Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu | Lahden Kodit Oy

Omakotitalo | 3h, k, khh, kph, s, wc

Nikkilänkatu 28, Laune, Lahti

Hinta

115 800 €

Koko

63,8 / 93,8 m²

Vuosi

1949

Voi miten viehättävä ja hyvin pidetty talo suositulla Launeen alueella. Talo on rakennettu 1949 ja taloussiipeen on rakennettu 1980-luvun lopulla kodinhoitotila, pesuhuone ja sauna. Sisääntulokerroksesta löytyy tilava eteinen, keittiö, makuuhuone, olohuone, kodinhoitotila, kph, wc ja sauna. Alakerran makuuhuoneessa on varaava takka. Yläkerrassa on yksi iso makuuhuone ja paljon ullakkotilaa. Talo on muuttovalmis ja sitä on kunnostettu paljon viime vuoden aikana; mm. putkiremontti komposiittiputkilla 2023, jolloin uusittu kaikki hanat,wc- istuin ja lämminvesivaraaja. Viemärit pääosin muovilla. Piippu sekä tulisija slammattu. Ikkunat uusittu.Talo lämpöeristetty sekä kyproc levytetty. Katto pinnoitettu 2023. Sähköjä uusittu 80-luvulla sekä 2023. Kodinkoneet uusittu 2023. Pintaremonttia on myös tehty viime vuoden aikana. Voit nauttia kesäpäivistä uudella kuistilla ja tasaisella puutarhatontilla. Launeen palvelut lähistöllä ja kaupunkiin hyvät yhteydet. Varaa oma esittelyaika ja tule tutustumaan elämäsi kotiin !

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1367233
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, khh, kph, s, wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
63,8 m²
Kokonaispinta-ala
93,8 m²
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1949
Käyttöönottovuosi
1949
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan ja viimeistään 2kk kauppojen jälkeen

Hinta

Myyntihinta

115 800,00 €

Velaton hinta

115 800,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

124,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus: n. 13000 kWh/v.
Kiinteistövero: 124 €/v.
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Jätehuolto: Jätehuollon perusmaksu: 36,50€/v. Asiakas solmii oman sopimuksen jäteyhtiön kanssa.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Makuuhuoneen vaatekaappi, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, takka (varaava), lämminvesivaraaja (200l, varaa yösähköllä), 2 x jätesäiliö, 2x lämpökompostori, istutukset
Kohteen lisätiedot
Yleisantenni
Tehdyt remontit
08/22 jälkeen tehtyjä korjauksia:
putkiremontti, putket komposiittiputkilla, kaikki hanat uusittu, myös ulkovesiposti, uusi lämminvesivaraaja, wc, istuin, kuistilta ja talon seinustalta poistettu kasvillisuutta, räystään aluslaudoituksia kiinnitetty ja huoltomaalattu, rappausta osittain huollettu, ikkunat ja liiterin ovi huoltomaalattu, vesikatteen koholla olleet naulat korvattu kateruuveilla, katto pinnoitettu kokonaan, sähköjä uusittu, johdotuksia sekä pistorasioita että kattovalorasioita, uudelle lämminvesivaraajalle uusi sähköistys, sokkelin pintoja korjattu ja maalattu, ulkovalot uusittu, liesituuletin ja kodinkoneet uusittu, sisäänkäynnin rappuset ja terassi uusittu, pintoja maalattu ja tapetoitu, saunan kaide asennettu, saunan silikonit uusittu, vesimittari kannakoitu.
Keittiökalusteet uusittu runkoineen 2006.
n.1987 taloussiipi saneerattu, vesikate uusittu, ikkunat uusittu, julkisivu maalattu.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • E (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Suora sähkölämmitys, varaava takka
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni, puu
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin (no frost) 2023, sähköliesi (2023), liesituuletin (2023), astianpesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti/maalattu puolipaneeli
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peili, kiinteät valaisimet,, peilit, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph, khh, s), sähkösauna
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, ulkovarasto, vintti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Vuokra
Tontin pinta-ala
801 m²
Rakennusoikeuden pinta-ala
180 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
180m²-63,75m²-30m²=86,25m² jäljellä asuinrakennukselle. Autopaikalle rakennusoikeus: 50m².
Kaavoitustiedot
1) Asemakaava (398-81) voimaantulopvm. 9.7.1941 2) Sitova tonttijako (398-94) 3) Asemakaava(398-115) voimaatulopvm. 10.12.1944 4) Asemakaava (398-114) voimaantulopvm. 1.4.1945 5) Asemakaava (398-22745/A) voimaantulopvm. 7.2.1964 6) Asemakaava (398-A-1549) voimaantulopvm. 14.12.1995 7) Yleiskaava(398-/-203) voimaantulopvm. 2.12. 2022
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Lahden kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.12.2045
Tontin vuokra
1 076,94 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Länsiharjun koulu (n. 1.5 km)
Ruokakaupat: S-market Hennala (n. 1.2 km), K-Market Hyppyri (n. 2.0 km), Launeen Citymarket (n. 1.3 km)
Lähipalvelut: Launeen perhepuisto (n. 0.85 km), Lahden keskusta (n. 3.0 km)
Päiväkodit: Launeen päiväkoti (n. 1.8 km)
Liikenneyhteydet
Bussi (n. 0.3 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Pihapaikka
Tiedustelut
Eija Turunen, LKV, eija.turunen@km.fi, 0405830465

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Lahti

Asuinalueena Laune, Lahti

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Eija Turunen

kiinteistönvälittäjä, LKV

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu | Lahden Kodit Oy

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu | Lahden Kodit Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.