Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kauppakeskus Lippulaiva | Adream Espoon Kodit Oy

Kerrostalo | 5h, k, rt, 2x kylpyhuone, lasitettu parveke

Kaskilaaksontie 5, Soukka, Espoo

Hinta

365 000 €

Koko

129,5 m²

Vuosi

1970

Rauhallisesta ja hyvin hoidetusta yhtiöstä nyt myynnissä perheasunto. Erittäin toimiva ja valoisa pohjaratkaisu, jopa 4 makuuhuonetta. Kaikista ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta upeat ja avarat merinäkymät sekä puistomaisemaa. Meri aivan läheisyydessä; uimaranta ja venesatama vain kävelymatkan päässä. Mukava ja turvallinen ympäristö luonnonkauniilla paikalla. Kaikki palvelut vain kävelymatkan päässä. Monipuoliset harrastusmahdollisuudet lähellä mm. jäähalli, uimahalli, kuntosalit, ratsastustalli, kirjasto yms. Tule paikanpäälle toteamaan ja tee tästä perheellesi unelmienne koti. Erittäin hyväpohjainen perheasunto upealla sijainnilla aivan meren tuntumassa. Tämä koti on valoisa ja avara, tilaa löytyy tarvittaessa isommallekin perheelle. Olohuone on hyvän kokoinen ja makuuhuoneita saat halutessasi käyttöön peräti viisi muuttamalla nykyisen ruokailutilan ja tv- huoneen makuuhuoneiksi! Kolmen huoneen ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta siintää rauhoittava merinäkymä ja luonto on muutenkin lähellä. Ihanalle Espoon rantaraitille on lyhyt matka ja sekä uimaranta, että venesatama ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Monet muutkin harrastusmahdollisuudet löytyvät lähistöltä; jäähalli, uimahalli, kuntosalit, kirjasto ja ratsastustalli avaavat mahdollisuuksia niin lasten kuin aikuistenkin vapaa-ajan viettoon. Taloyhtiö on hyvin hoidettu; talo lämpiää maalämmöllä ja linjasaneeraus on tehty. Putkiremontin yhteydessä on uusittu myös tämän kodin kylpyhuone. Tervetuloa uuteen viihtyisään kotiisi; jo valmiiksi hyvät liikenneyhteydet kruunaa Soukan metroasema, jonne matkaa on vain 600 metriä!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1366266
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, rt, 2x kylpyhuone, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
129,5 m²
Kokonaispinta-ala
129,5 m²
Kerrokset
6/6
Rakennusvuosi
1970
Vapautuminen
Viimeistään 2-3 kk kaupanteon jälkeen

Hinta

Myyntihinta

297 869,00 €

Velkaosuus

67 131,00 €

Velaton hinta

365 000,00 €

Neliöhinta

2 818,53 €/m²

Vastike

Hoitovastike

647,50 € / kk

Pääomavastike

725,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 372,70 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: DNA
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö. Päivittyy energiatodistukselle, kun se uusitaan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä liukuovikaapisto ja vaatehuone. Eteisen lattia laatoitettu
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Keittiön kuvaus
Kaapistot, tiskikone, jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen ja induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella, integroitu mikro
Lattiamateriaalit: Laatta, lattialämmitys
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
KPH 1: allaskaapisto, peilikaappi, wc, suihku, pyyhekuivain KPH 2: suihkukaappi, wc, allaskaapisto, peili, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa kaapistot
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vaatehuone, verkkokellari
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 12.6.2023 päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä / jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa.

Hyväksyttiin yksimielisesti sopimuspohja käytettäväksi tulevia muutostyölupahakemuksia varten. Taloyhtiön vaatimuksiin kohtaan 3 lisätään asumisterveysasetuksen 545/2015 mukaiset vaatimukset. Valtuutettiin hallitus
suorittamaan julkisivujen pesu- ja suojausurakka. Valtuutettiin yksimielisesti hallitus aloittamaan prosessi
parveketupakoinnin kiellosta ja suorittamaan taloyhtiössä osakaskysely.

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 31.5.2021 käytiin läpi maalämpöraportti 2020. Hyväksyttiin pysäköintirasitesopimus ja valtuutettiin hallitus tekemään sopimukseen tarvittavat stilisoinnit. Selvitettiin sähköautojen latauspisteitä ja hallitus
jatkaa asian eteenpäin vientiä. Hallitus valtuutettiin jatkamaan lisäparkkipaikkojen suunnittelua Kaskilaaksontien puoleiseen tontin osaan sekä esittämään rakentamiselle kustannusarvion. Tarvittaessa kutsutaan ylimääräinen yhtiökokous koolle päättämään asiasta.

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 9.9.2020 päätettiin taloyhtiön kanta ilmalämpöpumpun asentamiselle. Keskustelun lopuksi päätettiin suorittaa koeäänestys kädennostotekniikalla. Koeäänestyksessä ei-äänet voitti. Taloyhtiössä ei saa asentaa ilmalämpöpumppuja.

Mikäli yhtiöllä on lainaa ja osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuuslaskelman tekemisestä veloitetaan osakkaalta Braleva Kiinteistöpalvelut Oy:n voimassaolevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräisen lainanlyhennyksen kulut.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: -
Taloyhtiön autopaikat

sähköpistokepaikkoja: 31, piha-autopaikkoja: 13

Tehdyt remontit
C-rapun hissin korjaus 2022
Yhteisalueen asfaltoinnin korjaus 2022
Huonokuntoisten pihapuiden kaatoa 2021
Etupihan asfaltoinnin uusinta 2021
Maalämpö ST1 2019-2020
Hissien teknistä kunnostusta ja lattioiden pinnoitus 2019
Pylväsvalaisimien LED-päivitys 2019
Uudet koodilukot 4 kpl alaoviin 2019
Valvomon ja kohteen välinen yhteys oli poikki. Vika johtui muuntimen rikkoutumisesta. Uusittu
Xenta 911 IP modeemi. 2018
Parkkipaikan asfaltointi ¼ AP11/120 274 m2, sekä kaarteen levennys 2018
C-portaan katolla, huippuimuri vaihdettu uuteen 2018
Maalämpö hankesuunnittelu 2018
Liiketunnistimien asennus kellarin käytäville 2017
Hissien ovien kunnostus 2017
Linjasaneeraus 2014–2015
Linjasaneerauksen suunnittelu 2013
Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2012
Termostaatit ja patteriverkoston säätö 2012
Porraskäytävän alatasanteen korjaus 2012
Asbestikartoitus tehty linjasaneerausta varten ja koski pääosin yleisiä tiloja kellarissa. 2011. Tämän mukaisesti linjasaneerauksen yhteydessä suoritettiin asbestipurut lukuun ottamatta lämmönjakohuonetta, jossa katon akustiikkalevyt poistettiin asbestipurkuna maalämpöprojektin yhteydessä 2019
PTS 2011
IV nuohous ja ilmamäärien tasapainotus 2011
Vss-tilan teknisten laitteiden osittainen uusiminen 2010
Ulkovaipan, ikkunoiden, parvekeovien, elementtisaumauksien, parvekelasien ja katon
uusiminen 2010
Putkiston kuntotutkimus 2007
Ulkovaipan kuntotutkimus 2007
Kaukovalvonnan uusinta 2006
Neljän kylpyhuoneen korjaus 2005
Lämmönjakolaitteiden ja automatiikan uusiminen 2005
Ilmastoinnin nuohous ja säätö 1996
Saunojen löylyhuoneiden puuosien uusiminen 1993
Tulevat remontit
Hissien uusiminen tai kunnostamien 2024, porrashuoneiden maalaus 2024 hissiremontin jälkeen, sähköautojen latauttaminen mah.toteutus 2026.
Pihakorjauksia ja selvitetään mahdollisien aurinkopaneeleiden asennusta 2027
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
6 919 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Kaskivuorenraitti 6

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Soukan alakoulu (n. 0.5 km), Espoonlahden yläkoulu ja lukio (n. 0.7 km)
Ruokakaupat: K-market Soukka (n. 0.5 km)
Lähipalvelut: Kauppakeskus Lippulaiva ja Espoonlahden liikuntapalvelut (n. 1.5 km)
Päiväkodit: Kartanonkulman päiväkoti (n. 0.3 km)
Liikenneyhteydet
Bussi (n. 0.2 km)
Metro (n. 0.6 km)

Tiedustelut
Petra Saijola p. 045 8517260 tai Ville Marttunen p. 040 3519808

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Soukka, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ville Marttunen

myyntineuvottelija

Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kauppakeskus Lippulaiva | Adream Espoon Kodit Oy

Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kauppakeskus Lippulaiva | Adream Espoon Kodit Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.