Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö | Adream Kantakaupungin Kodit Oy

Kerrostalo | 3h, avok, kph, sauna, erill.wc, ja lasitettu parveke

Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

635 000 €

Koko

81,5 m²

Vuosi

2017

Tämä muuttovalmis ja valoisa viidennen kerroksen kolmio edustaa skandinaavista ja raikasta tyyliä Lauttasaaren keskeisellä alueella! Kodin sydän on avokeittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama tyylikäs yhtenäinen oleskelutila. Makuuhuoneet sijaitsevat asunnon eri puolilla. Säiltystiloina on kaapistojen lisäksi pienemmän makuuhuoneen yhteydessä oleva tilava vaatehuone. Huoneiston levyinen lasitettu eteläparveke on yksi huone lisää viihtymiseen. Reilun kokoinen kylpyhuone, oma sauna ja erillinen wc lisäävät asumismukavuutta. Viilennystoiminto ilmastoinnissa ilahduttaa lämpiminä kesäpäivinä. Mahdollisuus ostaa autohallipaikkaosake (latauspiste valmiina) asuntokaupan yhteydessä 21 500€. Vuonna 2017 valmistunut As. Oy Helsingin Antonio on esteetön, hyvin hoidettu ja vakavarainen yhtiö. Talon 6. kerroksessa on suosittu saunaosasto vilvoitteluparvekkeineen ja saunavuoron voi varata tunnin varoajalla sähköisen varausjärjestelmän kautta. Yhteinen korttelipiha on todellista arjen luksusta. Kahdessa tasossa sijaitseva viihtyisä ja turvallinen piha-alue tarjoaa lapsiperheille useita leikkipaikkoja. Sijainti on myös erinomainen. Läheltä löytyvät niin kaupat, päiväkodit kuin Vattuniemen uusi ala-aste. Metrolle kävelet alle 10 minuutissa. Lauttasaaren upeat ulkoilureitit kutsuvat nauttimaan merellisestä ympäristöstä! Lauttasaarta ei siis suotta kutsuta Onnellisten saareksi! Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän tyylikkääseen kotiin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1367033
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, avok, kph, sauna, erill.wc, ja lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
81,5 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Kerrokset
5/7
Rakennusvuosi
2017
Vapautuminen
Viimeistään 2-3kk kaupanteon jälkeen

Hinta

Myyntihinta

635 000,00 €

Velaton hinta

635 000,00 €

Neliöhinta

7 791,41 €/m²

Vastike

Hoitovastike

366,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

366,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa lokakuussa, 30.9. lukemilla. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. Sähköauton latausmaksut toteutuneen kulutuksen keskimääräisen pörssisähköhinnan mukaisesti.
Vesimaksu: vesimaksuennakko 22€/hlö/kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Taloyhtiö laajakaista 25M
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä Elisa Oyj
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Ulkoseinien kantavana rakenteena on teräsbetoni ja lämmöneristeenä mineraalivilla. Ulkopinnat ovat pääosin muurattuja ja läpikuultavasti ohutrapattuja. Parveketaustat ovat pääosin puuverhottuja ja vaaleaksi maalattuja.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, liesituuletin hormiin
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku/suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, lattialämmitys, pyyhekuivain, erillinen wc
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaapistot
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Kattotyypin kuvaus
Katot ovat pääosin kevytsoralla eristettyjä tuulettuvia tasakattoja.
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
YK 27.3.2024:
hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa tarvittaessa kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta.
Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastiketta vastaamaan muuttuneita pääomalainan hoitokuluja.
Valtuutukset ovat voimassa vuoden 2025 varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Yhtiöjärjestyksen 19 § määrää kunnossapitovastuusta ilmalämpöpumpuista ja muista osakkaan, hallituksen luvalla, asentamista järjestelmistä.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 14 vrk
Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 38, lisätietoa: Osakkeina

Tehdyt remontit
Rakennus on valmistunut 11/2017. Suoritettu rakennuttajan takuukorjauksia. Autohallin sähköautojen latausinfran asennus 2020. Elektronisten kulkutunnisteiden lukosto uusittu 2024.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024: Porrashuoneen ja yleisten tilojen valaisimien muuntaminen LED-valoiksi 2027: Sähköpääkeskuksen tekninen tarkastus, IV-kanavien nuohous ja säätö 2028: Parvekkeiden lasien ja mekanismien kokonaishuolto.
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
1 410 m²
Tontin omistus
Oma

As. Oy Helsingin Antonio

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Vattuniemen ala-aste (n. 0.15 km), Lauttasaaren yhteiskoulu (n. 1.5 km)
Ruokakaupat: K-Supermarket Lauttasaari (n. 0.1 km), Lidl Lauttasaari (n. 0.1 km), S-Market Itälahdenkatu (n. 0.35 km)
Lähipalvelut: Lauttasaaren kirjasto (n. 0.7 km)
Päiväkodit: useita mm. päiväkoti Meri (n. 0.14 km)
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (n. 0.14 km)
Metro Lauttasaari (n. 1.0 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Autohallipaikkaosake AP 109 osakkenrot: 236914-237128 sähköautonlatauslaitteella. Hintapyynti 21 500€.
Tiedustelut
Sanna Tourunen Puh/Whatsapp 040 5854 720 sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Lauttasaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sanna Tourunen

Myyntineuvottelija

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö | Adream Kantakaupungin Kodit Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö | Adream Kantakaupungin Kodit Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.