Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano | Kuopion Huoneistovälitys Oy

Omakotitalo | 5h, k, khh, s

Pölläkänlahdentie 3, Saaristokaupunki, Kuopio

Hinta

368 000 €

Koko

133 / 201,5 m²

Vuosi

2007

Upea kaksikerroksinen omakotitalo erinomaisella sijainnilla puistometsän laidassa Aurinkorinteen koulun läheisyydessä. Jo pihaan tullessa huomaa, että tässä talossa on sitä jotain. Talo on näyttävä niin ulkoa kuin sisältäkin. Sisään astuessa iso aulatila tekee vaikutuksen ja yläkerran korkeat viistokatot tekevät kodista avaran ja raikkaan. Yläkerran parvekkeelta avautuvat vapaat näkymät kattojen yli aina Jynkänvuorelle saakka. Tällaisia näkymiä on harvoin tarjolla. Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jonne on ilo kutsua ystävätkin kylään. Tunnelman luo takka ja kesäisin viilennyksen tuo ilmalämpöpumppu. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta ja alakerrasta löytyy omassa rauhassaan vielä neljäs makuuhuone. Yläkerran saunan lauteilta avautuvat vehreät näkymät takapihalle ja löylyistä pääsee viilentymään kodinhoitohuoneen kautta katetulle ja osittain lasitetulle terassille. Alakerran kylpyhuoneessa nautitaan maisemista kylpyammeessa. Koti on viimeistelty niin sisältä kuin ulkoakin. Takapihan terassilla on mukava nauttia luonnosta ja kauniista pihasta omassa rauhassa sillä piha rajoittuu puistometsään. Autolle löytyy lämmin autotalli ja lisäksi pihaan mahtuu autoja. Eteisen yhteydessä on tilava vaatehuone ja autotallirakennuksesta löytyy iso varastotila. Sijainti on loistava Aurinkorinteen koulun läheisyydessä. Lähikauppaan ja pizzalle on lyhyt matka ja kävelyetäisyydeltä löytyy useita päiväkoteja. Hiihtoladut ja luontoreitit ovat kaikki lähellä. Läheinen Lippumäen urheilualue tarjoaa paljon harrastusmahdollisuuksia. Moottoritietä pitkin ajat kaupunkiin nopeasti. Olisiko tämä teidän unelmien koti? Varaa oma yksityisesittelyaikasi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1365928
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, khh, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
133 m²
Kokonaispinta-ala
201,5 m²
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2007
Käyttöönottovuosi
2007
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

368 000,00 €

Velaton hinta

368 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

600,74 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus: 5 000 kWh/v (2023), Hulevesimaksu n. 35 €/v. Nuohous kerran vuodessa.
Kiinteistövero: 600,74 €/v (2024)
Vesimaksu: 120 m3 (2023)
Jätehuolto: Jätekukon hinnaston mukaan.
Tiemaksu: Talvikunnossapito n. 15 €/v

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Laajakaista kaapelimodeemi (DNA), ethernet sisäverkkokaapelointi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, istutukset, varaava takka, ilmalämpöpumppu (asennettu kesällä 2022), keskuspölynimuri
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Tehdyt remontit
Autotallin lattian maalaus 4/2024. Lattiakaivojen vedeneristyksen parannukset tehty 14.3.2024 kuntotarkastuksen suosituksen mukaisesti. Kaivojen ja vedeneristeen sauma on tiivistetty märkätilojen liima-/ tiivistemassalla ja lisätty kiristysrengas kylpyhuoneen lattiakaivoon.
IV kanavien puhdistus 2023, märkätilojen silikonien uusiminen 2023, sisäpintojen maalaus 2023, ilmalämpöpumpun asentaminen (lämmitys/viilennys) 2022, halogeeni kattospot-valojen vaihto LED-valoihin 2021, AT oven jousien vaihtaminen 2021, kiukaan näyttöpaneelin uusiminen 2021, AT lattian ja seinien maalaus ja seinähyllyjen lisäys 2020, keittiön hanan uusiminen 2019, takakuistin osittainen lasitus 2018, märkätilojen silikonien uusiminen 2016, etu- ja takapihan viimeistely 2012, etupihan istutukset 2012, IV kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätäminen 2012, rakennettu etupihalle portaat takapihalle kulkua varten 2012.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • C (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa
Kustannukset: 18.8 MWh/v (2023), 18.4 MWh/v (2022)
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Ilmanvaihto
Koneellinen, LTO
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Kodinhoitohuoneesta kulku takapihan terassille. Eteisen yhteydessä vaatehuone.
Rakennusmateriaali: Alakerta harkko/betoni, yläkerta puurunko/harkkovuoraus. Ulkovuoraus rapattu harkko.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi (Miele), pakastekaappi (Miele), erillisuuni (Electrolux) ja induktiotaso (AEG 11/2023), liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni , astianpesukone (Asko 2017), kaapistot, kivitasot, kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerrassa kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Saunassa heti valmis kiuas ja saunan ikkunoista avautuvat vehreät näkymät takapihalle. Alakerran kylpyhuoneessa kylpyamme.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Valoisa olohuone, josta kulku parvekkeelle. Varaava Kermansaven takka.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerrassa yksi makuhuone ja yläkerrassa kolme makuuhuonetta.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto (23 m2)
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Vuokra
Tontin pinta-ala
1 348 m²
Tehokkuusluku
0.3
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Kuopion Kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.12.2050
Tontin vuokra
1 328,94 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Aurinkorinteen koulu (n. 0.75 km)
Ruokakaupat: Lähikauppa (n. 1.0 km)
Päiväkodit: Pölläkänlahden päiväkoti (n. 0.6 km)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (n. 0.14 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Lämmin autotalli 23 m2, samassa rakennuksessa varastotila 23 m2. Pihapaikat.
Pihan kuvaus
Kauniit viimeistellyt piha-alueet. Takapihalla numikkoalueen ja terassin erottaa upea kallio. Takapihalla valaistus.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuopio

Asuinalueena Saaristokaupunki, Kuopio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano | Kuopion Huoneistovälitys Oy

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano | Kuopion Huoneistovälitys Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.