Kerrostalo | 1h, avok, kph

Linnankoskenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki

Hinta

172 000 €

Koko

20,5 m²

Vuosi

1939

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään yksiöön Taka-Töölössä! Vuonna 1939 valmistuneessa talossa sijaitseva huoneisto on kokenut perusteellisen remontin vuonna 2014, mikä takaa nykyaikaisen ja viihtyisän asumisen. Vaikka huoneisto sijaitseekin virallisesti ensimmäisessä kerroksessa, se on käytännössä toisessa kerroksessa, mikä tarjoaa rauhallisen asumiskokemuksen. Asunnosta avautuvat näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Avokeittiössä on kaikki tarvittava ruoanlaittoon ja helppoon asumiseen, mukaan lukien astianpesukone. Erikoisuutena mainittakoon reilunkokoinen kylpyhuone, joka on harvinaista herkkua yksiöissä. Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella, mikä tarjoaa oivan mahdollisuuden sijoittajalle. Huoneistoa voi yhtiöjärjestyksen mukaan käyttää niin asuntona kuin toimistonakin. Tässä hyvin hoidetussa velattomassa taloyhtiössä on vuonna 1995 tehty kattava peruskorjaus sisältäen mm. putkiremontin. Talon saunaosasto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, mikä tarjoaa asukkaille mukavat rentoutumishetket. Loistavien liikenneyhteyksien ansiosta liikkuminen on vaivatonta ja Töölön kaikenkattavat kattavat palvelut ovat lähellä. Lyhyen kävelymatkan päässä merenranta puistoalueineen tarjoaa upeat puitteet ulkoilusta ja luonnosta nauttimiseen. Tämä tehoyksiö hyvän vuokralaisen kera odottaa uutta omistajaa ja vuokranantajaa! Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä! Avainsanat: Soveltuu sijoitusasunnoksi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

to 2.5. 14:40 - 15:15

Esittelijänä Lilian Wardi

p. +358 50 311 2261

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1366613

Sijainti

Helsinki Töölö Taka-Töölö
Linnankoskenkatu 11, 00250

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, avok, kph

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

20,5 m²

Kokonaispinta-ala

20,5 m²

Kerrokset

1/6

Rakennusvuosi

1939

Vapautuminen

Asunto myydään vuokrattuna

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

172 000,00 €

Velaton hinta

172 000,00 €

Neliöhinta

8 390,24 €/m²

Vastike

Hoitovastike

154,05 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

154,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hoito- ja rahoitusvastikkeen suuruuden perusteena käytetään yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainittuja huoneistojen pinta-aloja. Hallituksella valtuudet nostaa tarvittaessa kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät kaapistot

Tehdyt remontit

Huoneisto remontoitu kauttaaltaan vuonna 2014. Huoneisto tällöin muutettu toimistosta asuinhuoneistoksi sekä märkätilaa laajennettu. Nykyinen isännöintitoimisto ei ole valvonut remonttia. Helsingin kaupungin rakennusvalvontaviraston rakennuslupa saatu ja loppukatselmuspöytäkirjassa hyväksytty käyttöönotettavaksi. Silloinen isännöitsijä Tuomas Kautto (Isännöinti Ura-Oy) suorittanut loppukatselmuksen. Edellä mainitut dokumentit voidaan lähettää ostotarjousta harkitsevalle.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, suihkuseinät, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero (A-rapussa)

Kattotyypin kuvaus

Lapekatto

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Linnankoskenkatu 11

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä alustavat kustannusarviot tuleville remonteille/kunnostustarpeille. Kunnossapitotarveselvityksen saat pyydettäessä välittäjältä.

Taloyhtiön autopaikat

piha-autopaikkoja: 8

Tehdyt remontit

2023: Pihakannen uusiminen, rasvakaivon seinän aukon suurentaminen ja oven uusiminen. 2022: Rasvanerotuskaivon uusiminen, tavanomaisia vuosikorjauksia. 2021: Porrashuoneiden maalaus.2020: Yhtiön ulko-ovien huolto ja lakkaus, yhtiön kuoriavaimet uusittu iLoq, liiketilan L5 ja varaston V6 maanvastaisen seinän uudelleenpinnoitus sekä
vesi- ja lämpöputkien eristys. 2019: Taloyhtiön ulko-ovien uusinta Iloqilla. 2018: Häkkivarastojen rakentaminen väestönsuojaan, VAK-automaation päivitys, jätevesi- ja kiertovesipumpun uusinta 2017: Tuuletusparvekkeiden kaiteiden korjaus ja maalaus, porraskäytävien paikkamaalaus 2015: Kattoturvatuotteiden korjausta, katon paikkausta. 2013: Ilmanvaihtohormien nuohous. 2012 Lumiesteet katolle ja syöksytorvien uusinta. 2009: Ulkoikkunoiden säätö ja tarkistus. 2008: Turvaliesituulettimien pilottihanke osaan asunnoista. 2007: VAK-ilmastointiautomaation uusiminen. 2003: Parvekeovien ulkopintojen maalaus, varaston kosteusvauriojälkien maalaus, B-portaan 1. ja 2. krs välitasojen alapinnan maalaus, sarjoituksen uusiminen. 2002: Pohjavesipumppu ja salaojajärjestelmän lisääminen kellarin alapohjan alle. 2001: Kellarikäytävän maalaus. 1999: Pihakannen vesieristeen uusiminen.
1995: Peruskorjaus (sisältäen mm. putkiremontin).

Tulevat remontit

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana vuosina 2024-2028. 2024: Lämmönjakokeskuksen uusiminen (sis. suunnittelun), jäteaseman uusiminen ja pysäköintipaikkojen kunnostus, patteriverkoston perussäätö ja termostaattien sekä linjaventtiilien vaihto, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. 2025: Vuotuiset ylläpitokorjaukset. 2026: Vuotuiset ylläpitokorjaukset + ilmanvaihtohormien nuohous. 2027-2028: Vuotuiset ylläpitokorjaukset.

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

1 290 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Linnankoskenkatu 11

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Töölön ala-aste (n. 0.55 km)
Ruokakaupat: K-Market (n. 0.29 km), 24/7 Alepa (n. 0.5 km), S-Market (n. 0.8 km), K-Supermarket (n. 1.0 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Topelius (n. 0.24 km)

Liikenneyhteydet

Bussit (n. 0.1 km)
Raitiovaunut (n. 0.4 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Lilian Wardi 050 311 2261 lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi | Sampo Tallqvist 0400 42 62 89 sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »