Kerrostalo | 5-6h, keittiö, kph, parveke

Ruusutarhantie 2, Etelä-Haaga, Helsinki

Hinta

638 000 €

Koko

107 m²

Vuosi

1959

Viihtyisä perheasunto puiston laidalla! Tämän kodin pohjaratkaisu on erinomainen. Kodin sydän on tilava keittiö-ruokailutila-olohuone yhdistelmä, johon suuret tammipuitteiset ikkunat antavat runsaasti valoa. Keittiöön on kulku kätevästi kahdelta suunnalta, keittiön ja ruokailutilan yhteydessä on lisäksi lasitettu parveke. Makuuhuoneita on peräti neljä ja vaihtoehtoisesti olohuonetta voi laajentaa esim. kirjasto tai tv-huoneeksi, jos kaikkia makuuhuoneita ei tarvitse. Asunnon kylpyhuone on hyväkuntoinen, hiljattain uusittu. Ikkunat kolmeen suuntaan, näkymät pihalle ja puistoon. Asuntoon on esteetön kulku hissillä. Asunto sijaitsee puiston laidalla, omalla tontilla, arvostetulla alueella Etelä-Haagan Kultareunassa. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä, Munkkivuoren ostari palveluineen kävelymatkan päässä Tänne on helppo tulla tai lähteä, myös busseilla ja ratikalla. Yhtiössä on tehty paljon peruskorjauksia, mm. ikkunoiden entisöinti/uusiminen ja LVIS-saneeraukset ovat jo takana päin. Hoitovastike on maltillinen. Tervetuloa tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1365879

Sijainti

Helsinki Haaga Etelä-Haaga
Ruusutarhantie 2, 00300

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5-6h, keittiö, kph, parveke

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

107 m²

Kokonaispinta-ala

107 m²

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1959

Vapautuminen

2-3kk/sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

575 877,42 €

Velkaosuus

62 122,58 €

Velaton hinta

638 000,00 €

Neliöhinta

5 962,62 €/m²

Vastike

Hoitovastike

588,50 € / kk

Pääomavastike

551,05 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 139,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

21,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tehdyt remontit

Kylpyhuone uustittu yhtiön toimesta v.2023.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä liukuovikaapisto.
Rakennusmateriaali: Betoni, tiiliverhoilu

Keittiön kuvaus

Valkoiset kaapistot, jääkaappi/pakastin/kylmiö, kiertoilmauuni, kaasuliesi/ keraaminen liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin filtterillä.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, suihkuovet, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pyyhekuivain.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Takka
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneissa 1-3 kaapistot.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Vinttikomero, kaapistot

Kattomateriaalin kuvaus

Kuparipelti/saumapeltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Ruusutarhantie 2-4

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Taloyhtiöön kuuluu neljä rakennusta (talo 2 ja 4).
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Patteriverkoston tasapainoitus ja säätö, hankeosuus 1615,60 euroa jyvitetään osakkaille huhtikuun 2024 aikana. Lyhennys rahoituvastikkeena toukokuusta 2024 alkaen 37,45€/kk.

Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 26, piha-autopaikkoja: 20, lisätietoa: Autotallipaikat ovat osakkeina.

Tehdyt remontit

2022- 1/2023 Ruusutarhantie 2:n märkätilojen korjaushanke, 2021 Maalämpöselvitys, Ruusutarhantie 2:n märkätilojen korjaussuunnittelu selvitysten mukaan,
kuparivesikatteen uusinnan suunnittelu, 2020 Perusvesipumppaamon uusinta (4-talo),
jäte- ja sadevesiviemäreiden kuvaukset (2- ja 4-talo), kuntoarvio (RAK, LVI) ja PTS, 2-talon märkätilojen kartoitukset, vesikaton kuntokartoitus ja korjaussuunnittelu, 2019 Porraskäytävien maalaus (2),
autotallin ovien kynnysten kunnostus, 2018 Kaukolämpölaitteet uusittu (2 ja 4), 2017-18 LVIS-saneeraus (4), autotallien ovien kunnostus (4), 2017 Pystyviemäreiden huuhtelu ja kuivaus (4), 2016-17 LVIS-saneeraussuunnittelu, 2016 Autotallin ovien kunnostus (2) vuosihuoltokorjauksia, 2014-15 Korvausilmaventtiilien
asennus, 2014 Saunojen panelointien ja lauteiden uusiminen, koodilukot, 2013-14 Lukitusjärjestelmän uusiminen (osin lloq ja osin Sento),
2013 Ikkunoiden kunnostus, 2012-13 Porraskäytävien maalaus (4), 2012 Rakennuslupa parvekelasitukselle, ikkunoiden kunnostusremontin suunnittelu, 2011 vuosihuoltokorjauksia, 2010 Ikkunoiden korjaussuunnittelu, 2009 IV-kanavien puhdistus, vesi- ja viemärilaitteiden
kuntotutkimus, hissikunnostuksia, saunan pesuhuoneen lattian kunnostuskorjaukset, 1999 Hissin rakentaminen (2), LVIS-saneeraus (2), 1998 Patteri- ja linjasäätöventtilien uusiminen ja säätö (4), 1995-96 Julkisivu- ja parvekekunnostus, 1995 Kaukolämpölaitteet uusittu

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus, Abloy Sento -avainsarjan muuttaminen Iloq-sarjaan, LVI- ja sähkö -kuntoarvioraportin mukaisia toimenpiteitä, autotalliovien ja kellariovien huolto ja lakkaus, Ikkunoiden tuloilmaventtiilien suodatinten vaihto, Velco-venttiilien suodatinten vaihto, iv-tarkastus (2 ja 4)
Ikkunoiden tarpeelliset huoltotoimenpiteet ja tiivistykset, kuparivesikatteen kunnon seuranta, uusinta mahdollisuuksien / priorisointi tarpeen
mukaan. Pihakorjauksen suunnittelu ja toteutus, LVI- ja sähkö -kuntoarvioraportin mukaisia toimenpiteitä, julkisivujen kuntotutkimus, hissien rakentaminen / Ruusutarhantie 4

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

7 481 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Helsingin Ruusutarhantie 2-4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Suomalainen Yhteiskoulu, Haagan ala-aste (n. 0.8 km), Helsingin ranskalais-suomalainen koulu (n. 1.0 km)
Ruokakaupat: Alepa (n. 0.5 km), S-Market, K-Market Munkkivuoren ostarilla (n. 0.75 km)
Lähipalvelut: Munkkivuoren Ostoskeskus (n. 0.7 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Vaahteramäki (n. 0.2 km), Päiväkoti Tuuli (n. 0.4 km), Steinerpäiväkoti Aurinkoinen (n. 0.2 km)

Liikenneyhteydet

Bussi (n. 0.17 km)
Ratikka 10 (n. 0.5 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Marko Koivulehto, Myyntijohtaja, LKV p. 040 725 2600, marko.koivulehto@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »