Kerrostalo | 3h, k, kph, lasitettu parveke

Lauttasaarentie 32, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

327 000 €

Koko

54,5 m²

Vuosi

1962

Tervetuloa tutustumaan heti vapaaseen kolmen huoneen asuntoon Lauttasaaressa! Tämä 54,5 neliömetrin koti tarjoaa hyvän yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja kodikasta tunnelmaa. Isot ikkunat tuovat tähän kotiin paljon valoa. Asunnossa on myös toimiva läpitalon pohjaratkaisu, jossa makuuhuoneet sijoittuvat idän puolelle ja olohuone, keittiö, ruokailutila ja lasitettu parveke lännen suuntaan. Taloyhtiön putkiremontti on juuri valmistunut ja kylpyhuone hohtaa uutuuttaan. Sijainti keskellä Lauttasaarta tarjoaa helppoa asumista. Palvelut, kuten kaupat, koulut ja liikenneyhteydet, ovat käden ulottuvilla. Kauppakeskus Lauttis on viereisessä kiinteistössä. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, joka tarjoaa täydellisen paikan vaikkapa nuorelle parille tai pienelle perheelle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

su 5.5. 10:15 - 10:45

Esittelijänä Eero Heino

p. +358 50 515 1801

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1365980

Sijainti

Helsinki Lauttasaari
Lauttasaarentie 32, 00200

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, lasitettu parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

54,5 m²

Kokonaispinta-ala

54,5 m²

Kerrokset

2/4

Rakennusvuosi

1962

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

321 620,04 €

Velkaosuus

5 379,96 €

Velaton hinta

327 000,00 €

Neliöhinta

6 000,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

370,60 € / kk

Pääomavastike

201,65 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

572,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

27,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

LVIS remontin kustannusarvio: 89170 € tai rahoitusvastikkeena 654 €/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet makuuhuoneissa, olohuoneen ja ruokailutilan verhot ja spottivalaisimet

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Teräsbetoni

Keittiön kuvaus

Kaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, yhdistelmäuuni (uuni ja mikroaaltouuni), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, välitila lasia

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, suihkuovet, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, KPH remontoitu putkiremontin yhteydessä 2024
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot eteisessä ja molemmissa makuuhuoneissa, ullakkokomero

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lauttasaarentie 32

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhtiökokouksessa 16.5.2023 hallitukselle myönnettiin valtuudet enintään kolmen ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 6.2.2024 nostettiin yhtiön luotollinen remonttitili 2 250 000 euroon. Remonttitiliä oli käytössä 1 787 861,10 € per 22.3.2024.
Yhtiö on solminut rasitesopimuksen Länsimetro Oy:n ja Helsingin Kaupungin kanssa länsimetroa varten tarvittavien maanalaisten alueiden pysyvästä käyttöoikeudesta.
Yhtiöllä on käytössä 3.10.2019 myönnetty 50 000 euron limiitillä oleva luotollinen vastiketili josta käytössä 36 529,05 € per 22.3.2024. Taloyhtiön LVIS-remontin suunnittelu valmistui huhtikuussa 2023. LVIS-remontin aloittamisesta päätettiin ylimääräisessä yhtiökokouksessa 20.9.2023.
LVIS-remontin jälkeen remonttitili muutetaan lainaksi ja jyvitetään osakkaille kesäkuussa 2024. Hoito- ja pääomvastikkeen sekä pääomalainojen peruste: pinta-ala kertaa vastikekerroin (vastikekerroin: asunnot 1, autotallit 0,5 myymälä 1,5)

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa

Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 3, piha-autopaikkoja: 12, lisätietoa: jonotusjärjestelmä

Tehdyt remontit

huoneistoparvekkeet 01, vesikaton pinnoitus 02, HTV-liittymä 05, pihan asfaltointi, syväkeräyssäilöiden asennus ja autopaikkojen sähköistys 07, ikkunat ja parvekeovet uusittu 08, ilmanvaihtokoneen säätö 09, autotalliovet uusittu 10, putkiston kuntotutkimus 11, eteläpäädyn julkisivukorjaus 12, viemäristökunnostus 14, saunaosaston peruskorjaus 15, julkisivun kunnostus ja ilmastointikanavien puhdistus 17, porraskäytävien valaisimet uusittu 18, lämpökeskus uusittu ja autotallin nro 1 viemäröinnin muutostyö 19, tonttiviemärin sukitus 20, peltikaton uusinta 22, käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu, sähkönousujen ja telekaapeleiden ja huoneistokeskuksien uusimisen suunniittelu 23, LVIS-remontti (käyttövesiputkien ja sähkönousujen uusinta, sähköpääkeskus ja huoneistokeskusten uusinta,
porraskäytävien ja varastokäytävien kunnostus,
ovipuhelimien uusinta, lukituksen uusinta, sähköautopaikkojen latausinfra) aloitettiin 1.10.2023 ja se päättyy 30.4.2024

Tulevat remontit

2024 peltikaton maalaus, hissien siistiminen

Energialuokka

G (2013)

Tontin koko

1 150 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Lauttasaarentie 32

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Lauttasaaren ala-aste (n. 0.55 km), LYK (n. 1.2 km)
Ruokakaupat: Ostoskeskus Lauttis (n. 0.05 km)
Päiväkodit: Pk Pajalahti (n. 0.4 km), Pk Silkkiuikku (n. 0.66 km)

Liikenneyhteydet

Bussi (n. 0.05 km)
Metro (n. 0.1 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Eero Heino, myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, p. 050 515 1801, eero.heino@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »