Kerrostalo | 5h + k + s + khh + psh + wc + vh + 2*parveke

Lahdensivuntie 35, Myllymäki, Hämeenlinna

Hinta

295 000 €

Koko

128,5 m²

Vuosi

1989

Upea ylimmänkerroksen asunto hissi talossa, keskeisellä paikalla Hämeenlinnassa. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilaa riittää, niin olohuoneessa, keittiössä kuin makuuhuoneissa. Tilavat pesutilat, jossa tietenkin myös sauna. Säilytystilaa on myös runsaasti sekä keittiössä että makuuhuoneissa. Olohuoneesta ja pesuhuoneesta kulku koko asunnon levyiselle ilta-auringon suuntaan olevalle isolle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeella myös markiisi. Toinen lasitettu parveke löytyy makuuhuoneesta, aamuauringon suuntaan. Asunnossa kaksi viilennysyksikköä, olohuoneessa ja yhdessä makuuhuoneessa. Asunnon kaupan yhteydessä on mahdollisuus lunastaa myös autotalli (23m2), jossa vesipiste ja lattiakaivo (velatonhinta 30.000€). Tällaisia asuntoja tulee myyntiin vain harvakseltaan, joten ota yhteyttä ja sovitaan kohteeseen esittely. Avainsanat: Esteetön kulku Hyvät liikenneyhteydet Palvelut lähellä

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1367151

Sijainti

Hämeenlinna Myllymäki
Lahdensivuntie 35, 13100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h + k + s + khh + psh + wc + vh + 2*parveke

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

128,5 m²

Kokonaispinta-ala

128,5 m²

Kerrokset

3/3

Rakennusvuosi

1989

Vapautuminen

Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

295 000,00 €

Velaton hinta

295 000,00 €

Neliöhinta

2 295,72 €/m²

Vastike

Hoitovastike

591,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

591,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: länsi, itä
sisään vedetty
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, markiisi (osalle parveketta), naulakko/liukuovikaapisto, kuivauskaappi, ilmalämpöpumppu (yksi ulkoyksikkö+2kpl sisäyksikkö).

Kohteen lisätiedot

Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Eteinen, jossa kaapistot ja lattia laatoitettu.
Rakennusmateriaali: Tiili/ betoni

Keittiön kuvaus

Tilavassa, kauniissa ja nykyaikaisessa keittiössä runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksena; erillisuuni, induktiotaso, astianpesukone (2022), erilliset jää- ja pakastinkaappi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin). Keittiön lattia laattaa.

Kylpyhuoneen kuvaus

Puku- / kodinhoitohuone, jossa pesukoneliitäntä, kaapistot ja kuivauskaappi. Pesuhuone, jossa myös wc. Sauna, jossa sähkökiuas. Näissä tiloissa laatta lattia ja lattialämmitys. Pesuhuoneesta myös kulku tilavalle parvekkeelle. Lisäksi erillinen wc, jossa kaapistot.

Olohuoneen kuvaus

Valoisa ja avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan. Olohuoneessa viilennys yksikkö ja kulku takapihan puolella olevalle erittäin tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Parketti

Makuuhuoneiden kuvaus

Asunnon 3:sta makuuhuoneesta yhdessä oma lasitettu parveke. Yhdessä makuuhuoneessa viilennys. Makuuhuoneissa runsaasti kaappitilaa. Makuuhuoneiden lattiat parkettia.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari (jäähdytys poistettu käytöstä).

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lahdensivuntie 35

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Pihan lämpöpistokkeellisten autopaikkojen jakamisesta päättää hallitus. Mikäli autopaikkaa haluavia asukkaita on enemmän kuin paikkoja, hallitus yhdessä isännöitsijän kanssa ylläpitää jonotuslistaa. Jonotuslistalle otetaan aikajärjestyksessä sekä omistajia että mahdollisia vuokralaisia. Autopaikan vapautuessa sen haltijalta, paikka vuokrataan jonotuslistan järjestyksen mukaisesti. Eli paikka ei siirry asuntojen omistajien tai vuokralaisten vaihtuessa uudelle asukkaalle vaan jonotuslistan kärjessä olevalle asukkaalle. Isännöitsijä tekee kirjallisen sopimuksen autopaikan haltijan kanssa. Kenelläkään ei voi olla kahta autopaikkaa eikä kukaan autotallinosakkeiden omistaja voi saada autopaikkaa mikäli niistä on pulaa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 6, sähköpistokepaikkoja: 4, lisätietoa: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavasti: Yhtiöjärjestyksen 14.4.2014 6§:n määräykset.

Tehdyt remontit

Peltikaton ja ulkoseinien huoltomaalaus sekä parvekkeiden vesieristyksen korjaus tehty v.2006. V. 2010 huoneiston A1 pesuhuone ja saunan lattia kunnostettiin ja asennettiin uudet vesieristeet. Huoneistojen A2- A10 pesutilojen lattiat tarkistettiin ja havaitut epäkohdat kunnostettiin. Lämmönsiirtimen ja pantteriventtiilien uusiminen v. 2011. Porraskäytävän, kellarikäytävän ja kuivaushuoneen maalaukset v. 2011. Vuoden 2012 lopulla tehtiin hissien kunnostuskorjaus. Korjaus käsitti oven ja hissikorin laitteiden kunnostusta. Taloyhtiön ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus v. 2013. Sokkelin vesieristys ja sorastus v. 2013. Ovisummerijärjestelmän ja lukituksen uusiminen v.2014. Ilmastointikanavien puhdistus ja säästö v. 2014. Piha-alueiden kunnostus v. 2014. Parvekkeiden seinien murtumien korjaus v.2015.Katon vesikourujen uusiminen v. 2016. Asuntojen 3-7-10 runkolinjat uusittu v. 2023.

Tulevat remontit

Suunnitelma huolto- ja korjaustöistä 2024-2028:
- Rakenteiden huoltomaalauksia.
- Pihan kunnostus 2024.
- Kurtturuusujen poisto 2024.
- IV nuohous 2024.
- Putkiston kuntotutkimus 2024-25.
- Palovaroittimet 2024-25.
- Putkiston hankesuunnittelu 2026.
- Hissin modernisaatio 2026-27.

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

1 114 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Lahdensivuntie 35

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Myllymäenkoulu (n. 0.5 km)
Ruokakaupat: Goodman (n. 0.5 km)
Päiväkodit: Myllymäki (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki (n. 0.01 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Tallipaikka

Tiedustelut

Jari Laaksonen
050 3707 222
jari.laaksonen@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »