätkäsaaren ja Ruoholahden hyvät palvelut sekä metroasema ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Raitiovaunupysäkki on parin korttelin päässä. Soita ja sovi yksityisesittelystä!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1365814

Sijainti

Helsinki Jätkäsaari
Thomas Byströmin kuja 2, 00180

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, s, vh, parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

50,5 m²

Kokonaispinta-ala

50,5 m²

Kerrokset

3/7

Rakennusvuosi

2015

Vapautuminen

myydään vuokrattuna

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

214 846,03 €

Velkaosuus

205 153,97 €

Velaton hinta

420 000,00 €

Neliöhinta

8 316,83 €/m²

Vastike

Hoitovastike

242,40 € / kk

Pääomavastike

1 994,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 237,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesitasaus: kylmä käyttövesi 4,65€/m3, lämmin käyttövesi 12,65€/m3.
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk vesimaksuennakkoa. Veden kulutus tasataan kaksi kertaa vuodessa huoneistokohtaisten lämpimän ja kylmän veden kulutusmittauksen perusteella.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: lounas
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Yleiskaapelointi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämmitys vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kaukojäähdytys.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, uuni, tasoliesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kph: suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, valaistu peilikaappi, wc, bideesuihku, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä, kaappi, kiinteät valaisimet. Sauna: kiuas
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta, lattialämmitys

Olohuoneen kuvaus

Käynti parvekkeelle
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Vaatehuone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Ruori

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Hallitus on valtuutettu päättämään enintään 2 kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä tai jättää perimättä 2 kuukauden suuruisen hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.
Rasite- ja yhteisjärjestelysopimus As Oy Saukonpaaden Merituulen kanssa. Sopimus kattaa mm. autohallin, yhteisen piha-alueen sekä yhteiset kerhotilat. Sopimukseen on 2018 tehty lisäys Smartpost auttomaatin käytöstä.
Kunnossapitovastuut katso yhtiöjärjestys 5§.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 17, piha-autopaikkoja: 11, lisätietoa: Autopaikat osakkeina.

Tehdyt remontit

2022 Pihakannen vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet YIT:n toimesta 2018-2022. 2022 Kattoterasiien viemärit tarkistettu. 2020 Pihamuurin korjaus rakennuttajan toimesta. 2021 Aurinkovoimalan hankinta. 2020 Pihamuurin korjaus rakennuttajan toimesta. 2019 Jalkakäytävän kivetyksen korjauksia rakennuttajan toimesta. 2018 asuntojen huoltoluukkujen laajennuksia ja jäähdytys-konvektoreiden korjaus Lemminkäisen toimesta. 2018 Kaikkien lukkojen sarjoitus tehty huoltoyhtiön toimesta. 2018 Märkätilojen lämmityksen vuoto paikallistettu ja korjattu. 2018 Ilmavaihdon heikko teho kartoitettu ja mittauksia tehty. On todettu, että ilmanvaihdon automatiikka ei ollut oikein
säädetty/asennettu. Kaikissa asunnoissa suoritettiin uudet mittaukset ja säädöt. 2017 Märkätilojen lämmityksen toimilaitteet asennettu paikoilleen. 2017 Autohallin seinien sadevesivuotoja korjattu. YIT jatkaa vielä projektia, kunnes todetaan, että kaikki vuodot ovat korjattu. 2016 As Oy Ruorin ja Merituulen yhteinen kerhotila on kalustettu ja sisustettu tammikuun aikana. 2016 As Oy Ruorin saunatila on kalustettu ja sisustettu tammikuun aikana. 2016 Piharampin lämmityksen/sulana-pidon sähkösyöttöön asennettu oma sähkömittari, jotta kulut voidaan Rasite- ja
Yhteisjärjestelysopimuksen mukaan jakaa As Oy Merituulen kanssa. Asennuksen hoiti ja maksoi Lemminkäinen koska asennus oli alun perin väärin tehty.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: 2023-2024 parvekelasien kuntotarkastus, sadevesiviemäri ja salaojakuvaus, valmistaudutaan 10-v tarkastukseen (käytetään alan ammattilaisia tutkimuksissa, tehdään asukas/osakaskysely rakennusvioista). 2024 palovaroittimien ja lattialämmitystermostaattien paristot, ilmastoinnin säätölaitteen uusiminen. Yhtiössä tehdään huoltokirjan mukaisia toimia. Vuositakuutarkastuksessa että sen jälkeen havaittuja, rakennuttajan toimesta tehtäviä, virhe- ja puutekorjauksia mm. pihakannen vuotojen . korjaukset ja jalkakäytävien kiveyksien korjaukset. Talonpäädyn kivilaatat korjataan.

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

1 829 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Helsingin Ruori

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Ruoholahden ala-aste (n. 1.1 km)
Ruokakaupat: K-Citymarket Ruoholahti (n. 0.75 km), Alepa (n. 0.9 km)
Päiväkodit: Päiväkoti HEI Ruoholahti (n. 0.9 km)

Liikenneyhteydet

Raitiovaunupysäkki (n. 0.3 km)
Ruoholahden metroasema (n. 1.0 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Kaupungin asukaspysäköinti

Tiedustelut

Arvoasuntokauppaa menestyksellä 26 vuotta.
Kutsu minut kotikäynnille!

Palveluksessasi

Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV
050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi

www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »