Kerrostalo | 2 h, avok, kph, s, lasitettu terassiparveke

Niittaajankatu 2, Herttoniemenranta, Helsinki

Hinta

327 000 €

Koko

54 m²

Vuosi

2007

Upea kahden huoneen koti merinäköaloin halutussa Herttoniemenrannassa! Avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden, johon tulvii valoa suurista ikkunoista. Oleskelutiloista on käynti hulppealle lasitetulle terassiparvekkeelle, josta avautuvat kauniit näkymät merelle. Tilavan kylpyhuoneen kruunaa oma tunnelmallinen sauna, ja makuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan. Hyvin pidetyn kodin lattiat ovat kauttaaltaan yhdenmukaista parkettia ja seinät on maalattu raikkaan valkoisiksi. Arvostettu taloyhtiö omalla tontillaan on valmistunut v. 2007, ja autohalliin pääset hissillä kuivin jaloin. Asuntokaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa autopaikka hallista. Erinomainen rauhallinen sijainti lähellä merta, metroa ja kattavia päivittäispalveluita. Alueelta löytyvät myös erinomainen koulu-, päiväkoti- ja harrastustarjonta sekä lukuisat herkulliset ruokaravintolat. Ympärillä kulkevat monipuoliset ulkoilumaastot rantaraitteineen ja Tuorinniemen hiekkarannalla uit kesät talvet. Otathan yhteyttä jos haluat tämän kodin omaksesi. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1367849

Sijainti

Helsinki Herttoniemi Herttoniemenranta
Niittaajankatu 2, 00810

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2 h, avok, kph, s, lasitettu terassiparveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

54 m²

Kokonaispinta-ala

54 m²

Kerrokset

5/7

Rakennusvuosi

2007

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

327 000,00 €

Velaton hinta

327 000,00 €

Neliöhinta

6 055,56 €/m²

Vastike

Hoitovastike

286,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

286,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Huoneistokohtainen kylmän vedenkulutuksen tasauslaskutus
1-2 kertaa vuodessa, 6,30 €/m3. Veden tasauslaskutus pois muuttavalle 10€/kpl/mittari/kerta.
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: länsi, etelä
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Telian valokuituyhteys, Ethernet 50M sisältyy vastikkeeseen, lisämaksusta lisänopeutta

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, verhokiskot

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä
Sähköauton latauslaitteella varustettu autohallipaikka AP31 os. nro 43976 mahdollista ostaa asuntokaupan yhteydessä hintaan 13 000,00 €. Autopaikan hoitovastike 53 €/kk. Autopaikka tällä hetkellä vuokrattuna (1 kk:n irtisanomisaika). Huom. yhtiöjärjestyksen 8§ mukainen lunastuslauseke.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betonielementti

Keittiön kuvaus

Kaapistot, jääkaappi/pakastin (2021), keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone kapea malli (2021)
Lattiamateriaalit: Tammiparketti
Seinämateriaalit: Maalattu, välitilalaatoitus

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kylpyhuonekaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bide-suihku, lattialämmitys (sähkötoiminen), pyyhepatteri (vesikiertoinen), sauna, sähkökiuas
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Tammiparketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Tammiparketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, kellarikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Merenikkuna Helsinki

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Autohallin sähköauton latausvalmiusurakka on naapuriyhtiöiden yhteishanke, joka pitää sisällään sähkön tuomisen parkkiruudun lähelle.
Hankkeen enimmäiskustannuksiksi on Merenikkunan osalta arvioitu 71 230,00 € (1096,00 €/autopaikka). Tätä summaa pienentää vielä valtiolta (Ara) haettava avustus. Päätetty valtuuttaa hallitus määrittämään vain autohallipaikkaosakkaille kohdistuva sähköautojen lataushankkeen pääomavastikkeen suuruus sekä määrittää ajankohta, jolloin pääomavastikkeiden keräys aloitetaan.
Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä 1 ylimääräinen hoitovastike sekä tarvittaessa muuttaa lainojen pääomavastikkeiden määrää korkotason muutoksia vastaavasti.
Päätetty myös antaa hallitukselle valtuudet hakea enintään 50 000,00 € hoitolaina suurten korjausten rahoittamiseksi hallituksen parhaaksi katsomilla ehdoilla sekä pantata
lainan vakuudeksi tarvittava määrä haltijavelkakirjoja yhtiön kiinteistöön.
2023 tehdyssä ikkunakorjausurakkasopimuksessa hyväksyttiin urakan hinnaksi, ilman lisätyövarausta, 60.760,00€ (sis alv) . Vuodelle 2023 urakasta ei ole muodostunut urakkasopimuksen mukaista laskutusta, vaan laskutus siirtyy vuodelle 2024.
Ilmalämpöpumpun asennuslupa rajoitetuin ehdoin. Yhtiössä on tupakointikielto, joka on astunut voimaan 03.05.2021 alkaen (kts. isännöitsijäntodistus).
Korttelin alueella olevien taloyhtiöiden kesken on sovittu erillinen yhteisjärjestely- ja rasitesopimus liittyen talojen alla olevaan autohalliin ja piha-alueisiin sekä erillisiin johdotuksiin yms.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiöllä hoitolaina 71 230,00 € koskien autohallin sähköauton latausvalmiusurakkaa, kts. lisätiedot.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 1 kk (yj 8§), koskee vain autohallipaikkoja, lunastusoikeus osakkailla 1 kk (yj 8§), koskee vain autohallipaikkoja

Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 65, lisätietoa: Autopaikat omina osakkeinaan.

Tehdyt remontit

2023 pystyviemäreiden korjaus A-porras, väestönsuojien tarkastukset ja tiiveyskokeet, 2022 Pumppaamon tarkastus, viemärihuuhtelu ja kuvaus, salaojahuuhtelu ja kuvaus, 2021 Nousulinjaventtiilien ja huoneistokohtaisen lämpimän veden palloventtiilien uusinta ja rättipattereiden tiivistykset, parvekkeiden vuotokorjauksia, 2020 Elementtisaumojen uusinta, parvekelasitarkastukset, Parvekkeiden (11 kpl) seinärakenteiden myrskypellitys, 2019 Parvekkeiden seinärakenteiden vuotojen tutkinta, yleisten tilojen valaistuksen uusinta liiketunnistimelle, 2018 Katto tarkastettu ja akuutit korjaukset suoritettu, kylpyhuoneita kartoitettu ja korjauksia suoritettu.

Tulevat remontit

2023 Ikkunoiden rakenteiden vahvistaminen / korjaustoimet, ikkunoiden tiiviyden ja parvekeovien parannukset (työmaan arvioitu kesto helmikuun loppuun 2024), AH- Sähköautojen latausinfra (tilikauden 2023 päättyessä urakka oli vielä kesken), parvekkeiden myrskypeltien uusiminen ja maalaus/osittain, 2024 patteriverkoston säätö (siirretty v. 2023 seuraavalle tilikaudelle), IV-kanavien nuohous ja säätötyöt, pihakannen vuodon korjaus, parvekkeiden myrskypeltien uusiminen, patteriverkoston säätö 2025 Julkisivun pesu, parvekelasitarkastukset, kattotarkastus,
Niittaajankadun puoleisen muurin korjaus.
Ikkunaremontti ja patteriverkoston säätö ovat osaltaan energiansäästöön tähtääviä korjauksia.

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

3 120 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Merenikkuna Helsinki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Herttoniemenrannan ala-asteen koulu (n. 0.5 km), Kulosaaren ala-asteen koulu (n. 1.4 km), Degerö lågstadieskola (n. 1.5 km)
Ruokakaupat: S-Market Hitsaajankatu (n. 0.5 km), Prisma Hertsi (n. 0.7 km), Lidl Herttoniemi (n. 0.7 km), K-Market Ruokakippari (n. 0.7 km), K-Supermarket Hertta (n. 0.8 km)
Lähipalvelut: Kauppakeskus Hertsin kattavat palvelut (n. 0.7 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Laivakello (n. 0.3 km), Päiväkoti Merituuli (n. 0.6 km), Herttoniemenrannan Montessori-leikkikoulu (n. 0.6 km), Bumblebees Kindergarten (n. 0.8 km)

Liikenneyhteydet

Bussit (n. 0.1 km)
Metro Herttoniemi (n. 0.8 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Sanna Ramolli, myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, p. 050 3020803, sanna.ramolli@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »