Kerrostalo | 4h, kt, s, psh, wc, et, lasitettu parveke

Kolunkatu 1, Keskusta, Nokia

Hinta

233 500 €

Koko

75 m²

Vuosi

2023

Nyt myytävänä lähes uusi kerrostalonelikko kivalla paikalla rautatieaseman ja Nokian keskustan välittömästä läheisyydestä. Hyvä pohjaratkaisu pitää sisällään oman saunan, kolme makuuhuonetta joista kaksi on peräti 12m² kooltaan, sekä reilun kokoisen, lasitetun parvekkeen. Mukavuuta lisää kylpyhuoneessa oleva sähköinen lattialämmitys. Taloyhtiön pihalta myytävänä auto- ja autokatospaikka. As Oy Kolunkatu 1 sijaitsee Nokialla asemanseudulla. Juna-asema on vieressä ja sieltä pääsee Tampereen keskustaan nopeasti. Omalla autolla matka taittuu 20 minuutissa. Nokian keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, myös koulu ja päiväkoti löytyvät kilometrin sisällä. Talo rakentuu vuokratontille ja huoneistokohtaiset osuudet on mahdollista lunastaa kerran vuodessa. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1366047

Sijainti

Nokia Keskusta
Kolunkatu 1, 37100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, kt, s, psh, wc, et, lasitettu parveke

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

75 m²

Kokonaispinta-ala

75 m²

Kerrokset

3/7

Rakennusvuosi

2023

Vapautuminen

AHVL:n mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

62 420,74 €

Velkaosuus

171 079,26 €

Velaton hinta

233 500,00 €

Neliöhinta

3 113,33 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

22 324,79 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Tontin vuokravastike

85,50 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

22 324,79 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

210,00 € / kk

Pääomavastike

674,83 € / kk

Tontin vuokravastike

85,50 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

884,83 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Lunastus on mahdollista kerran vuodessa. Tontin lunastushinta oli 24 008,23€/2023. Täsmällinen hinta saadaan vuokranantajalta. Tarkistusperusteena on elinkustannusindeksi. Osuuteen lisätään varainsiirtovero, lainhuuto- ja käsittelykustannukset.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Pääomavastiketieto perustuu 23.3.2024 päivättyyn isännöitsijäntodistukseen ja se sisältää vain koron osuuden. Korkojen muutokset saattavat vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen. Yrityslainan lyhennykset alkavat 15.9.2024. Pääomavastike korotetaan lyhennyksen tasolle ennen ensimmäistä lyhennystä. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan korotus on todennäköisesti tulossa 1.7.2024.

Autopaikan hoitovastike: 0,7 €/m2/kk.
Vesimaksu: Mittarin mukaan, ennakkomaksu 20 € / kk / hlö

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: kaakko
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Telia laajakaista 10mb

Muuta kauppaan kuuluvaa

Salekaihtimet, verhokiskot

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni, betonielementti

Keittiön kuvaus

Induktioliesitaso, uuni, jääkaappipakastin, liesikupu, astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna: sähköinen Harvian kiuas, lauteet, lasiovi Pesuhuone: suihku, peilikaappi, kääntyvä suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, sähköinen lattialämmitys asunnon sähköstä Erillinen WC: wc-istuin, bidee, pesuallas alakaapilla, peilikaappi
Seinämateriaali: Saunassa paneeli, psh:ssa laatta, WC:ssä laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, irtaimistovarasto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Nokia toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Nokian Kolunkatu 1

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Suorituskyvyttömyysvakuutus on.

YJ 4§ Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden sekä sisäänkäynti/piha-alueiden asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen ja jään sekä puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille.

Rakennustapaselosteen mukaan: autopaikkojen latauspisteiden myöhempään toteutukseen on varauduttu putkitusvarauksin.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

Taloyhtiön autopaikat

autokatospaikkoja: 14, sähköpistokepaikkoja: 65, lisätietoa: Autopaikat omalla osakekannalla

Tulevat remontit

Lämmityksen säätö seuraavalla lämmityskaudella. Vuosittaiset IV-suodattimenvaihdot. Talo valmistunut 9/2023. Vuositarkastus pidetään 12-15kk kuluttua rakennusvalvonnan käyttöönottohyväksynnästä. Taloyhtiön hallitus päättää ulkoisen tarkastuksen tilaamisesta isännöitsijän kanssa. Ennen vuositarkastuksia tehdään asumiseen oleellisesti vaikuttavat korjaustoimenpiteet.

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

1 814 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei

Lisätietoa tontista

Korkia Tonttirahasto Ky, mahdollisuus asuntokohtaiseen lunastukseen

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Alhoniityn koulu (n. 0.75 km)
Ruokakaupat: S-Market Myllyhaka (n. 0.75 km)
Lähipalvelut: Bussi, linjat 70, 73A (n. 0.1 km)
Päiväkodit: Alhoniityn päiväkoti (n. 1.1 km)

Liikenneyhteydet

Nokian rautatieasema (n. 0.4 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autokatospaikka vh. 8.500€, pistokepaikka vh. 1.500€

Tiedustelut

Jaakko Laitila, puh. 050 597 1526, jaakko.laitila@kiinteistomaailma.fi

Saku Sinkkonen, puh. 050 597 1538, saku.sinkkonen@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »