Kerrostalo | 3h, k, kph, lasitettu parveke

Koukkusaarentie 1, Vuosaari, Helsinki

Hinta

188 000 €

Koko

63 m²

Vuosi

1966

Heti vapaa, valoisa koti toimivalla pohjaratkaisulla. 1. kerros, ei maantasalla. Ikkunoista avautuu vehreän puistomaiset näkymät molempiin suuntiin. Asuntoa on pintaremontoitu, ja putkiremontin yhteydessä on uusittu kylpyhuone. Paljon säilytystilaa, eteisessä ja makuuhuoneessa koko seinän pituudelta kaapistot liukuovilla. Lapsiperheelle lähellä on useita leikkipuistoja ja lähikaupoista voit valita kadun toisella puolella olevista Lidlistä tai Alepasta. Kauppakeskus Columbukseen ja metrolle kävelee noin kymmenessä minuutissa. Hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö omalla tontilla. Varaa oma aikasi yksityisesittelyyn.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1367108

Sijainti

Helsinki Vuosaari
Koukkusaarentie 1, 00980

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, lasitettu parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

63 m²

Kokonaispinta-ala

63 m²

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1966

Vapautuminen

Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

163 000,00 €

Velkaosuus

25 000,00 €

Velaton hinta

188 000,00 €

Neliöhinta

2 984,13 €/m²

Vastike

Hoitovastike

342,65 € / kk

Pääomavastike

292,81 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

635,46 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
sisään vedetty
lasitettu

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Yhteinen laajakaista Elisa kiinteistöliittymä maksiminopeus 25MB

Kohteen lisätiedot

Yhtiökokous päätti 22.11.2023 vesikattoremontista, (vesikatot uusitaan), sekä 3.5milj.e. remonttitilistä/lainasta.
Osakkaiden maksutapakysely remontin jälkeen. Huoneistoon kohdistuva osuus arvio n. 10510,01 euroa. Rahoitusvastike 0,126 €/os./kk tai Kertakustannus 16,87euroa/os. Urakka alkaa 2024 alkupuolella ja urakankesto n.15kk. Kustannusarvio laskettu 5% korolla, 25 v laina-ajalla.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

huoneiston seinäpinnat maalattu ja uusittu liesituuletin 2024

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maalattu, laatta

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, koristepaneli

Makuuhuoneiden kuvaus

mh 1:liukuovi kaapisto,
Lattiamateriaalit: Parketti, Mh2 maalattu parketti
Seinämateriaalit: Mh1 tapetti Mh2 maali

Säilytystilojen kuvaus

Eteisessä liukuovikaapisto, kellarikomero, kaapistot

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Säästökannas

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiökokous päätti 22.11.2023 vesikattoremontista, (vesikatot uusitaan) sekä 3.5milj.e. remonttitilistä/lainasta. Osakkaiden maksutapakyselyt suoritetaan vasta urakan jälkeen, kun taloudellinen loppuselvitys on pidetty. Urakka-aika n. 15 kk ja urakka alkoi tammikuussa 2024.

Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 68, sähköpistokepaikkoja: 211, lisätietoa: Autopaikkoja yhteensä 279, jaetaan jonotuksen perusteella

Tehdyt remontit

1999 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin, LV-kanavien nuohousluukkujen asennus ullakoille, LV-kanavat puhdistettu paloteknisesti ja ilmamäärät säädetty, kylmäkellarin peruskorjaus (Satamasaarentie 6). 2000 Kylmäkellarin peruskorjaus (Satamasaarentie 8), Patteri- ja linjaventtiilit uusittu, ilmanvaihdon perusparannus, saunan peruskorjaus (Satamasaarentie 10a), varastojen rakentaminen (Koukkusaarentie 7 ja Satamasaarentie 10b). 2001 Antennijärjestelmä uusittu, jätekatos uusittu (Koukkusaarentie 7), saunan peruskorjaus (Satamasaarentie 2), kylmäkellarin peruskorjaus (Satamasaarentie 10a), varastojen rakentaminen (Satamasaarentie 2 ja 10b). 2002 Lämmönjakohuoneen peruskorjaus (Satamasaarentie 6), kylmäkellarin peruskorjaus (Satamasaarentie 10b). 2003 Kylmäkellarin peruskorjaus (Koukkusaarentie 7 ja 1). 2004 Jätekatokset (4 kpl) uusittu, kylmäkellarin peruskorjaukset (Koukkusaarentie 3 ja 5). 2005 LVIS-tekninen kuntotutkimus, rakennustekninen kuntoarvio ja asbestikartoitus, kylmäkellarin peruskorjaus (Satamasaarentie 2 ja 4), vesikattojen kunnostus- ja maalaustyö. 2006 Ulkoportaiden uusiminen (Satamasaarentie 2 ja 4). 2006-2007 Keittiöiden ja makuuhuoneiden ikkunoiden uusiminen sekä olohuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen. 2007 Ilmastointikoneiden uusiminen, ilmanvaihdon säätö ja mittaus. 2008 Pihanparannustyöt (1. vaihe). 2009 Pihanparannustyöt (2. vaihe), poistoilmakanavien puhdistus ja säätö. 2010 Lämmönjakohuoneiden peruskorjaus (6 kpl), LVV-putkiston kuntotutkimus. 2011 Kiinteistön kuntoarvio ja kattojen kuntotutkimus, putkiremontin hankesuunnittelu. 2013 Putkiremontin toteutussuunnittelu. 2014-2016 Putkiremontti ns. perinteisellä menetelmällä. 2016 Lukituksen uusiminen Iloq-järjestelmään. 2017-2018 Julkisivujen elastisten saumojen saumaus. 2019 Hankesuunnitelma julkisivu- ja vesikattokorjauksista. 2020-22 Julkisivujen päätyjen- ja vesikaton korjaussuunnittelu. 2023 Vesikaton suunnittelun viimeistely ja urakkakilpailutus.

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028.
2024-2025: Vesikattourakka (käynnissä).
2024: Autojen latausasemat 20 kpl max 22 kwh (arvioitu kustannus 100 000 €, hankkeessa oma budjetti, ei lainaa), kaukolämpöä tukevien energiavaihtojen selvitys.
2024-2028: Salaojien, sokkeleiden sekä parvekkeiden/parvekkeiden taustaseinien kunnostustarpeiden selvitys sekä julkisivujen päätyjen tarvittavat korjaukset.

Energialuokka

D2018, E2018

Tontin koko

54 904 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto-Oy Säästökannas

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Vuosaaren peruskoulu ja lukio (n. 0.3 km)
Ruokakaupat: Alepa ja Lidl (n. 0.2 km), kauppakeskus Columbus (n. 0.5 km)
Päiväkodit: useita alueella PK Keila (n. 0.4 km)

Liikenneyhteydet

bussi 0,1 km ja metro (n. 0.5 km)

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »