Kerrostalo | 3h, kt, s

Taivaanpankontie 27a, Puijonlaakso, Kuopio

Hinta

216 000 €

Koko

54,5 m²

Vuosi

2023

Koti korkealla - kuudennessa kerroksessa. Valoisa kulmahuoneisto - näkymät etelään ja itään. Hyvällä suunnittelulla ja toteutuksella on saatu aikaan oikein toimiva pikku kolmio. Toisesta makuuhuoneesta, liukuovien takaa, löytyy vaatehuone jonne mahtuu isommatkin tavarat ja matkalaukut, toisesta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle eteläparvekkeelle. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto sekä tilaa pesutornille. Kaiken kruunaa avara ja valoisa keittiö / olohuone. Taloyhtiössä on oma kuntosali ja treenin jälkeen onkin nautinto päästä oman saunan rentouttaviin löylyihin. Jo rakennusvaiheessa yhtiössä on huomioitu alueen tarjoamat ulkoilumahdollisuudet. Viereisen yhtiön tiloissa on mahdollisuus huoltaa hiihtovälineet kuntoo. Puijon urheilualueen valaistulle hiihtoladuille on lyhyt matka. Lumien sulaessa latujen paikalta paljastuu loistavat pururadat. Kesäisin lähellä olevan Sammakkolammen ympäri kiertävä kävelyreitti ja lasten uimapaikka houkuttelevat nauttimaan vapaa-ajasta. Puijonlaaksosta löytyy myös monipuoliset palvelut mm. kauppa, kirjasto ja apteekki. Yliopistolle, KYSsille ja Keskustaan on lyhyt matka. Kodin ostajalle 2 % korkokatto kaupan päälle viideksi vuodeksi, kun teet kaupat 30.4.2024 mennessä! Kysy lisää Päivi Järveläinen 044 279 8916. Avainsanat: Esteetön kulku Soveltuu kimppakämpäksi Soveltuu sijoitusasunnoksi Palvelut lähellä Ei huolta putkista Ei suuria remontteja tulossa Hyvät liikenneyhteydet

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1365884

Sijainti

Kuopio Puijonlaakso
Taivaanpankontie 27a, 70200

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, kt, s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

54,5 m²

Kokonaispinta-ala

54,5 m²

Kerrokset

6/8

Rakennusvuosi

2023

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

86 400,00 €

Velkaosuus

129 600,00 €

Velaton hinta

216 000,00 €

Neliöhinta

3 963,30 €/m²

Vastike

Hoitovastike

239,80 € / kk

Pääomavastike

555,12 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

794,92 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Arvio pääomavastikkeesta lyhennysten alkamisen jälkeen 1 186,49 €/kk (lyhennys+korko). Kokonaislaina-aika on 25 vuotta. Kolmena ensimmäisenä vuotena (sis. rakennusaika) erääntyvät vain korot. Vahvistettu korko tällä hetkellä: 5,14 % (12kk Eb 4,190 not. 10.7.2023 %+ 0,95 % marg.). Ensimmäinen lyhennys pankille 30.6.2025, jota varten korotettua lyhennyksen sisältävää pääomavastiketta aletaan arviolta kerätä 1.1.2025.
Vesimaksu: oma mittari, vesiennakko 20 €/hlö/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: etelä
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona
50 M nopeudella toimiva laajakaistaliittymä.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet

Kohteen lisätiedot

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Huoneistokohtainen lainaosuus on oikeus suorittaa takaisin joko kokonaisuudessaan tai osissa (75%, 50% ja 25%). Lainanlyhennykset ovat kuluitta mahdollisia puolivuosittain lainaehtojen mukaisesti yhtiön valmistumisen jälkeen sekä asuntokaupan yhteydessä. Isännöintitoimisto perii lainaosuuslaskelman laatimisesta erillisen palkkion.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Uudiskohde, asunto on uusi.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä kaapisto.
Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Integroitu jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, allaskaapisto, lattialämmitys (sähköinen mukavuuslämmitys), kaapin sisällä tilaa pesutornille, pesukoneliitäntä. Lasiseinän takana upea sauna.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, jonka ikkunoiden näkymät avautuvat Puijon Tornille päin.
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa toisessa kaapisto ja toisessa vaatehuone. Makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Hiihtomestari

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Ylimääräinen yhtiökokous (hallinnonluovutuskokous) on pidetty 15.11.2023, jossa yhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä ylimääräistä hoitovastiketta 4*1/2kk
vastikkeen verran taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallituksella on valtuudet muuttaa tarvittaessa pääomavastikkeen suuruutta koronnousun tai - laskun tapahtuessa. Taloyhtiöllä hallinanjakosopimus Asunto Oy Kuopion Mäkihyppääjän ja TA-Asumisoikeus Oy:n kanssa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: -
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla Koskee autopaikka- ja varasto-osakkeita. Ei voimassa asuntokaupan yhteydessä.

Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 38, autokatospaikkoja: 4, piha-autopaikkoja: 6, lisätietoa: Autopaikat sijaitsevat K-kerroksen autohallissa sekä autokatoksessa piha-alueella. Yhtiön hallintaan jäävät paikat sijaitsevat piha-alueella.

Tehdyt remontit

Taloyhtiö valmistunut 2023.

Tulevat remontit

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

1 733 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

37 463 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Kuopion Kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2075

Asunto Oy Kuopion Hiihtomestari

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Itä-Suomen Yliopisto (n. 1.3 km), Rajalan koulu (n. 0.35 km)
Ruokakaupat: Lähikauppa (n. 1.0 km)
Lähipalvelut: Kys (n. 1.0 km), Keskusta (n. 3.0 km)
Päiväkodit: Päiväkoti (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki (n. 0.2 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Osakkeina myytävät autopaikat sijaitsevat K-kerroksen autohallissa sekä autokatoksessa piha-alueella.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »