Kerrostalo | 2h + kt + kph + ransk.parveke

Vesangantie 2, Palokunnanmäki, Jyväskylä

Hinta

119 000 €
Tarjouskauppa

Koko

39,5 m²

Vuosi

2018

Vuokrattu kaksio Palokunnanmäellä! Siistikuntoinen ensimmäisen kerroksen kaksio talon matalassa, 2-kerroksisessa, osassa omalla sisäänkäynnillä. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Napakan kokoinen makuuhuone sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella. Kodin 39,5 neliömetriä ovat tehokkaassa käytössä ja tiloihin on saatu mahtumaan kaikki oleellinen. Asunto Oy Palokunnanmäen VPK sijaitsee hyvällä paikalla vanhan Paloaseman kohdalla. Omalle tontille vuonna 2018 valmistunut talo käsittää kuusi asuinkerrosta ja yhteensä 58:n asuinhuoneistoa. Talo lämpiää kaukolämmöllä ja siinä on vesikiertoinen lattialämmitys. Hoitovastike on 1.5.2024 alkaen 4 euroa neliöltä. Asunto on vuokrattu 1.11.2023 tehdyllä toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Vuokran määrä on tällä hetkellä 650 €/kk + vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk. Huoneistoon kohdistuu 94161,68 euron suuruinen lainaosuus ja rahoitusvastikkeet ovat tuloutettu yhtiön kirjanpidossa. Soita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 5.5. 11:00 - 11:30

Esittelijänä Pasi Jetsu

p. 040 541 2055

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1366192

Sijainti

Jyväskylä Palokunnanmäki
Vesangantie 2, 40700

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kt + kph + ransk.parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

39,5 m²

Kokonaispinta-ala

39,5 m²

Kerrokset

1/6

Rakennusvuosi

2018

Vapautuminen

Myydään vuokrattuna

Tarjouskauppa
on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Lähtöhinta ilman velkaosuutta

24 838,32 €

Velkaosuus

94 161,68 €

Velaton lähtöhinta

119 000,00 €

Viimeisin tarjous

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Neliöhinta

3 012,66 €/m²

Vastike

Hoitovastike

138,25 € / kk

Pääomavastike

775,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

913,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksut kulutuksen mukaan 7,00 €/m3 (kylmä) ja 12 €/m3 (lämmin)
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: lounas
ranskalainen

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Laajakaista Telia 25 M

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko

Kohteen lisätiedot

Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Eteisen seinät maalattu, lattiassa laminaatti, kaapistot
Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Jenkkikaappi (integroitu), keraaminen liesi (kapea malli), erillisuuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone (integroitu), kaapistot
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinät, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, seinämallin wc-istuin
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Liukuovi
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero, kaapistot

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Jyväskylä toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Palokunnanmäen VPK

Muuta taloyhtiöstä

Vuositarkastuksen yhteydessä 2019 oli tullut ilmi, että lämmitysverkoston paineet laskevat. Tätä selvitettiin vuosien 2019 ja 2020 aikana. Selvitystä ei ole saatu verkoston koeponnistuksista suunnitelman ja hyvän rakennustavan edellyttämällä tavalla.

Asunto-osakeyhtiö on toimittanut 3.5.2023 Lehto Asunnot Oy:lle vaadekirjeen, jolla uudisti aiemmat vaatimuksensa ja vaati perustajaurakoitsijaa korvaamaan rakennusvirheen selvittelykulut 23227,06 euroa viimeistään 3.6.2023 mennessä. Kuluttajariitalautakunta on ilmoittanut 9.6.2023, että se jättää asian enemmälti käsittelemättä eikä anna ratkaisusuositusta. Asunto-osakeyhtiön toimitettua vakuuden antajalle käräjäoikeuden todistuksen koskien asuntokauppalain 2 luvun 18 a §:ssä tarkoitettua vakuuden vapauttamisen vastustusta, on ilmennyt, että Lehto Asunnot Oy oli erehdyttänyt Garantiaa luovuttamaan vakuuden ilman asunto-osakeyhtiön suostumusta, vaikka asia oli riitainen. Asiassa on esitetty maksuvaade Vakuutusosakeyhtiö Garantialle ja Lehto Asunnot Oy:lle. Asunto-osakeyhtiölle aiheutunut välitön vahinko vastaa vakuuden arvoa, 104399,75 euroa, Lehto Asunnot Oy:n hakeuduttua konkurssiin 6.2.2024.

Asiakirja-aineisto liitetään kokonaisuudessaan asunto-osakeyhtiön dokumentaatioon. Rakennusaikaista dokumentaatiota puuttuu ja sitä on pyydetty rakentajalta. Talon lattialämmitystä ei selvitysten perusteella ole rakennettu suunnitelmien mukaisesti. Lattialämmitysputkiston alle ei ole asennettu eristettä. Insinööri Timo Holopaisen mukaan kyseessä on rakennusvirhe. Toteutustapa ei tällöin ole hyvän rakennustavan mukainen. Lehdolta on pyydetty selvitystä virheen korjaamiseksi. Selvitystä ei ole saatu.

Taloyhtiön maksuvalmius on huono johtuen lattialämmityksen puutteiden aiheuttamista selvityksistä. Taloyhtiölle otettu 50000 € luottolimiitti, jotta maksuvalmius ei vaarannu (ei käytetty, tilanne 22.3.2024).
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista korjauksista ei ole kustannusarviota
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 1 kk. Koskee autopaikkaosakkeita. Lunastus vain jakokelpoisilla varoilla., lunastusoikeus osakkailla 1 kk. Koskee autopaikkaosakkeita.

Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 24, lisätietoa: Autohallipaikat omilla osakkeinaan

Tehdyt remontit

Taloyhtiössä on huoltokirjan mukaisten toimenpiteiden lisäksi suoritettu: asuntokauppalain mukaiset vuositarkastukset 2019, vuositakuukorjaukset/selvitykset rakennuttajan toimesta 2019-2020 (prosessi kesken)

Tulevat remontit

Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023-2025

Energialuokka

C (2013)

Tontin koko

13 820 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Palokunnanmäen VPK

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Yliopisto (Seminaarinmäki) (n. 1.5 km)
Ruokakaupat: K-Supermarket Länsiväylä (n. 0.5 km)
Lähipalvelut: Matkakeskus (n. 2.5 km)
Päiväkodit: -

Liikenneyhteydet

Jyväskylän liikenne (n. 0.2 km)

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »