Kerrostalo | 2h, avok, kph, vh ja parveke

Soittajantie 3, Kannelmäki, Helsinki

Hinta

169 000 €

Koko

48,6 m²

Vuosi

1960

Kaunis ylimmän kerroksen läpitalon parvekkeellinen kaksio. Asunnon tilava olohuone ja avokeittiö muodostavat viihtyisän ja selkeän kokonaisuuden. Tilava keittiö helpottaa arkea. Makuuhuoneessa ja eteisessä on hyvin kaappitilaa, lisäksi asunnossa on käytännöllinen vaatehuone. Kylpyhuone on tilava ja se on uusittu 2013 valmistuneen putkiremontin yhteydessä. Hyvin hoidettu taloyhtiö, kaikki suuret remontit ovat tehty. Lähellä Kanneltalo, kirjasto, koulut, päiväkodit, terveyskeskus, apteekki ja kaupat. Kävelymatkan päässä Kauppakeskus Kaari, josta löydät kattavat palvelut. Erinomaiset liikenneyhteydet. Julkisilla on helppo kulkea. Lisäksi täällä on paljon luontoa ympärillä ja hyvä liikuntapuisto. Kannelmäessä on suorastaan erinomaiset urheilumahdollisuudet. Tervetuloa ihastumaan ja tekemään oma tarjouksesi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

su 5.5. 11:15 - 11:45

Esittelijänä Ruslan Bezhak

p. 0444916288

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1366857

Sijainti

Helsinki Kannelmäki
Soittajantie 3, 00420

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, avok, kph, vh ja parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

48,6 m²

Kokonaispinta-ala

48,6 m²

Kerrokset

4/4

Rakennusvuosi

1960

Vapautuminen

kaupanteossa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

131 522,83 €

Velkaosuus

37 477,17 €

Velaton hinta

169 000,00 €

Neliöhinta

3 477,37 €/m²

Vastike

Hoitovastike

230,00 € / kk

Pääomavastike

420,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

650,90 € / kk

Muut maksut

Saunamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Pesutupa 4€/tunti.
Vesimaksu: Vedestä laskutetaan huoneistokohtaisten vesimittarien kulutuslukemien perusteella kolme kertaa vuodessa. Vesilasku lähetetään vain osakkeenomistajalle ja osakkeenomistaja laskuttaa vesilaskun mahdolliselta vuokralaiseltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: luode

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Taloyhtiön joka huoneistoon on kytketty Telian taloyhtiölaajakaista. Perusnopeus on 10M

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet

Tehdyt remontit

keittiöremontti 2013

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä kaapistot
Rakennusmateriaali: Betoni, siporex

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, liesikupu/-tuuletin, uuni, kaapistot
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, rättipatteri, lattialämmitys
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaapisto
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kattomateriaalin kuvaus

Alumiini

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy RM-talo 59 Soittajantie 3

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Uusi maanvuokrasopimus alkoi 1.1.2021 ja on voimassa vuoden 2075 loppuun asti. Vuokra oli 78226 € vuonna 2021. Vuokra nousee 5 prosenttiyksikköä vuodessa kymmenen vuoden ajan eli vuoteen 2031 saakka, jolloin vuokra tulee olemaan täysimääräisenä 156452 € (10.8.2020 annetun tiedon mukaan). Vuosivuokra on sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Kunnossapitotarveselvityksen (päiv. 14.2.2023) mukaisesti kustannusarvio vuosille 2023-2027 on yhteensä n. 112000 euroa koko taloyhtiölle.

Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 10, sähköpistokepaikkoja: 97, lisätietoa: Jaetaan jonotusperiaatteella

Tehdyt remontit

2005 Yleisten tilojen lukkomuutos. 2007 vesikourujen ja syöksytorvien korjaus. 2008 kaikkien huoneistojen kylpyhuoneiden lattiakaivot tarkastettiin. 2011 Dna Welho laajakaista, IV-kone I, K, L porrashuoneisiin, ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys ja huolto, korvausilmaventtiilien asennus. 2012-2013 Perinteinen LVIS-saneeraus, vesikattojen pinnoitteiden, peltikatteen sekä kourut uusittiin, saunaosastojen ja pesutuvan saneeraus, autopaikkojen sähköistys, salaojien ja sadeves. järj. uusinta, sokkelin vedeneristys ja irtaimistovarastojen uusinta, vesimittarit asennettiin kaikkiin huoneistoihin. 2014 Kellareihin patterit, piha-alueiden kunnostusta. 2015 Pihan asfaltointi uusittu, pihakaivot ja salaojat huuhdeltu, uudet sähkölukot taloihin 2, 3 ja 5. 2016 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö. 2017 Roskakatoksen pellitys. 2018 Kellarikäytävien lukituksen uusiminen. 2019 Julkisivu-urakan kilpailutus ja suunnittelu, kasvillisuuden karsinta, puiden kaatoa, porrashuoneiden pintojen paikkakorjausta. 2020-2021 Julkisivu- ja parvekeremontti. 2022 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, lukot uusittu, iLOQ.

Tulevat remontit

2023 Hormien nuohous. 2024 Porrashuoneiden kunnostusta. 2024-2027 Leikkipaikkojen kalusteiden uusimista. 2025 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto. Lisäksi vuosittaisia huoltotöitä, mm. sadevesikaivojen hiekkapesien tarkastus/tyhjennys, kasvillisuuden karsinta, puiden kaatoa, ulkoalueiden ja pihavarusteiden kunnostusta.

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

15 357 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

78 226 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2075

Asunto Oy RM-talo 59 Soittajantie 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kannelmäen peruskoulu (lk. 1-4) (n. 0.4 km), Kannelmäen peruskoulu (lk. 5-9) (n. 1.0 km)
Ruokakaupat: K-market Kannelmäki (n. 0.45 km), Prisma kauppakeskus Kaaressa (n. 1.3 km), Alepa (n. 0.6 km)
Lähipalvelut: Kannelmäen liikuntapuisto (n. 0.25 km)
Päiväkodit: Kannelmäen peruskoulu (lk. 5-9) (n. 0.15 km)

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki (mm. linja 40) (n. 0.1 km)
Juna-asema (n. 0.25 km)

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »