Kerrostalo | 2h + kt + vh + s / ph + las.parveke

Karin-Heikin tie 2-6, Vatiala, Kangasala

Hinta

152 000 €

Koko

59,5 m²

Vuosi

2016

Huippuhyvä sijainti, palveluiden ja kulkuyhteyksien varrelta! Nyt vapautumassa todella kiva kaksio sisääntulokerroksesta. Tämän kodin pohjaratkaisu on toimiva ja koti on valoisa. Makuuhuoneesta on käynti reilukokoiselle, lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneessa on tilaa myös kodinhoidolle. Tämän kodin yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka. Asunto Oy Kangasalan Kotirinne on valmistunut vuonna 2016. Yhtiössä on 24 asuinhuoneistoa ja se sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, voit siis halutessasi lunastaa oman osuutesi tontista tai maksaa tontinvuokravastiketta. Varaa oma esittelyaikasi, niin pääset tutustumaan tähän kivaan kotiin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1367408

Sijainti

Kangasala Vatiala
Karin-Heikin tie 2-6, 36240

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kt + vh + s / ph + las.parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

59,5 m²

Kokonaispinta-ala

59,5 m²

Kerrokset

1/5

Rakennusvuosi

2016

Vapautuminen

sop.mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

152 000,00 €

Velaton hinta

152 000,00 €

Neliöhinta

2 554,62 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

26 159,00 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Tontin vuokravastike

124,95 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

26 159,00 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

249,90 € / kk

Tontin vuokravastike

124,95 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

249,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

16,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Tontin lunastushinta n. 26195€+varainsiirtovero 3%+kulut.
Vastikkeet 1.7.2024 alk.
Hoitovastike 267,75€ (4,50€/m2)
Vesimaksu: 16€/hlö/kk. Tasaus mittarin mukaan

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: itä
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Elisa Talokuitu 50Mbit/s

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet huoneiston ikkunoissa ja parvekelaseissa.

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

2xjk/pk, keraaminen liesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Tilava wc/kylpyhuone/saunaosasto. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys. Suihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Sauna, jossa sähkökiuas.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Vaatehuone, käynti lasitetulle parvekkeelle
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti, maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kangasalan Kotirinne

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhtiötä sitoo korttelin 211-462-4 tonttie 195, 197, 198, 199, 200, 201 ja 207 haltijoiden välille solmittu yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan mm. korttelin autopaikoista, muista järjestelyistä (kulku, leikkialueet, pelastustiet, VSS, yms.) sekä niihin liittyvistä kustannuksista.

Yhtiöjärjestys 6§: Pääomavastikkeet on yhtiössä tuloutettava siltä osin, kun tuloutus ei tarkoituksenmukaisten veropoistojen tultua hyödynnetyksi johda yhtiölle verotettavan tulon muodostumiseen. Määräys ei koske lainaossuusuorituksia, vaan niistä päätetään erikseen yhtiökokouksessa.

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontista: Jokaisella huoneistolla on oikeus ostaa osuutensa tontinsa vuosittain, jolloin vapautuu huoneistokohtaisen tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Yhtiö on 10/2023 mennessä ostanut koko tontista 7980/13455 osuuden. Vuoden 2022 maanvuokra on ollut 14.633,69€.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: -

Taloyhtiön autopaikat

lisätietoa: Kaikki kaavan vaatimat autopaikat erillisinä osakkeina Kiinteistö Oy Tallimäen Parkissa.

Tehdyt remontit

2019 sadekaivojen tyhjennys, 2021 palovaroittimien akut uusittu, 2023 sadekaivojen tyhjennys.

Tulevat remontit

Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: 10-vuotis virhetarkastus, IV-kanavien nuohous ja säätö.

Energialuokka

C (2013)

Tontin koko

1 760 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei

Lisätietoa tontista

Vuokranantaja Suomen Osatontti II Ky. Vuokrasopimus voimassa 28.10.2063 asti. Tonttiosuuden lunastukset mahdollisia kerran kalenterivuodessa. Tontinvuokran korotusperuste elinkustannusindeksi.

Asunto Oy Kangasalan Kotirinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Vatialan koulu (n. 0.75 km), Pitkäjärven koulu (n. 0.2 km)
Ruokakaupat: Sale Nattari (n. 0.05 km), Prisma Kangasala (n. 2.0 km)
Lähipalvelut: Vatialan terveysasema (n. 0.15 km), Liutun uimaranta (n. 0.65 km)
Päiväkodit: Liutun päiväkoti (n. 0.4 km), Vatialan päiväkoti (n. 0.6 km)

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki (linja 6) (n. 0.4 km)
Bussipysäkki (linja 40) (n. 0.15 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autokatospaikka 29 myydään omana osakkeena, hinta 6000€

Tiedustelut

MINNA EHROLA
Kiinteistönvälittäjä, LKV
050 5008858, minna.ehrola@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »