Muuta taloyhtiöstä
8.5. Yhtiöjärjestyksen määräys tai yhtiökokouksen päätös kunnossapitovastuun jakautumisestayhtiön ja osakkeenomistajan kesken tai osakkeenomistajan oikeudesta muutostyöhön
5 § Vastuu kosteus- ja vesieristeistä, terassilaseista, ilmalämpöpumpuista sekä autokatoksiin asennettavista
sähköautojen latauspisteistä. Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja vastaa märkätilojen (pesu-, sauna- ja wc-tilojen) kosteus- ja vesieristeiden kunnossapidosta ja niiden puutteellisuuksien aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa huoneistoterassin terassilasituksen kunnossapidosta ja lasituksen puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi
lasituksen yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi lasituksen purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa huoneistoon asennettavan ilmalämpöpumpun hankkimisesta, asentamisesta, ulkoyksikön
koteloinnista, myöhemmästä ylläpidosta ja korjauksista niistä aiheutuvine kustannuksineen. Lisäksi asukas vastaa lämpöpumpun oikeanlaisesta käytöstä.
Osakkeenomistaja vastaa kaikesta ilmalämpöpumpun ja sen käytöstä yhtiölle, sen omistamalle rakennukselle tai toiselle osakkeenomistajalle mahdollisesti aiheutuvasta haitasta tai vahingosta. Mikäli mahdollista haittaa tai vahinkoa ei voida muulla tavoin estää tai poistaa, sitoutuu osakas poistamaan laitteen tai lopettamaan sen käytön.
Osakkeenomistaja vastaa huoneistoon kuuluvaan autokatokseen asennettavan sähköautojen latauspisteen
hankkimisesta, asentamisesta, myöhemmästä ylläpidosta ja korjauksista niistä aiheutuvine kustannuksineen. Osakas sitoutuu latauspistettä asennuttaessaan noudattamaan yhtiön hyväksymää voimassa olevaa latauspisteiden hyvää rakennustapaa.. Yhtiöjärjestyksen 5 §:ssä erityismääräykset koskien vastuita kosteus- ja vesieristeistä, terassilaseista, ilmalämpöpumpuista sekä autokatoksiin asennettavista sähköautojen latauspisteistä
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia.
Taloyhtiön autopaikat
autokatospaikkoja: 16, piha-autopaikkoja: 5, lisätietoa: Kaikille huoneistoille kuuluu niiden kohdalla oleva autokatos n. 16 m2.
Tehdyt remontit
2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus sekä tarvittavat salaojien tarkastuskaivojen korotukset (5 kpl) ja
vaakapadotusventtiilien asennukset 2 kpl.
2023 Autokatosten sähköpistorasioiden uusiminen
2022 Piha-alueen asfaltoinnin ja pihavalaisinten uusiminen, 2021-2022 Sähkölämmityspattereiden uusiminen. 2020 Ilmanvaihtojärjestelmän kunnostus (alumiinisten haitariputkien vaihto A1, A2, C5, D8, E10, H15, H16 ja G14), IV-koneiden moottoreiden uusinta (A1, B3, D8, F12), huippuimureiden tiivistys. Pihan kunnostus; leikkipaikka ja kurtturuusujen poisto. 2019-2020 Vesikattojen uusiminen (asuintalot, autokatokset ja ulkovarastot), rännien uusiminen ja kattoturvatuotteet. 2019 Jätekatoksen kunnostus, kosteusvaurioiden korjaaminen A1 ja F12. 2017 Vesikourujen uusiminen, jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2013 Yläpohjan puhallusvillaeristetyö. 2009 Etelän puoleiset ikkunat uusittu puualumiini-ikkunoiksi. 2001 Autokatokset uusittu, ikkunat maalattu.
Tulevat remontit
Pyydä PTS liite välittäjältä.
Tontin vuokra
16 590 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2050
