Kerrostalo | 3h + k

Lipparinne 3, Lippajärvi, Espoo

Hinta

165 000 €

Koko

69,5 m²

Vuosi

1971

Viehättävä kolmio (2/3 kerros) tarjoaa kodikasta asumista Lippajärven rannan tuntumassa. Täällä voit nauttia upeasta luonnosta ja rauhallisesta ympäristöstä, jossa Lippajärven rannassa oleva taloyhtiön käytössä oleva uimalaituri mahdollistaa pikaisen virkistymisen. Yhtiön tontti rajoittuu ihan Lippajärven rannan tuntumaan. Sijaintinsa puolesta tämä asunto tarjoaa erinomaiset palvelut aivan kivenheiton päässä. Lähderannan K-Supermarket ja S-Market sekä monipuoliset muut palvelut ovat vain viiden minuutin kävelymatkan päässä. Lisäksi alueella on upeita luontopolkuja, kuten Glimsin-joen luontopolku, joka tarjoaa mainion seikkailun koko perheelle. Laaksolahden urheilupuisto puolestaan houkuttelee liikkumaan valaistulla kuntopolullaan. (Urheilupuiston vehreään metsään rakentuu kalliolle lähi tulevaisuudessa kuntoportaat) Bussiyhteydet ovat erinomaiset, tarjoten suoran linjan Helsinkiin. Tämä tekee liikkumisesta vaivatonta ja mahdollistaa joustavuutta arjen suunnitteluun. Yhtiö itsessään on viihtyisä sekoitus rivitaloja ja kerrostaloja, jotka on rakennettu aikakautensa tyyliin väljillä piha-alueilla. Näin asukkaat voivat nauttia tilavista ja vehreistä näkymistä omilta parvekkeiltaan. Pihapiiri on suuri ja vehreä niittyineen, tarjoten viihtyisän ympäristön niin aikuisille kuin lapsillekin. SOITA JA SOVI OMA ESITTELYAIKA !

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1366542

Sijainti

Espoo Lippajärvi
Lipparinne 3, 02720

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

69,5 m²

Kokonaispinta-ala

69,5 m²

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1971

Vapautuminen

mielellään 3 kk

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

161 910,44 €

Velkaosuus

3 089,56 €

Velaton hinta

165 000,00 €

Neliöhinta

2 374,10 €/m²

Vastike

Hoitovastike

327,98 € / kk

Pääomavastike

62,55 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

390,53 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Po-12 rahoituslaina sähköautolatauspiste 1.5.2024 alkaen (on huomioitu yhtiölainassa ja rahoitusvastikkeessa)

Muut maksut

Vesimaksu

19,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

10,50 € / kk

Lisätietoa maksuista

Rahoitusvastike sisältää Po-10, Po-11 ja Po-12 yhtiölainat.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
lasitettu

Tietoliikenne

Internet-yhteys: taloyhtiön netti

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni, puu

Keittiön kuvaus

Keittiö alkuperäiset kaapistot. liesi, jääkaappi/pakastin.
Lattiamateriaalit: Muovimatto (alkuperäinen)
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Uudistettu 2010 putkiremontin yhteydessä. erillinen wc jossa allaskaappi ja peli. Kylpyhuoneessa suihku, allaskaappi, ja peilikaappi. Pesukoneliitäntä, rättipatteri (sähköinen lämmitys).
Seinämateriaali: Laatoitettu
Lattiamateriaali: Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti/ maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaksi makuuhuonetta
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Tapetti / maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Verkkokomero samassa rapussa.

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lipparinne

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Ylim. yhtiökokous 29.9.2022 päätti kerrostalojen tallipaikkojen ja ulkopaikkojen latauspaikkojen asentamisen, lainavaltuus 140 000€. Kustannuksista vastaa kaikki osakkeet. Rivitalojen autotalleihin asennetaan latausvalmius 11kWh, lainavaltuus 220 000€. Kustannuksista vastaa rivitalojen osakkeet. Asennetaan 4 kpl yhteiskäyttö latauspaikkoja, lainavaltuus 20 000€. Kustannuksista vastaa kaikki osakkeet. Yhtiökokous myönsi valtuuden nostaa enintään 380 000€ lainan 10v maksuajalla hankkeiden toteuttamiseksi (nyt hoitolainana).

Yhtiökokous 12.12.2022 päätti aloittaa julkisivukorjauksen suunnittelun, tarkempi sisältö isännöitsijäntodistuksessa. Suunnittelu toteutetaan kassavaroin.

1) Laiturin vuokraoikeus on voimassa 1.1.2020-31.12.2029.
2) Taloyhtiöllä jäljellä rakennusoikeutta noin 6400 kem2.
3) Yhtiökokous 7.12.2017 päätti poistaa käytöstä kylmäkellarit sitä mukaan kun ne rikkoutuvat.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Kts. lisätiedot

Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 30, sähköpistokepaikkoja: 37, piha-autopaikkoja: 111, lisätietoa: Toteutetut autopaikat yhteensä 178 kpl, joista autotallipaikkoja 30 kpl. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteen mukaan isännöitsijätoimistossa.

Tehdyt remontit

1996 7-talon eteläjulkisivun korjaus.
1999 Rivitalojen patiot pinnoitettu.
2000 Kerrostalojen eteläpuolen ikkunat.
2002 Talojen 1,3 ja 5 eteläjulkisivut ja parvekkeet korjattu.
2003 4-talon putkiremontin 1. vaihe.
2004 Sadevesiviemärien osittainen peruskunnostus, putkistojen kuntotutkimus.
2006 6-talon salaojakorjaus.
2009 Rivitalojen putki- ja sähkösaneeraus, 4-talon putkiremontin 2. vaihe.
2009-2010 Aluelämmitysverkko.
2010 Kerrostalojen putki-, sähkö- ja ilmanvaihtosaneeraus, talosaunojen ja pesulan saneeraus, asvaltointi, lukitussaneeraus, 7-talon vesikaton uusinta, rivitalojen sisääntuloportaiden korj. ja kerrostalojen porrashuoneiden maalaus.
2011 Leikkipaikan uusinta.
2012 Kerrostalojen 1,3 ja 5 vesikaton uusinta, rivitalojen autotalliovien uusinta.
2013 Rivitalojen pääsisäänkäyntien ovien uusinta, kerrostalojen yleisten tilojen ulko-ovien uusinta.
2014 Rivitalojen vesikattojen uusinta.
2015-2017 Vesivahinkokorjauksia (yhdessä rivitalohuoneistossa ja kahdessa kerrostalohuoneistossa).
2017 Pohjoispuolen ikkunoiden ja rivitalojen eteläpuolen alakerran ikkunoiden vaihto, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 6-talon sadevesikaivon ylivuotoputki.
2018 Kerrostalojen saunaosastojen ja pesutuvan ikkunoiden vaihto, sadevesijärj. ylivuotoputki.
2019 Rivitalojen patioiden laatoitus, rivitalojen autotalleissa ovien kynnysrautojen vaihto, sadevesijärjestelmän ylivuotoputkien asennus. 2019-2020 kerrostalojen porraskäytävien ja välikäytävien maalaus. 2020 Kerrostalojen ulko-ovien vaihto.

Tulevat remontit

KPTS: Yhtiön puustoa, pensaita ja kukkia kunnostetaan. Lipparinteen pihatien korjaus ja nurmikoiden uusiminen. Kerrostalojen ja rivitalojen seinien, parvekkeiden ja sokkeleiden kunnostus hankesuunnitelman perusteella. Kerrostalon kellarikäytävien ja palo-ovien kunnostus/vaihto. Sähköautojen lataus toteutus.
2022-2023 tehdään hankesuunnittelu/suunnittelu julkisivuista ja parvekkeista koko yhtiöön. Sähköautolatauksen toteutus. 2023-2025 kunnostetaan yhtiön pihamaita tarpeen mukaan. 7-talon piipun kuntoa tarkkaillaan ja mahdollinen purku tulevaisuudessa. Yhtiön valvontakeskuksen uusiminen.

Energialuokka

G (2013)

Tontin koko

54 390 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Lipparinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Auroran koulu (n. 1.0 km), Lähderannan koulu (n. 1.0 km)
Ruokakaupat: Lähderanta S-market ja K-supermarket (n. 0.3 km)
Lähipalvelut: Uimaranta (n. 0.2 km)
Päiväkodit: Useita alueella (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydet

bussi (n. 0.2 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Kiinteistönvälittäjä: Sari Latvanen puh 050 3313728

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »