Muuta taloyhtiöstä
Huoneistot A-E valmistunut vuonna 1975
Huoneistot F-I valmistunut vuonna 1979
Huoneistossa A koneellinen poistoilmanvaihto.
Vedestä peritään kuukausittain maksuennakkoa, joka täsmätään todelliseen veden kulutukseen kerran vuodessa,
tilinpäätöksen yhteydessä. Liikaa maksettu määrä palautetaan osakkaan tilille ja liian vähän maksettu määrä peritään
osakkaalta erikseen. Palautettavat ja lisää veloitettavat määrät kohdistetaan huoneistoon, ei osakkaaseen. Osakkeiden
vaihtaessa omistajaa, tulee myyjän ja ostajan täsmätä maksuvelvollisuudet kaupan yhteydessä keskenään.
Yhtiökokous on 8.6.2023 myöntänyt hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike.
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten
ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan tilata veden tasauslaskutus
verkkokaupasta www.tapiolanlampo.fi -> Asiakirjatilaus ja isännöitsijäntodistus.
Kirjanpitoa ja lainarekisteriä koskeviin tiedusteluihin vastaa palveluvastaavat@tl-konserni.fi
Vastike- ja vuokravalvontaa koskeviin tiedusteluihin vastaa isannointi@tl-konserni.fi
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Korjausuunnitelman arviot vuositasolla yhtiölle:
2024: Iv kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2500 €.
2025:Julkisivujen maalipintojen huoltomaalaus 12 000 €
2026: Katon maalaus 20 000 €
2027: Salaoja ja sadevesijärjestelmän suunnittelu 3000€
2028: Sadevesi ja salaojajärjestelmän toteutus 120 000€
Tehdyt remontit
2023: Valokuituyhteys, Hsto E putkien kannakointia
2022: Normaaleja huoltokorjauksia
2021: Vesikatto ja kattorakenteet uusittu, palokatkot lisätty, kellaritilojen maalaus.
2020: Vesikaton uusiminen aloitettiin, vesipiste kellariin, , vahvavirtapistoke kellarin ulkoseinään.
2019:Huoneisto H kylpyhuoneen saneeraus, laaja kuntoarvio, autolämpötolppien uusiminen hitaaseen lataukseen soveltuvaksi, piha ja jätekatosvalaistuksen parantaminen.
2018: Ikkunat ja takapihan ovet uusittu, vesikaton huoltokorjaukset, kellarin ulkovalaistus, vahvavirtapistoke kellarin ulkoseinään.
2017: Vesikaton kuntotutkimus, G huoneisto vesivahinkokorjaus(katon läpivienti/iv-kotelo).
2016; H huoneisto läpivuodon korjaus tuulikaappi, G huoneisto vesivahinkokorjaus wc.
2015: Antenniverkon uusiminen, piha-alueelta puiden kaatoa, asfalttikorjauksia, pihavalaistus.
2014: D-huoneiston yläpohjan kosteusvauriokorjaus, kourujen ja syöksyjen uusiminen sekä uusien lumiesteiden asennus, D-huoneiston keittiön vesivahingon korjaus, kylmäkellarin puhallinmoottorin vaihto.
2013: F-huoneiston kylpyhuoneen vesivahingon korjaus, antennin päivitys HD, kattoläpivientien korjaus, poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, C huoneiston sähköpattereiden vaihtoja.
2012: Lämminvesivaraajien vaihto ja käyttövesiputkien uusiminen, ulko-ovien lukituksen ja postilaatikoiden uusiminen, lumilingon hankinta, D-huoneiston vesivahinkojen korjaus.
2011: Kylpyhuoneiden kuntoarvio, laaja kuntoarvio.
2010: Huoneiston E tuuletusputkivuodon korjaus, huoneiston H vesiputken jäätymisestä aiheutuvien vaurioiden korjaus, huoneiston I viemärin tuuletusputken vaurioiden korjaus.
2008: Uusittiin pihan asfaltointi, asennettiin vakiopaineventtiili.
2007: Kattokupujen korjaus, aita kadunvarteen.
2006 Julkisivujen puuosien maalaus, uusittiin postilaatikot, kylmiön koneisto ja mattoteline.
2003: Rakentamattomien yläkertojen haaraputkien lisäeristys.
2002: Kaikkien kylpyhuoneiden saneeraus, kaikkien huoneistojen takapihan makuuhuoneen ikkunan lämpölasin uusinta.
2001: Putkistojen lämpökaapelointi ja eristys.
2000: Aidat.
1998: uusittiin jätekatos.
1997: Viemärin uusinta talon ulkoseinästä uuteen kaupungin rakentamaan viemäriin.
1992: Tasakatto muutettu harjakatoksi
Tulevat remontit
2019: Peruskuntoarvio.
2017: Vesikaton kuntotutkimus.
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana suunnitelmissa: Kasvien poisto rakennuksen vierustoilta, sepelöinti, seinien puuosien huoltomaalaus ja jyrsijäverkot, katon maalaus, sähköpatterien uusimista tarpeen mukaan, salaojien uusiminen, viemärien painepesu, iv- kanavien nuohous, ulkovarasto yhtiön työkaluille, puutarhakeinu.
