Kerrostalo | 1h, avok ja kph

Somerontie 11, Vallila, Helsinki

Hinta

205 000 €

Koko

30,5 m²

Vuosi

1927

Omalla tontilla 1920-luvulla rakennettu Asunto Oy Sture oli valmistuessaan Helsingin suurin asuinrakennus. Yhtiössä on kaunis ja viihtyisä korttelipiha. Toisen kerroksen asunnon ikkunanäkymä on rauhallisen Somerontien puolelle. Tilavaan huoneeseen yhdistyy avokeittiö. Leveä ikkunapenkki toimii katseen vangitsijana ja vanhat kaapistot molemminpuolin huokuvat talon henkeä. Kylpyhuone on uudistettu linjasaneerauksen yhteydessä 2010. Julkisivut on kunnostettu 2013. Taloyhtiö on hyvin ja suunnitelmallisesti hoidettu ja jolla on erinomaiset vuokratuotot. Vallilan lukemattomat puistot ja erinomaiset liikenneyhteydet eri suuntiin tekevät sijainnista haluttavan. Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän taloon!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1366961

Sijainti

Helsinki Vallila
Somerontie 11, 00550

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, avok ja kph

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

30,5 m²

Kokonaispinta-ala

30,5 m²

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1927

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

202 631,32 €

Velkaosuus

2 368,68 €

Velaton hinta

205 000,00 €

Neliöhinta

6 721,31 €/m²

Vastike

Hoitovastike

137,25 € / kk

Pääomavastike

20,14 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

157,39 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

25,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Pesutupa 3€/käyttökerta

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Tietoliikenne

Internet-yhteys: DNA Welho

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, irralliset vaatekaapit

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, sähköliesi, mikroaaltouuni
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero, vinttikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti, tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Sture

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhtiökokous 13.6.2023 päätti valtuuttaa hallituksen perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet sekä valtuuttaa hallitus tarvittaessa päättämään pääomavastikkeen määrän tarkistamisesta lainan koroissa tapahtuvia muutoksia vastaavasti. Kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainanlyhennysten ja lainaosuussuoritusten määrällä yhteensä.
Nostaa ikkunaremontin lainavaltuuden 345.000 euroon (yhtiökokous on valtuuttanut aiemmin 320.000 €) mm. terastirappauksen suojakäsittelemiseksi, jotta graffiteja on helpompi puhdistaa. Evästettiin hallitusta varmistamaan, että pintasuojaus on hengittävä ja että se säilyy alkuperäisen näköisenä.
Toteuttaa lämmitysjärjestelmäremontti ja 310.415 euron kustannusten rahoittamiseksi nostaa enintään 310.415 € ja enintään 20 vuoden laina sekä valtuuttaa hallitus päättämään hankkeen lopulliset kustannukset ja määräämään kertasuorituksen suuruus enintään 39,18788 €/m2 ja kuukausittaisen ensimmäisen rahoitusvastikkeen suuruus enintään 0,49 €/m2/kk ja alkamisen ajankohta (huoneistoilla 146 ja 158 kerroin on 1,843).
Lämmitysverkon perusparannus urakalle on myönnetty lisäaikaa 30.11.2023 rakennusteknisten kolhukorjausten ja vuotojen löytämiseksi ja korjaamiseksi, jolloin päätetään korjausten jatkoajasta.
Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia.
Yhtiöllä on kaksi luotollista tiliä (käyttövara 370 000 €). Käytössä per 23.10.2023 on 319 856,33€.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Hallituksella valtuutus nostaa kaksi lainaa: ikkunaremontin lainavaltuutus 345.000€ ja lämmitysjärjestelmän remontti 310.415€. Jälkimmäisen kertasuoritus on 39,18788 €/m2 tai rahoitusvastikkeena 0,49 €/m2/kk, jotka on jyvitetty osakkaille.

Tehdyt remontit

Putkisto -60-63, ikkunat -70, sähkönousujohdot -84, HTV -86, sisäpihan julkisivut -88, katujulkisivut -92, sauna -94, tiilikaton uusiminen -97, porrashuoneiden maalaus -01, Kangasalantien puoleisen päädyn vesieristys ja salaojitus -03, ikkunoiden ja vesikaton huoltomaalaus -05, lämmönvaihdin uusittu, 42 ikkunaa uusittu -06, sisäpihan reunakivien oikaisu, käyttöporttien uusiminen -09, käyttövesi- ja viemäriputkien sekä kylpyhuoneiden peruskorjaus -08-10, saunojen korjaus, varastokellareiden uusiminen, pesutuvan ja -koneiden uusiminen, piha-alueen asfaltointi -10, ikkunoiden uusiminen -12, julkisivujen korjaus ja uusiminen, kattospiirojen palautus -13, huonokuntoisten pihapuiden kaato -16, lämmönjakohuoneen palo-ovi uusittu, pihan kunnostus valaistuksineen ja uusien puiden istutus -17, katon turvatuotteiden uusinta -18, palokatkot, yhtiön asunnon remontti -19, porttikongin valaisimet, Smartpost-automaatti asennettu -20, paloilmoitinjärjestelmän uusiminen -21, ulko-ovien kunnostus/huoltomaalaus tai - lakkaus 2022, Velco-raitisilma venttiilit 2022, liiketilojen ikkunoiden kunnostus, lämmityksen tasapainoitus ja kaukolämpölaitteiden uusiminen 2023.

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: liikehuoneistojen ikkunoiden vaihtourakka/kunnostaminen, vesikaton vuosikorjauksia, lämmitysjärjestelmäremontti sekä saunaosaston saneeraus.

Energialuokka

G (2013)

Tontin koko

4 360,9 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Sture

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Vallilan ala-aste (n. 0.4 km)
Ruokakaupat: Alepa (n. 0.01 km), K-Market (n. 0.01 km)
Lähipalvelut: Mäkelänrinteen uintikeskus (n. 0.4 km)
Päiväkodit: Kotikallio (n. 0.3 km)

Liikenneyhteydet

Raitiovaunupysäkki (n. 0.1 km)
Linja-autopysäkki (n. 0.1 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Sanna Tourunen p.040 5854 720 sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »