Kerrostalo | 3h + k + rt + kph + vh + lasitettu parveke

Lahnaruohontie 4, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

340 000 €

Koko

63 m²

Vuosi

1964

ENSIESITTELY 5.5.2024 klo 13.30-14.00. Tervetuloa kotiin Lauttasaaren sydämeen! Tässä tilavassa ja valoisassa kolmiossa on kodikas tunnelma. Yhtiö on hyvin hoidettu ja asukkaat viihtyvät siellä pitkään. Sijainti on täydellinen - keskeisellä paikalla, lähellä kaikkia Lauttasaaren palveluita, mutta silti rauhallisella kadulla. Koulut, tarhat, kaupat, metro ja luonto merenranta reitteineen kaikki kävelymatkan päässä. Astuessasi tähän asunnon huomaat heti kodin valoisuuden ja avaruuden. Tule ja ihastu sekä sovi oma esittelyaikasi jo tänään!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 5.5. 10:30 - 11:00

ILMOTTAUDUTHAN ENSIESITTELYYN niin saat kohteen liitteet sähköpostiisi. Jukka Kyttälä 0400 506 594 tai jukka.kyttala@km.fi

Esittelijänä Jukka Kyttälä

p. +358 400 506 594

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1367834

Sijainti

Helsinki Lauttasaari
Lahnaruohontie 4, 00200

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + rt + kph + vh + lasitettu parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

63 m²

Kokonaispinta-ala

63 m²

Kerrokset

3/4

Rakennusvuosi

1964

Vapautuminen

2 kk/ sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

340 000,00 €

Velaton hinta

340 000,00 €

Neliöhinta

5 396,83 €/m²

Vastike

Hoitovastike

321,30 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

321,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

29,95 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

19,00 € / kk

Saunamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

pesutupa 8 €/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: etelä
sisään vedetty
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Tehdyt remontit

Keittiö 2020

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin filtterillä
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lahnaruohontie 4

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhtiössä DNA Welho laajakaistayhteys joka huoneistoon. Parvekelasitusten huolto/korjausvastuu osakkaalla.
Linjasaneerausta ei ole vielä suunniteltu. Yhtiössä ei ole ollut käyttövesiputkiston vuotoja. Viime vuosina yhtiössä on ollut pari viemärien pystylinjavuotoa, mutta syynä ovat olleet puuttelliset kannakoinnit kuiluissa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Katso PTS 2023-2027

Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 12, piha-autopaikkoja: 10, lisätietoa: autopaikat jonotuksen mukaan

Tehdyt remontit

parvekkeiden saneeraus 1996, julkisivulevytys 1999, A-osan ryömintätilojen täyttö ja ilmanvaihto 2000, lämmönvaihtimet 2001, kattosaneeraus 2011, pihat, pintavesien ohjaukset, sähkötolpat 2012, porrasaulojen ja pesulan maalaus 2012, katon maalaus 2015, autotallien ja sokkeliovien vaihto 2018,
lämmönvaihtimet 2020. leikkipaikan rakentaminen, viemärijärjestelmän huuhtelu, kylmiön koneiston uusiminen 2021, kuivaushuoneen ilmankuivaimen uusiminen 2022,
Linjasaneerausta yhtiöön ei ole vielä suunniteltu.

Tulevat remontit

PTS 2023-2027:

Märkätilakorjauksia,arvio 2 kpl, arviokustannus n. 11 000 €/kpl, yht.22 000€
Julkisivut
Tarkastelujakson loppuvaiheessa parvekelinjojen teräskorjauksia.
Arviokustannus n. 25 000€.
Julkisivujen kuntotutkimus 2023, arviokustannus n. 9 000€
Salaojitus
Tarkastelujakson loppupuolella sortuneiden salaojitusten korjaus. Arviokustannus n.40 000€.
Katot
Katon maalaus 2025. Arviokustannus n. 30 000€.
Viheralueet
Tarkastelujakson aikana pensaiden uusintaa ja puiden karsimista, kustannusarvio n. 5 500€.
LVI
Tarkastelujakson loppupuolella putkistojen kuntotutkimus, kustannusarvio noin 10 000€.
Sähköjärjestelmät
Tarkastelujakson alkupuolelle sähköjärjestelmän kuntotarkastus, kustannus n. 1 500€.

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

3 153 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Lahnaruohontie 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Lauttasaaren ala-asteen koulu (n. 0.24 km)
Ruokakaupat: K-Market Kasinonranta (n. 0.5 km), Ostoskeskus Lauttis (n. 0.55 km)
Päiväkodit: PK Telkkä (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydet

Metroasema Lauttasaari Gyldenintie (n. 0.4 km)

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Pihan ilmansuunnat: pohjoinen, etelä

Tiedustelut

Jukka Kyttälä 0400 506 594, jukka.kyttala@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »