Kerrostalo | 3h, avok, kph, erill.wc, lasitettu parveke ja avoparveke

Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki

Hinta

1 165 000 €

Koko

117 m²

Vuosi

2008

Tähän vaaleansävyiseen, valoisaan ja avaraan 4. kerroksen läpitalon päätyasuntoon on helppo ihastua! Kodin sydän on tyylikkään ja hyvin varustellun Poggenpohlin avokeittiön ja olohuoneen luoma yhtenäinen tila, joka jatkuu tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Parveke kylpee ilta-auringon valossa ja toimii viihtyisänä lisähuoneena lähes ympäri vuoden. Asunnon toinen parveke sijaitsee päämakuuhuoneen yhteydessä, ja täällä ihailet auringonnousuja Eiran talojen ylle. Elämisen mukavuutta tarjoaa suuri kylpyhuone, löylyt oman saunan lauteilla, erillinen wc, runsaat säilytystilat sekä autohallipaikka hissiyhteyden päässä. Talossa on asumismukavuutta lisäävä kaukojäähdytys, joten asunnossa on miellyttävän viileää kesähelteilläkin. Arvostettu taloyhtiö tarjoaa asukkaiden varattavaksi erillisen vierashuoneen, jonne voit majoittaa vieraitasi, samoin kuin erinomaisen kuntosalin. Eiranrannan alueella on upeat merelliset ulkoilumahdollisuudet, koirapuistoja sekä houkuttelevia kahviloita ja tasokkaita ravintoloita. Raitiovaunulla pääset Bulevardia pitkin hetkessä ydinkeskustaan. Tervetuloa esittelyyn tai varaa oma yksityinen esittelyaikasi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 5.5. 14:45 - 15:30

Esittelijänä Tea Skog-Mikkonen

p. +358 40 538 1857

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1367293

Sijainti

Helsinki Eiranranta
Piritanaukio 2, 00150

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, avok, kph, erill.wc, lasitettu parveke ja avoparveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

117 m²

Kokonaispinta-ala

117 m²

Kerrokset

4/8

Rakennusvuosi

2008

Vapautuminen

2-3kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

1 162 683,65 €

Velkaosuus

2 316,35 €

Velaton hinta

1 165 000,00 €

Neliöhinta

9 957,26 €/m²

Vastike

Hoitovastike

783,90 € / kk

Pääomavastike

86,45 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

870,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vierashuoneen käyttökorvaus 70€/yö. Kuntosali ja kerhotila varattavissa maksutta omaan käyttöön
Vesimaksu: vesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

ulkopuolinen
lasitettu
2 parveketta; lasitettu iso parveke etelä-länsi-pohjoinen ja pienempi lasittamaton parveke pohjoiseen ja itään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: DNA taloyhtiölaajakaista nopeus 10/10

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Tehdyt remontit

Kaikkien asuintilojen lattia uusittu 2021 (kovapuulattia valkotammi). Samassa yhteydessä koko huoneisto ylimaalattu, asennettu sähköverhot päämakuuhuoneeseen ja lasitetulle parvekkeelle, vahvistettu saunan lauteiden tuet, asennettu liukuovikaapisto pienempään makuuhuoneeseen sekä asennettu lasitetun parvekkeen kattoon terassilämmitin.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Lasitetulla parvekkeella sähköiset verhot ja terassilämmitin, vaatehuoneessa Elfa-hyllyt
Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Poggelpohl kaapistot, kivitasot, Siemens kodinkoneet: 2 integroitua jääkaappipakastinta, kalustepeitteinen astianpesukone, keraaminen liesitaso ja kaasuliesi, erillisuuni, liesikupu suodattimella, kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni, viinikaappi ja kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit: Kovapuulattia, valkotammi
Seinämateriaalit: Maalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi valolla, allaslaatikosto, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, sauna ja lattialämmitys. Erillisessä wc:ssä peili, allas, allaslaatikosto ja kylpyhuonekaapisto
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Käynti lasitetulle parvekkeelle
Lattiamateriaalit: Kovapuulattia, valkotammi
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Päämakuuhuoneessa liukuovikaapisto ja vaatehuone sekä sähköiset pimennysverhot, pienemmässä makuuhuoneessa liukuovikaapisto
Lattiamateriaalit: Kovapuulattia, valkotammi
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, eteisessä kaksi liukuovikaapistoa, makuuhuoneiden kaapistot, suuri irtaimistovarasto, jossa korkeaa tilaa

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate, kumibitumikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Eiranrannan Estella

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Osakasta koskevat kunnossapitovastuut. Katso yhtiöjärjestyksen 4-6§.
Eiranrannan kaava-alueelle on perustettu MRL 164§ mukainen yhteisjärjestely.
Yhtiökokous 2023 päätti, että hallitus valtuutettiin taloustilanteen edellyttäessä kantamaan budjetoitujen 12 kuukauden hoitovastikkeiden lisäksi enintään kolmen kuukauden hoitovastikkeen määrän ylimääräistä sekä tarvittaessa tarkistaa rahoitusvastikkeen määrää kesken tilikauden.
Yhtiökokous 2024 valtuutti rahastoimaan enintään ylimääräiset lainanlyhennykset ja päätti, että rahoitusvastikkeet tuloutetaan.
Yhtiöllä on käyttötiliin liitettynä 35.000,- euron tililuotto.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä. Valaistusjärjestelmän vaihto uudempaan järjestelmään (KNX) suunnitteilla. Yhtiökokouksessa 2024 annettiin hallitukselle valtuudet valmistella asiaa. Asiaa tullaan käsittelemään erillisessä ylimääräisessä yhtiökokouksessa syksyllä 2024.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä :vain autohallipaikkaosakkeet, lunastusoikeus osakkailla :vain autohallipaikkaosakkeet

Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 79, lisätietoa: Autohallipaikat osakkeina.

Tehdyt remontit

2022 A-talon sisäpiharemontti, vesivuodon korjaus kellaritiloissa, ulko-ovien kunnostus ja pihan kasvien peruskunnostus. 2021 A-talon VSS-tilan kosteusvauriokorjaus / rakennekorjaus, paisunta-automaatin ja tyhjiökaasunpoistimen asennus lämmitysverkostoon, parvekkeiden eturintojen maalaus, kuntotarkastus ja PTS-suunnitelma. 2020 Ilmanvaihtohormien nuohous, viemäreiden huuhtelu, julkisivujen puhdistus. 2018 Ajoneuvojen sähkölatausinfra autopaikkojen yhteyteen (liitin, johon on mahdollista tilata Parkkisähkö Oy:ltä latauslaite), lukitus. 2017 Moottoroitu ajoportti A-B-talojen välissä. 2016 Suihkulähteiden muutostyöt, hissikorien uudelleensisustus. 2013 Jäähdytysjärjestelmän muutostyöt.

Tulevat remontit

Korjaussuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle: 2024: sokkelipeltien korjaus, salaojajärjestelmän kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu, asuinhuoneistojen ikkunoiden kuntokartoitus, metallisten ulko-ovien säätötyöt, autohallin lattian betonivaurion korjaus. 2025 Irtaimistovarastojen ja lämmönjakokeskuksen lattiapintojen huoltomaalaus. 2026 Istutusten muokkaus. Lisäksi varaudutaan kaikkien huoneistojen liesituulettimien uusimiseen osissa tulevina vuosina. Varaudutaan tulevien vuosien aikana korjaamaan osittaisia huoneistojen sähkökeskuksia (5 000 - 10 000 €/huoneisto). Palovaroittimien tarkastus. Julkisivujen puhdistus osittain likaisemmilta osin.

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

4 105 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Helsingin Eiranrannan Estella

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Tehtaankadun ala-asteen koulu (n. 0.7 km), Snellmanin ala-asteen koulu (n. 1.2 km)
Ruokakaupat: S-market Bulevardi (n. 0.7 km), Alepa (n. 0.3 km)
Lähipalvelut: Keskustan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä (n. 1.0 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Ehrensvärdintie (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydet

HSL; ratikka ja bussit (n. 0.1 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Mahdollisuus ostaa erikseen autohallipaikka nro 17 hissiyhteyden päässä, vh. 40 000€

Tiedustelut

Tea Skog-Mikkonen, p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »