Kerrostalo | 3h, k, kph, vh x2, lasitettu parveke

Kyrölänkatu 4, Kivimaa, Lahti

Hinta

69 000 €
Tarjouskauppa

Koko

70 m²

Vuosi

1967

Kaunis, vaaleasävyinen ja valoisa koti, jonka lasitetulta parvekkeelta rauhoittava metsämaisema! Siistikuntoinen kolmio ihastuttaa kivalla pohjaratkaisullaan. Tilavasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, kummassakin makuuhuoneessa vaatehuone. Erillinen keittiö remontoitu kokonaisuudessaan v. 2013; samassa yhteydessä huoneiston lattiamateriaaliksi on vaihdettu laminaatti ja kaikki seinäpinnat sekä katot maalattu. Tilava, tyylikäs kylpyhuone on remontoitu 2021. Hyvin hoidettu, paljon remontoitu taloyhtiö; mm. käyttövesiputket uusittu, viemärit remontoitu, lukitus uusittu, hissit uusittu. Taloyhtiössä käynnistymässä juuri piharemontti sisältäen mm. salaojituksen ja sadevesijärjestelmän kaivuutyöt, sokkelin vesieristystyöt ja routasuojaus (talo 4), asfalttialueiden uudistuksia, uudet betonikiveykset, viheralueiden uudistuksia mm. nurmikkoa, puita ja pensasistutuksia, leikkialueiden uudistus, autojen sähkölatausvalmius. Hankkeen arvioitu valmistuminen elokuun lopussa; arvioitu kustannus tälle huoneistolle kertamaksuna n. 4563,49€ tai rahoitusvastikkeena 34,69/kk. Kiva sijainti; keskustaan pari kilometriä, ruokakauppaan 0,5 km, bussipysäkille kävelet parissa minuutissa. Nopea yhteys moottoritielle. Varaathan oman esittelyaikasi jotta pääset ihastumaan tähän kotiin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1366177

Sijainti

Lahti Kivimaa
Kyrölänkatu 4, 15230

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, vh x2, lasitettu parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

70 m²

Kokonaispinta-ala

70 m²

Kerrokset

2/6

Rakennusvuosi

1967

Vapautuminen

myydään vuokrattuna

Tarjouskauppa
on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Lähtöhinta ilman velkaosuutta

69 000,00 €

Velaton lähtöhinta

69 000,00 €

Viimeisin tarjous

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Neliöhinta

985,71 €/m²

Vastike

Hoitovastike

367,29 € / kk

Erityisvastike

31,19 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

398,48 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

7,50 € / kk

TV-maksu

6,90 € / kk

Lisätietoa maksuista

Ennakkovesimaksun määrän voi määrittää itse.
Taloyhtiössä käynnistymässä vko 19 piha-alueen korjaus/muutoshanke, jonka arvioitu valmistumisajankohta elokuun lopussa.Hankkeen arvioitu kustannus tälle huoneistolle kertamaksuna 4563,49€ tai rahoitusvastikkeena 34,69€/kk.
Vesimaksu: ennakkovesimaksu 25€/hlö/kk; lopullinen laskutus kulutuksen mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Taloyhtiön laajakaista;DNA 10M

Muuta kauppaan kuuluvaa

kiinteät valaisimet

Kohteen lisätiedot

Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Tehdyt remontit

Kylpyhuone remontoitu 2021 ( taloyhtiö hoitanut remontin; talossa ylemmässä kerroksessa tapahtuneen viemäriputken rikkoutumisen vuoksi), 2013 keittiö remontoitu kokonaisuudessaan, lattiamateriaaliksi (olohuone, keittiö, makuuhuoneet) vaihdettu laminaatti (vanha muovimatto poistettu).

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, astianpesukone / integroitu), erillisuuni- ja liesitaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu ( tasoitetapetti )

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu ( tasoitetapetti )

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu ( tasoitetapetti )

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone x2, kellarikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kyrölänkatu 2-6

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Taloyhtiössä käynnistymässä vko 19 hanke koskien piha-alueen korjaustöitä, sähkötöitä, viheralueen muutoksia sekä sähköautojen valmiuksia. Hankkeen arvioitu kokonaiskustannus 367 672,88€; kertamaksuna 6,5851€/osake, pääomavastikkeena 0,0501/osake/kk.
Hankkeen kustannukset varmistuvat kun hanke valmistuu elokuun lopussa. Taloyhtiöllä hankkeelle remonttilimiitti 400 000€ joka muutetaan rahoituslainaksi hankkeen valmistuttua.

Yhtiössä käynnissä yhtiöjärjestyksen muutos.

Yhtiöllä on hyväksytty ilmalämpöpumppusopimus.

HUONEISTOJEN MUUTOSTÖISTÄ ON AOYL 5.LUVUN 2 § MUKAAN ILMOITETTAVA ETUKÄTEEN KIRJALLISESTI TALOYHTIÖLLE.
Taloyhtiö hyvittää osakkaan tekemän uusien rakentamismääräysten mukaisen kylpyhuoneremontin yhteydessä tehdyn lattiakaivon vaihdosta
aiheutuneet kustannukset enintään 534 euroon saakka.

Osakehuoneiston myynnin yhteydessä taloyhtiöltä vuokratut tilat (varastotilat, autopaikka, saunavuoro)ja palvelut eivät siirry kaupassa. Myynnin jälkeen vuokraoikeutta on mahdollista jatkaa vain 1kk.

Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä 1-2kk:n hoitovastike yhtiön kassatilanteen mukaan.

Yhtiössä suoritetut kuntoarviot/-tutkimukset:
Väestönsuojien kuntotarkastus 2021, Parvekeseinien lämpökuvaus 2015, Väestönsuojien kuntotarkastus ja ylläpito 2012, Hissien kuntoarvio 2010, Katon kuntoarvio 2009.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Taloyhtiössä käynnistymässä vko 19 hanke koskien piha-alueen korjaustöitä, sähkötöitä, viheralueen muutoksia/uudistuskia sekä sähköautojen valmiuksia. Hankkeen arvioitu kokonaiskustannus 367 672,88€; kertamaksuna 6,5851€/osake, pääomavastikkeena 0,0501/osake/kk.
Hankkeen kustannukset varmistuvat kun hanke valmistuu elokuun lopussa. Taloyhtiöllä hankkeelle remonttilimiitti 400 000€ joka muutetaan rahoituslainaksi hankkeen valmistuttua.

Taloyhtiön autopaikat

autokatospaikkoja: 40, piha-autopaikkoja: 40

Tehdyt remontit

2023 ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö.
2022 yhteisten tilojen esteettömyyskorjaukset.
2021 autopaikkojen merkkaus kyltein.
2020 julkisivujen maalaus.
2019 lukitusjärjestelmä uusittu.
2019 patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto, lämmityskäyrän säätö.
2017 autokatoksen kunnostus.
2016 ulko-ovet uusittu.
2016 käytävävalaistuksen uusiminen.
2015 korvausilmaventtiilien parannustyöt.
2015 lattiakaivopinnoitteet korjattu.
2015 parvekeseinien lämpökuvaus.
2014 taloyhtiön saunojen remontointi.
2013 julkisivujen paikkakorjauksia.
2013 ilmanvaihdon nuohous.
2012 talon 6 katon pinnoitus.
2012 lämmönjakohuoneiden saneeraus.
2012 porrashuoneiden aulojen maalaus.
2012 hissien uusiminen.
2012 talon 6 jätekatos.
2012 väestönsuojien kuntotarkastus ja ylläpito.
2011 lämmönjakolaitteiston mitoitussuunnitelma.
2011 talon 4 katon pinnoitus.
2010 talon 2 katon pinnoitus.
2010 lämmitysjärjestelmän kierto muutettu suljetuksi.
2008 piharemontti.
2007-2008 käyttövesijohtojen uusiminen
2007-2008 Viemäriremontti (Dakki)
2004-2005 talon 2 hissiremontti.
1997-1998 saunat.
1997 julkisivuremontti.

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:

Kyrölänkatu 4 pihan kunnostus ja valaistuksen uusiminen,
Kyrölänkatu 6 jätekatoksen laajennus ja lisävalaistusta,
Sähköautojen latausmahdollisuutta selvittäminen ja rakentaminen.

Energialuokka

F2013, voimassa 4.11.2024 asti

Tontin koko

14 379 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

40 862,41 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Lahden kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.5.2030

Asunto Oy Kyrölänkatu 2-6

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kivimaan koulu (n. 1.3 km)
Ruokakaupat: Sale Metsäpelto (n. 0.5 km)
Lähipalvelut: Kivimaan uimahalli (n. 1.4 km)
Päiväkodit: Ruoriniemen päiväkoti (n. 1.4 km)

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki (n. 0.05 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Kirsi Kyllönen LKV, p. 044 5007282, kirsi.kyllonen@km.fi, myös whatsapp käytössä

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »