Rivitalo | 3h, k, s, kph / wc, erill.wc

Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki

Hinta

248 000 €

Koko

78,5 / 84,5 m²

Vuosi

1989

Kaksitasoinen ja parvekkeellinen päätykolmio erinomaisella paikalla luonnonläheisessä Torpparinmäessä. Remonttitaitoisen unelma - asunto alkuperäiskuntoinen ja osittain paljonkin kulunut. Asunnolla oma pieni piha, johon voi rakentaa terassin. Hyvin hoidetussa ja isossa yhtiössä kaukolämpö, kaupungin vuokratontti. Lenkkipolkujen ja hiihtolatujen äärellä. Päivittäiskaupat ja bussipysäkki lähellä. Torpparinmäen koulu (luokat 1-9) lähes vieressä. Heti vapaa! Tervetuloa tutustumaan - voit myös varata yksityisemmän esittelyajan.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 19.5. 11:00 - 11:30

Esittelijänä Juha Hyvönen

p. +35840 828 2081

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1367624

Sijainti

Helsinki Torpparinmäki
Ylä-Fallin tie 5, 00690

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, s, kph / wc, erill.wc

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

78,5 m²

Kokonaispinta-ala

84,5 m²

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1989

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

235 864,37 €

Velkaosuus

12 135,63 €

Velaton hinta

248 000,00 €

Neliöhinta

3 159,24 €/m²

Vastike

Hoitovastike

412,13 € / kk

Pääomavastike

248,39 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

660,52 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autokatospaikka 20,00 euroa/kk. Asunnossa oma vesimittari (vesimaksuennakko 13,00 euroa/hlö/kk, tasataan vuosittain).
Vesimaksu: Oma mittari

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: kaakko
ulkopuolinen
Katettu

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Yhtiöön tulossa Elisan laajakaista keskinopealla yhteydellä (25 M).

Kohteen lisätiedot

Liitetty yhtiön yleisantenniin.
Tässä rakennuksessa alakerta on pääosin kivirakenteinen (paitsi ikkunaseinät). Välipohja (ontelolaatta) ja alakerrassa asuntojen välinen seinä ovat betonia. Myös yläkerrassa asuntojen välinen seinä on betonia, muutoin yläkerta on pääosin puurakenteinen.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikiertoiset patterit.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu, tiili

Keittiön kuvaus

Keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot. Alkuperäinen.
Lattiamateriaalit: Parketti, laatta
Seinämateriaalit: Maalattu, välitila laatoitettu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna, sähkökiuas, suihku, wc-istuin, allas, peilikaappi, pyykinpesukone (kuivaava, v. 2023), pystykaappi. Alakerran wc: wc-istuin, allas, peilikaappi. Alkuperäiset.
Seinämateriaali: Laatta (alakerran wc: maalattu/laatta).
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti/maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Keittiön, eteisen ja makuuhuoneiden kaapistot, ulkovarasto (n. 6 m², lämmittämätön, talon toisessa päässä).

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Ylä-Fallintie 5

Muuta taloyhtiöstä

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.

Taloyhtiön autopaikat

autokatospaikkoja: 12, sähköpistokepaikkoja: 35

Tehdyt remontit

2004: Viemäreiden kuvaus, IV-kanavien nuohous.
2005: Kylpyhuoneiden kuntotarkastus.
2006: Painuneiden tonttiviemäreiden korjaus.
2007: Kylpyhuoneiden ja saunojen remontit.
2011: Kattoturvatuotteiden asennus, julkisivun kunnostus, kaukolämmön alajakopaketin uusiminen, patteriventtiilit, -termostaatit, linjasäädöt ja lämmitysverkoston tasapainotus.
2013: Korvausilmaventtiilien asennus, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
2014: Piha- ja ajoteiden kunnostus.
2015: Varastokoppien ilmanvaihdon parantaminen, yläpohjan ilmanvaihdon parantaminen, antennikeskuksen uusiminen,
väliaitojen uusiminen, vedenohjauksen parantaminen.
2016: Postilaatikoiden uusiminen.
2017: Leikkialueiden kunnostus, vesikattojen pesu, sadevesiviemärijärjestelmän ja sokkelien kunnostuksen suunnittelu.
2020: Märkätilojen tarkastus, sähköautojen latauspisteiden tarveselvitys, kiinteistön kuntoarvion teettäminen.

Tulevat remontit

Hallituksen 20.3.2023 laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

Vesikaton pesu ja kuntotutkimus 2023. Sadevesiviemärijärjestelmän ja sokkeleiden kunnostus 2023. IV-kanavien nuohous 2023. Ikkunoiden uusimisen suunnittelu 2023-2024. Ikkunoiden uusiminen 2024-2026.

Energialuokka

D (2013)

Tontin koko

11 160 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

27 589,32 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2050

As. Oy Ylä-Fallintie 5

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Torpparinmäen koulu (1-9 lk) (n. 0.1 km)
Ruokakaupat: S-market, K-supermarket, Alepa, Tammiston CM alk. (n. 0.9 km)
Lähipalvelut: Posti, Kukkatalo, Paloheinän ja Maunulan kirjasto, terveysasema, neuvola ja hammashoitola, Kortteliravintola Kulma, Paloheinän Golfin kahvila/ravintola, Pakilan apteekki, R-kioski ja kahvilat sekä Tammiston palvelut alk. (n. 0.6 km), Paloheinän golf, jäähalli, luistelurata, täyttömäen pulkkamäki, Seikkailupuisto Korkee, Torpparin- ja Käräjäpuisto, Keskuspuiston liikuntamaastot hiihtolatuineen, Pirkkolan liikunta-alueet (uimahalli, jäähalli ym.), Haltialan kotieläintila ja ulkoilualueet, Tuomarinkartanon kulttuurimiljöö ja ratsastustallit, Vantaanjoki uimapaikkoineen yms. alk. (n. 0.6 km)
Päiväkodit: Vallesmanni, Torpparinmäki yms. alk. (n. 0.7 km)

Liikenneyhteydet

Bussit 67, 560 ja Tuusulanväylän vaihtopysäkit, joista useita linjoja alk. (n. 0.4 km)

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Pihan ilmansuunnat: kaakko

Tiedustelut

Juha Hyvönen, puh. 040-828 2081 tai juha.hyvonen@kiinteistomaailma.fi.
KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Alueen asiantuntijat jo vuodesta 1974!

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »