Muuta taloyhtiöstä
Uusitun Helsingin kaupungin vuokratontin vuokra-aika on 1.1.2021-31.12.2075. Vuokra oli vuonna 2021 n. 11433 euroa/vuosi. Vuokra on täysimääräinen vuonna 2031 ollen n. 22866 euroa/vuosi. Vuokra nousee n. 5% korotuksin kymmenen vuoden ajan täysimääräiseen määräänsä.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: PTS-suunnitelman mukaiset kustannusarviot vuosille 2024-2028 n. 45 500 euroa koko taloyhtiölle.
Tehdyt remontit
mm. -00 ikkunoiden maalauskunn., -04 kattoturvavarusteet, -06 jätekatos, autopaikat ja lämm.pistokkeet, -09 ilmanvaihto, -10 ikkunoiden ja parv. kunnostus (pihanpuoli), katon maalaus, -11 lumieste katolle, -11-12 putkiremontti perinteisellä menetelmällä, -12 lukituksen uusinta, ulko-ovien uusinta, -13 taloyhtiölaajakaista, porrashuoneiden maalaus, pihakunnostus, -14 autotallien ja talon varaston ovien kunnostus, -15 julkisivut, -16 autotallien, lämmönjakohuoneen sekä varaston kunnostus ja maalaus, -17 piha, kukkapenkin peruskunnostus, rakennuksen yläpohjan lisälämmöneristäminen, piha-asfaltin halkeamien täyttö, -19 vesikaton paikkamaalaus ja pienkorjaustyöt, ikkunoiden ja parveovien kuntotarkastus, A-portaan päädyn portaiden uusiminen, -20 jätevesiviemäreiden huuhtelu, saunatilat: vedonparantajien asennus ja lasiovet, -21-22 ikkunoiden ja parveovien peruskunnostus/huoltomaalaus (toteutussuunnittelu ja toteutus), 10/2023 ilmanvaihtohormien puhdistus, ikkunarakenteiden tiivistystyö.
Tulevat remontit
2024 Palovaroittimien uusiminen, energiatodistuksen uusiminen, 2025 Sähköautojen latausasemat, uuden pesukoneen hankinta, jos tarpeen, painovoimaisen poistoilmanvaihdon tehostaminen, katon kuntotarkastus, väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe, 2026 Lämmönjakohuoneen/-laitteiston tarkastus, alustavat selvitykset taloyhtiön energiatehokkuuden parantamisesta, maalämmöstä sekä aurinkoenergian hyödyntämisestä, 2028 Jätevesiviemäreiden huuhtelu sisältäen myös kph ja keittiöiden asuntohaarat