Kerrostalo | 2-3h, avok, kph

Kulmakatu 7, Kruununhaka, Helsinki

Hinta

460 000 €

Koko

58 m²

Vuosi

1939

Kauniisti remontoitu ylimmän kerroksen koti yksisuuntaisen kadun varrella Krunikassa. Tämä asunto koki täydellisen muodonmuutoksen vuonna 2022, jolloin huoneiston pinnat uusittiin, keittiön paikka muutettiin ja kylpyhuone laajennettiin. Uusi pohjaratkaisu mahdollistaa halutessasi toisen makuuhuoneen rakentamisen. Kodissa on kauttaaltaan vääleäsävyiset pinnat ja skandinaaviseen makuun sopiva vaalea keittiö. Näkymät huoneistosta avautuvat avaralle korttelipihalle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, mm. putkiremontti on tehty vuonna 2004-5, parvekkeet remontoitu 2012 ja katto uusittu 2021. Yhtiössä on juuri alkamassa katujulkisivun kunnostusurakka, josta tälle huoneistolle tuleva velkaosuus on arviolta 10.700€. Hoitovastike on kohtuullinen, tämän huoneiston osalta 226€. Sijainti on hyvä. Kulmakatu on rauhallinen yksisuuntainen katu, jolla ei ole paljoa liikennettä. Samalla olet kuitenkin lähellä kauppoja, kahviloita, ravintoloita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tervetuloa esittelyyn.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1367444

Sijainti

Helsinki Kruununhaka
Kulmakatu 7, 00170

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2-3h, avok, kph

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

58 m²

Kokonaispinta-ala

58 m²

Kerrokset

4/4

Rakennusvuosi

1939

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

453 759,47 €

Velkaosuus

6 240,53 €

Velaton hinta

460 000,00 €

Neliöhinta

7 931,03 €/m²

Vastike

Hoitovastike

226,20 € / kk

Pääomavastike

92,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

319,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: ?

Muuta kauppaan kuuluvaa

Eteisen liukuovikaapit, sälekaihtimet

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Tehdyt remontit

2022 kph remontoitu ja laajennettu (vesieristys on uusittu), keittiö paikka muutettu, lattia uusittu, seinät maalattu, katto maalattu, eteisen katto laskettu ja asennettu spottivalot. Sähköpääkeskus uusittu ja sähkövedot uusittu huoneiston sisällä, kaasu tulpattu, äänieristys (7 cm tehty) keittiön kaapistojen takana olevalle seinälle

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Kaapistot, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, liesituuletin filtterillä, jääkaappi/pakastin, integroitu mikro
Lattiamateriaalit: Parketti (kuultolakattu tammiparketti)
Seinämateriaalit: Maalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, allas+allaskaappi, peilikaappi, seinä-wc, kuivauspatteri, bidee-hana, pesukoneliitäntä
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti (kuultolakattu tammiparketti)
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti (kuultolakattu tammiparketti)
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero, vinttikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kulmakatu 7

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

YK 2024: Hallitus valtuutettu perimään tarvittaessa 4 ylim. hoitovastiketta. Kunnossapitotarveselvitys: 2024: Jätelajitteluratkaisun päivitys naapuriyhtiön kanssa. Autohallin ja pihakannen kuntotutkimus. Yleisten tilojen palokatkokorjaukset. C41 ja LH67 kosteusvaurioiden korjaus ja tilojen ennallistaminen. Liiketilojen ilmanvaihdon parantaminen ja raitisilmaventtiilit.
2025: Viemärien huuhtelutarpeen tarkastus. Vesijohtoverkoston paineentarkastus. Hissien kuntoarvio. Vesikaton maalaus. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2026: Sähköautojen latauspaikkaurakka, PTS päivittäminen ja tarvittavat tekniset selvitykset, lämmönvaihtimen uusiminen. Kiinteistöautomaatioselvitys lämmönvaihtimen vaihdon yhteydessä.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 461.000€ hoitolaina katujulkisivu-urakan ja porttikongin kunnostusta varten. Tämä on arviolta n. 185€/m2

Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 15

Tehdyt remontit

2023 julkisivujen pienkorjaukset katutasossa, peltityöt, B-portaan hissin taajuusmuuttajan uusiminen, A-portaan hissin sulkujousien ja ohjurien uusiminen, katujulkisivujen kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus, palo-ovien ovipumppujen uusiminen. 2022 Pihan viherurakka, polkupyöräteline ja pihakalusteet, autohalliin sähköinen etäavattava ovi, autohallin valaistuksen uusiminen, julkisivujen kuntotutkimus; ikkunat, ovet, parvekkeet, rakenteet. Sähköautojen latauksen sähkökapasiteetin selvitys, kylpyhuoneiden lattiakaivojen tark./puhd., ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, palovaroittimien tark. ja paristojen vaihto tarvittaessa, energian säästö- ja tehostamiskohteiden selvitys. 2021 Vesikaton uusiminen. 2017 Lämmityspatteriverkoston tasapainotus, lämmitysjär. säätö, kiertovesipattereiden tiivisteiden vaihto. 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2014 Vesikalusteiden tarkistus. 2013 Lämmityksen sopimusvesivirtojen tarkastus. 2012 Sähkötarkastus, valaistuksen ohjauksen päivitys, katusivujen parvekkeiden korjaus. 2008 Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusiminen. 2006 Huoneistojen lukituksen uusinta, vesikaton pinnoitus. 2005-2004 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen perinteisellä menetelmällä, märkätilojen uusiminen, lämmönvaihtimen ja säätöjärjestelmän uusiminen. 2003 Hissien peruskorjaus. 2001 Antenniverkon kunnostus. 2000 Pihajulkisivun korjaus, ikkunoiden uusiminen alumiini-ikkunoiksi, ikkunoiden huolto. 1999 Sisäpihan parvekkeiden korjaus. 1990 Katujulkisivut. 1988 Pihan vesieristys. 1983 Sähkösaneeraus.

Tulevat remontit

2024 yhtiökokouksessa päätettiin aloittaa katujulkisivu-urakka ja porttikongin kunnostushanke

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

1 301 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Kulmakatu 7

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Sibeliuslukio (n. 0.2 km)
Ruokakaupat: Alepa (n. 0.5 km)
Päiväkodit: Virola (n. 0.4 km)

Liikenneyhteydet

Bussit ja raitiovaunu (n. 0.5 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Kiinteistömaailma Kruununhaka: Teija Numminen, Myyntijohtaja LKV. P: 040-5608117, teija.numminen@km.fi tai päivystäjä 050-3009985

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »