Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus | Asuntovirta Oy

Kerrostalo | 3h, k, kph / wc, lasit.parveke

Saanatunturintie 3, Mellunmäki, Helsinki

Hinta

193 000 €

Koko

73 m²

Vuosi

1971

Tervetuloa tutustumaan ylimmän kerroksen kolmioon linjasaneeratussa taloyhtiössä. Päiväkoti ja leikkipuisto löytyvät ihan kulmilta ja Mellunmäen ala-asteen kouluun on turvallinen muutaman sadan metrin kävely ilman teiden ylityksiä. Hyvät kulkuyhteydet ja lähikauppakin on muutaman sadan metrin päässä. Upea vehreä luonto ja loistavat ulkoilumahdollisuudet avautuvat kotiovelta. Taloyhtiössä on juuri valmistunut ja jyvitetty linjasaneeraushanke, jossa kaikki käyttövesi- ja viemäriverkostot uusittiin sekä osittain saneerattiin. Yleisten tilojen sähköjärjestelmät uusittiin pääsosin ja asuntojen ryhmäkeskukset eli sulaketaulut uusittiin sekä myös kylpyhuoneiden sähköt. Sauna- ja uima-allas osasto ovat uusittuina asukkaiden käytössä, samoin kuin talopesula ja mankelihuone. Kolmannen kerroksen läpitalon kolmiossa makuuhuoneet ovat sisäpihalle pohjoiseen ja olohuone lasitetun parvekkeen kera ja keittiö etelään. Huoneistosta löytyy hyvin säiltystilaa ja kaupunkimainen näkymä yli pientaloalueen kattojen.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1365872
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph / wc, lasit.parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
73 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1971
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

122 973,74 €

Velkaosuus

70 026,26 €

Velaton hinta

193 000,00 €

Neliöhinta

2 643,84 €/m²

Vastike

Hoitovastike

350,40 € / kk

Pääomavastike

516,33 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

866,73 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: vesimaksuennakko 18 €/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
lasitettu
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Laajakaistavastike
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä, DNA
Tehdyt remontit
1990 luvulla, parketit, keittiö
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Keittiö ja makuuhuoneet sälekaihtimet, eteinen lasikuitutapetti
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, kaapistot, sähköliesi-ja uuni, astianpesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihkuseinät, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc, pyyhekuivain, allaskaappi, peilikaappi
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, kellarikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiössä on voimassa parveketupakointikielto 18.12.2023 alkaen.

Taloyhtiöllä on sopimus ParkkiPate Oy:n kanssa piha-alueen pysäköinninvalvonnasta.

Yhtiöjärjestys § 17, Muuttunut tieto kohtaan parvekelasitukset (yhtiöjärjestys 20.9.2016): Vuonna 2017 parvekkeet peruskorjattiin ja kaikkien parvekkeiden lasitukset uusittiin taloyhtiön toimesta. Kunnossapitovastuu parvekelasituksien osalta taloyhtiöllä.

Osakkeiden huoneistokorjauksista tulee ilmoittaa etukäteen kirjallisesti isännöitsijätoimistoon. Ilmoitusvelvollisuudesta saa lisätietoa www.grandlund.fi sivuilta tai asiakaspalvelusta.

YK 9.5.2023 Hallitukselle myönnetty mahdollisuus kerätä tai olla keräämättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Myönnettiin hallitukselle valtuudet päättää pääomavastikkeen nostamisesta tai laskemisesta kulloisenkin tilanteen mukaan. Valtuutukset on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Veden tasauslaskutusten määräksi päätettiin 1 krt/vuosi.

Päätettiin yhtiöjärjestyksen kokonaismuutoksesta. Yhtiöjärjestys on lähetetty Patentti- ja rekisterihallitukselle rekisteröitäväksi.

Päätettiin, että pääomavastikkeet on yhtiössä tuloutettava sitlä osin kuin tuloutus ei tarkoitustenmukaisten veropoistojen tultua hyödynnetyksi johda yhtiölle verotettavan tulon muodostumiseen. Mikäli tuloutus johtaa verotettavan tulon muodostumiseen, esittää hallitus, että sille myönnetään valtuudet rahastoida tarvittaessa pääomavastikkeista enintään lyhennysten osuus lainanlyhennysrahastoon. Myönnettiin hallitukselle valtuudet rahastoida lainaosuussuorituksista enintään lyhennysten osuus lainanlyhennysrahastoon ja rahastoida enintään osakkaiden suorittamat hankeosuudet sijoitetun vapaan pääoman rahastoon (SVOP-rahasto).
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä kustannuksia.


Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 32, piha-autopaikkoja: 43

Tehdyt remontit
2021-2023 Linjasaneeraus,
2022 Piha-aluieiden asfaltoinnin uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyö,
2021 Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen,
2020 I-K-talon päädyn rappausvaurioiden korjaus. linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.
2019 parvekkeiden peruskorjaukset 2-v.tarkastukset.
2017 Parvekkeiden peruskorjaus.
2016 Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu.
2015 Piha-alueen kunnostus.
2014 Ilmanvaihtojärjestelmän säätö, leikkipaikkojen korjaus.
2012 Pysäköintialueen kunnostus; yläkannen vedeneristäminen ja asfaltointi, valaistuksen ja autolämmitystolppien uusinta, märkätilojen kuntokartoitus.
2011 LVV kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus, salaojaputkiston huuhtelu ja kuvaus.
2010 Autokatoksen kuntotutkimus, kiinteistön peruskuntoarvio.
2009 Porraskäytävien äänenvaimennuksen parannustyöt.
2008 Kellaritilojen lattioiden pinnoitus.
2006 Antenniverkon kunnostus, talojen kytkeminen toisiinsa maakaapelein, antenniverkon digivalmiuden asentaminen.
2005 Lämmönjakokeskuksen laitteet ja patteriverkoston venttiilit, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö.
2004 Julkisivujen peruskorjaus, lämpörappaus, ikkunat, kattojen kaatokorjauksia (talot 1-3).
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
2023-2024 lukitusjärjestelmän uusiminen
2023-2024 autohallin kunnostus
2024- 2025 IV-koneiden uusiminen
2025 vesikaton kuntotutkimus
2025 lämmönjakohuoneen uusiminen
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
12 388,5 m²
Tontin omistus
Oma

As Oy Mellunpeura

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Mellunmäen ala-aste (n. 0.4 km)
Ruokakaupat: K-market Mellunmäki, Alepa Mellunmäki (n. 0.6 km), K-Supermarket Masi (n. 0.9 km)
Lähipalvelut: Mellunmäen leikkipuisto (n. 0.3 km)
Päiväkodit: mm. Päiväkoti Saana (n. 0.19 km)
Liikenneyhteydet
Bussi (n. 0.25 km)
Metro Mellunmäki (n. 1.1 km)

Tiedustelut
Pirkko Rinne myyntipäällikkö, LKV, p. 040 686 2325, pirkko.rinne@kiinteistomaailma.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Mellunmäki, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pirkko Rinne

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus | Asuntovirta Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus | Asuntovirta Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.