Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari | Amuletti Asunnot Oy

Kerrostalo | 2h, kk, kph, lasit. parv.

Pohjoiskaari 41, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

245 000 €

Koko

38 m²

Vuosi

1963

Tervetuloa Lauttasaareen Pohjoiskaarelle! Uusia asukkaita etsii valoisa ja tunnelmallinen ylimmän kerroksen 38-neliöinen kompakti kaksio. Tämä viihtyisä ja kodikas asunto tekee vaikutuksen esimerkillisen onnistuneella pohjaratkaisullaan sekä rakennuksen aikakaudelle tyypillisillä isoilla, itään ja etelään suuntautuvilla ikkunoillaan. Kodin keskiössä on olohuoneen ja keittotilan muodostama toimiva kokonaisuus. Makuuhuoneeseen mahtuu isohko sänky ja huoneen perälle on saatu toteutettua koko takaseinän kattava kiintokaapisto. Säilytystilaa löydät myös asunnon eteisestä sekä kellarikomerosta. Myös kylpyhuone on mukavan tilava, ja sinne mahtuu pyykinpesukone. Ja mikäpä muu kruunaisi tällaisen kodin asumismukavuuden paremmin kuin koko huoneiston levyinen itään suuntaava lasitettu parveke, jossa on kiva nauttia kesäpäivän auringosta. Asunto Oy Pohjoiskaari 41 edustaa tyypillistä aikakautensa tuotosta selkeälinjaisuudellaan. Rakennuksesta on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta, ja isoista remonteista on takanapäin muun muassa vuonna 2017 toteutettu linjasaneeraus. Lyhyen kävelymatkan päästä löydät kaiken tarvitsemasi monipuolisista palveluista bussi- ja metroyhteyksiin, unohtamatta Lauttasaaren upeaa luontoa ja merta. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1366626
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, kk, kph, lasit. parv.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
38 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1963
Vapautuminen
Huoneisto myydään vuokrattuna, vuokrasopimus on irtisanottu päättymään 30.4.2024.

Hinta

Myyntihinta

213 262,31 €

Velkaosuus

31 737,69 €

Velaton hinta

245 000,00 €

Neliöhinta

6 447,37 €/m²

Vastike

Hoitovastike

209,00 € / kk

Pääomavastike

330,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

539,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Pihapaikan vuokra: 15 €/kk, autotallin vuokra: 110 €/kk. Vastikeperusteena yhtiöjärjestyksen mukaiset vastikeluvut (nyt myytävällä huoneistolla 38).

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: itä
lasitettu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, seinä- ja tauluhyllyt, eteisen peili
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Tehdyt remontit
2017: Keittiö ja kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, pinnat maalattu ja makuuhuoneen kaapit uusittu.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni, siporex
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, taitettavat suihkuseinät, peilikaappi, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa, kellarikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Muuta taloyhtiöstä
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 5.6.2023 hallitukselle myönnettiin valtuudet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa kerätä enintään kaksi ylimääräisiä hoitovastikkeita tai taloudellisen tilanteen salliessa jättää yksi tai useampi hoitovastike keräämättä. Valtuutus on
voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Jokaiseen huoneistoon kuuluu kellarikerroksessa oleva varasto. Talohtiöllä on 5.000 euron luotollinen tili, jota ei ole käytetty päiväyksellä 2.4.2024. Yhtiössä on poikkeava vastuunjako (katso yhtiöjärjestyksen 6 §).
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 1, sähköpistokepaikkoja: 4

Tehdyt remontit
2021 Rapun ulko-oven vaihto. 2019 Sokkelin pintavaurion korjaus, pesukoneen hankinta. 2017 Linjasaneeraus (kylpyhuoneet, sähkö, käyttövesi, viemäri), liikuntasaumojen kunnostus, ilmanvaihtohormien nuohous, pihan asfaltointi, lumiesteet, porraskäytävän maalaus, lukostojen vaihto. 2015 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma. 2014 Energiatodistus. 2013 Linjasaneerauksen hankeselvitys, pohjapiirustusten ajantasaistaminen ja digitalisointi, haitta-ainekartoitus. 2012 Päätyjen ikkunoiden, peltisten ikkunalautojen sekä ikkunoiden välipanelointien maalaus, putkiston kuntotutkimus. 2011 Katon kunnostus ja maalaus, viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus. 2010 Kevyt kuntoarvio. 2009 Tonttivesijohdon ja -viemärin uusiminen. 2008 Porraskäytävän kunnostus, maalaus, lattiat ja valaistus, pihan kunnostus. 2007 Jätekatos rakennettu. 2005 Kaukolämpölaitteet uusittu. 1998 Korjattu julkisivut, maalattu ikkunat ja peltikatto.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027:
2024 Julkisivujen pesu, julkisivujen puuosien huoltomaalaus, ikkunoiden ja vesipeltien tarkastus/huoltomaalaus, puiden kuntotutkimus. 2023-2027 Normaaleja kunnossapitotoimia.
Energialuokka
G (2013)
Tontin koko
2 000 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Pohjoiskaari 41

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Pajalahden koulu (n. 0.9 km)
Ruokakaupat: S-market, K-Market (n. 0.7 km)
Lähipalvelut: Kauppakeskus Lauttis (n. 0.6 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Osteri (n. 0.75 km)
Liikenneyhteydet
Bussi- ja metroyhteydet alk. (n. 0.5 km)

Tiedustelut
Tanja Rajala, suurasiakaspäällikkö, LKV, MMM, 040 867 3902 / tanja.rajala@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Lauttasaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tanja Rajala

kiinteistönvälittäjä, suurasiakaspäällikkö, MMM, LKV, KiAT

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari | Amuletti Asunnot Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari | Amuletti Asunnot Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.