Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä | Oulunkylän Asunnot Oy

Omakotitalo | 5h, k, 2xkph / wc, 2x sauna, erill. wc, työtila

Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki

Hinta

718 000 €

Koko

110 / 150 m²

Vuosi

-

Tervetuloa tutustumaan upeaan rakkaudella kunnostettuun 100-vuotiaaseen omakotitaloon Länsi-Käpylän idyllisellä puutaloalueella! Tämä kauniisti remontoitu koti hurmaa kaikilla yksityiskohdillaan ja tunnelmallisella ilmapiirillään. Tilaakin riittää, sillä asuintilat jakautuvat kolmeen kerrokseen antaen jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen kulmansa. Yläkerrassa on makuutilat, kodinhoitohuone sekä kylpyhuone saunoineen. Kattoikkunat ovat harvinaista herkkua ja luovat upean valon yläkertaan. Vesikiertoinen lattialämmitys tuo modernin silauksen tähän alkuperäistä kunnioittavaan kotiin, jossa kuusilankusta tehdyt lattiat yhdistävät kaikki tilat toisiinsa. Olohuone jakaantuu isoksi ruokatilaksi sekä arkiolohuoneeksi ja keittiö on omassa rauhassaan ja sieltä on mahdollista avata rappuset kellariin. Arkea helpottamassa on kaksi astianpesukonetta. Kellariin on rakennettu oma " pikku koti", jossa on keittiönurkkaus, makuutila/olohuone sekä kylpyhuone/wc ja harrastetila sekä upea sauna kahdella kiukaalla. Saunatilasta on kulku ulos ihastuttavalle pihalle. Suuren pihan suojissa voit nauttia kesäpäivistä huvimajassa tai istua iltaa ystävien kesken grillaillen. Tämä koti ja sen lumoava piha tarjoaa mahdollisuuden rentoutua arjen kiireiden keskellä ja fiilistellä vanhan talon tunnelmaa. Tämä ainutlaatuinen koti tarjoaa upeat puitteet arkeen ja lähistöllä sijaitsevat erinomaiset koulut ja upeat pihapiirit ja puistot takaavat helpon elämän lapsiperheille. Tässä kodissa yhdistyvät historian havina ja nykyaikaiset mukavuudet - tule ihastumaan ja tunne kuinka tämä uniikki kokonaisuus valloittaa sydämesi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1366860
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, 2xkph / wc, 2x sauna, erill. wc, työtila
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
110 m²
Kokonaispinta-ala
150 m²
Käyttöönottovuosi
1923
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

718 000,00 €

Velaton hinta

718 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

113,92 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus: n. 150€/kk ( kaksi sähkökiuasta kovassa käytössä)
Kiinteistövero: 113,92€
Vesimaksu: n. 45/kk
Jätehuolto: n.30€/kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
kiinteät valaisimet, pyykinpesukone, kuivausrumpu, kakluuni, hella, jätesäiliö, istutukset
Kohteen lisätiedot
Pihakalusteet on neuvoteltavissa
Tehdyt remontit
2021 - Yhden hirren korjaus
2019 - kokonaisvaltainen talon remontointi. Käyttövesiputket uusittu, kaikki sähkötekniikka uusittu ja sähkökeskukset uusittu talon sisällä, myös ulkopuolelle asennettu mittauskeskus, kaukolämpötekniikka uusittu ja asennettu vesikiertoinen lattialämmitys, keittiö, alakerran wc, kellarin kylpyhuone ja sauna uusittu, yläkerran kylpyhuone uusittu ja yläkertaan on rakennettu kodinhoitohuone, kellarin lattia on valettu uudestaan ja kellarissa sijainnut autotalli on muutettu työtilaksi, salaojat sekä sadevesiviemäriverkosto on asennettu
talon ympärille ja myös rännit ja syöksytorvet on uusittu, sekä etukuisti kunnostettu. n. 1992 on vesikatto uusittu.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
Kustannukset: n. 400€/kk
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä ja lavuaari kaapistolla. Kellarissa on pieni keittiönurkkaus sekä oma ulko-ovi.
Rakennusmateriaali: Hirsi, hirsirunko ja lautaverhoilu, perustus graniittia
Keittiön kuvaus
Jääkaappi ( Festivo 120 cm), pakastin (Festivo), höyryuuni sekä kiertoilmauuni, 2x astianpesukone, mikroaaltouuni uunin yhteydessä, keittiökaapistot, induktioliesi
Lattiamateriaalit: Lankku
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku, wc ja peili sekä kylpyhuonekaapisto ja kiinteät valaisimet sekä "heti valmis" -kiuas. Keskikerroksessa on erillinen wc, jossa on peilikaappi ja kylpyhuonekaapisto. Kellarissa on erillinen wc, jossa lavuaari sekä suihku ja pesukoneliitäntä. Kellarissa on upea tumma sauna, jossa on sekä sähkölämmitteinen että puulämmitteinen kiuas. Pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja tunnelmallinen led-valoilla tehty tähtitaivas katossa.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Takka
Lattiamateriaalit: Lankku
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on puuhella ja toisesta käynti kodinhoitohuoneeseen. Keskikerroksen makuuhuoneesta on käynti kuistille. Kellarin harrastetila toimii makuutilana.
Lattiamateriaalit: Lankku, kellarissa laatta
Seinämateriaalit: Maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Vuokra
Tontin pinta-ala
1 012 m²
Rakennusoikeuden pinta-ala
40 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
AO/s Erillispientalojen korttelialue, jolla rakennukset pihapiireineen ja ympäristöineen säilytetään. Tontille saa sijoittaa kaksi rakennusta. Asuinrakennus, jonka ala on vähemmän kuin 100 k-m². Kaava sallii laajentamisen enintään 100 k-m² kokoisiksi, laajennus on mahdollista toteuttaa rakennuksen ominaispiirteisiin ja kaupunkikuvaa soveltuvalla tavalla sekä lähiympäristön suojeluarvot huomioon ottaen. Laajennusosa saa poiketa rakennusalasta vähäisessä määrin, sekä talousrakennuksen 40 k-m².
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.12.2075
Tontin vuokra
3 085,84 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Käpylän yhtenäiskoulu (n. 0.35 km), Käpylän peruskoulu (n. 0.35 km), Kottby skolan (n. 1.2 km), Helsingin luonnontiede lukio (n. 0.2 km)
Ruokakaupat: K-Market Amerinkulma (n. 0.45 km)
Lähipalvelut: Kauppakeskus Tripla (n. 2.0 km)
Päiväkodit: PK Käpylinna (n. 0.35 km)
Liikenneyhteydet
Linja-autot, raitiovaunu (n. 0.26 km)

Pihan kuvaus
Etupiha sekä iso takapiha
Tiedustelut
Susanna Stejskal puh.040-556 4465/ susanna.stejskal@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Käpylä, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Susanna Stejskal

myyntineuvottelija, VTM

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä | Oulunkylän Asunnot Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä | Oulunkylän Asunnot Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.