Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö | Adream Kantakaupungin Kodit Oy

Kerrostalo | 2h, keittiö, halli, kph, wc, eteinen

Mechelininkatu 15, Etu-Töölö, Helsinki

Hinta

565 000 €

Koko

72 m²

Vuosi

1929

Koti korkealla! Lähes 100-vuotiaan rakennuksen viidennen kerroksen kotiin ihastuu heti. Rauhallisen läpitalon huoneiston ikkunoista näkyvät sisäpihan upeat lehtipuut ja kadunpuolella kauniit julkisivut. Kaupungin ja liikenteen äänet eivät tänne kantaudu. Huoneistoremontin yhteydessä on säilytetty vanhat täyspuiset peiliovet. Katoissa on tallella viehättävät leikkaukset. Alkuperäiset komerot tuovat säilytystilan lisäksi ilmettä olohuoneeseen ja halliin. Ikkunalaudat ovat leveät ja huonekorkeus on lähellä kolmea metriä. Erillinen tämän päivän vaatimukset täyttävä keittiö on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Sen suunnittelussa on huomioitu riittävä työskentely- ja laskutila sekä säilytystilat. Keittiöstä on avara sisäpihanäkymä ja täällä voi nauttia aamiaispöydän äärellä aamuauringosta. Töölöläisasunnoille tyypillisestä hallista on käynti kaikkialle asuntoon. Linjasaneerauksen yhteydessä halllissa on valmiudet keitttiön asentamiseen sinne. Keittiön kaapistot ovat kiskoilla, joten niiden poissiirtäminen on vaivatonta. Näin keittiöstä on mahdollista saada toinen makuu- tai työhuone. Sisäpihan puolella olevassa tilavassa makuuhuoneessa on koko seinällinen modernia säilytystilaa. Tilavassa olohuoneessa on paikka ruokapöydälle sekä oleskeluryhmälle. Sen kadunpuoleinen ikkuna tuo mukavasti luonnonvaloa. Taloyhtiö on ollut hyvässä hoidossa ja merkittävimmät remontit on jo tehty. Etu-Töölön monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Varaa oma esittelyaika!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1368012
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, keittiö, halli, kph, wc, eteinen
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
72 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Kerrokset
5/7
Rakennusvuosi
1929
Vapautuminen
1 kk:n kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

466 438,35 €

Velkaosuus

98 561,65 €

Velaton hinta

565 000,00 €

Neliöhinta

7 847,22 €/m²

Vastike

Hoitovastike

489,60 € / kk

Pääomavastike

784,08 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 273,68 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

28,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikat 65 e/kk
Vesimaksu: 28 e/hlö/kk vesiennakko, tasaus vesimittarilukemien mukaan

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Taloyhtiölaajakaista (DNA)
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, hallin avohyllyt
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
2022 Putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone ja wc sekä keittiö. Keittiö palautettiin entiseen paikkaan, josta se oli siirretty halliin vuonna 2012.
Tehdyt remontit
2022 Putkiremontin yhteydessä saneerattu kylpyhuone ja wc sekä keittiö. Keittiö palautettiin entiseen paikkaan, josta se oli siirretty halliin vuonna 2012.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Hallissa on ylhäällä seinää kiertävät mittojen mukaan tehdyt avohyllyt.
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet, työtasot viilu- ja massiivitammea
Lattiamateriaalit: Tammiparketti
Seinämateriaalit: Maalattu, välitila karaistua lasia
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone: suihku, taittuva suihkuseinä, pesuallas ja -kaappi, peilikaappi, lattian mukavuuslämmitys (suora sähkö), kaksi pistorasiaa, pyykinpesukonevalmius. Erillinen wc: wc-istuin, pesuallas, peili, pistorasia, käsisuihku, lattian mukavuuslämmitys (suora sähkö).
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Sisennettyjä komeroita
Lattiamateriaalit: Tammiparketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Koko seinän leveydeltä komeroita
Lattiamateriaalit: Tammiparketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Vinttikomero, kaapistot
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti + tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiökokous 28.6.2020 myöntänyt hallitukselle valtuuden ottaa taloyhtiön käyttötiliin liitettävä 30 000 euron määräaikainen luottolimiitti maksuvalmiuden turvaamiseksi. Luottolimiittisopimus allekirjoitettu 10.7.2020. Lainaa on käytetty 0 euroa per 31.5.2023.

Yhtiöllä on 76 100 euron hoitolaina jota on käytetty 0 e per 31.5.2023.

Yhtlössä on teetetty hankeselvitys ullakkorakentamisen mahdollisuudesta 2013.

Hallituksella valtuus periä toimikautensa aikana ylimääräinen hoitovastike enintään kahdelta kuukaudelta.

Siirrytty 1.6.2023 vesimittarilukemiin perustuvaan vesilaskutukseen. Osakkailta peritään henkilölukukmäärän mukaista arviomääräistä vesimaksuennakkoa, joka tasataan vesimittarilukemien mukaan.

Niiden huoneistojen, joita voidaan käyttää joko toimisto- tai asuinhuoneistona (8, 10, 11, 22 ,23, 32-38, 40-42, 44-49) käyttövastike on huoneiston kulloisestakin käyttötarkoituksesta riippumatta kaksinkertainen muista huoneistoista kulloinkin suoritettavaan käyttövastikkeeseen verrattuna.

Yhtiössä on äänileikkuri (1/5), kts. yhtiöjärjestys 16§.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia/ päätettyjä.
Taloyhtiön autopaikat

piha-autopaikkoja: 10, lisätietoa: Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä jonotusperiaatteella. Ei sähköauton latausmahdollisuutta.

Tehdyt remontit
2022 Uusittu porrashuoneiden kadunpuoleiset ulko-ovet. Kellari- ja ullakkokomerot. 2021-2022 Talotekninen peruskorjaus (LVIS). 2021 Taloteknisen peruskorjauksen toteutussuunnitelu. 2020 Taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnittelu. 2019 Paikkakunnostettu tuuletusparvekkeiden seinä- ja kattopintojen rappaukset, huoltomaalattu ikkunat. 2016 Huoltomaalattu tuuletusparvekkeiden ikkuna- ja ovirakenteet. 2014 Asennettu palo-ovet kellariin johtaviin portaisiin, uusittu ullakon ikkunat. 2012 Kunnostettu liikehuoneisto 6-7 wc-tilat ja pintaremontoitu muut tilat, IV hormien puhdistus. 2010 Ulko-ovien ja liiketilojen ikkunloiden kunnostus. 2009 LVV -kuntotutkimus, kattosiltojen uusiminen, lämmönjakokeskuksen laitteiden uusiminen. 2008 Hälytyslaiteasennus ullakolle ja kellariin, peruskuntoarvio. 2007 Ovien lukitus uusittu Kaba expert lukitukseen. 2005-2006 Porrashuoneiden korjaus. 2002 Pihakannen kunnostus. 1993 Patteriventtiilit uusittu ja verkosto perussäädetty. 1991 Pihajulkisivu kunnostettu. 1990 Hissien koneistot uusittu. 1986 Ikkunat maalattu. 1985 Kaukolämpölaitteet uusittu. 1980 Hissit uusittu. 1974 Ikkunat uusittu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 25.4.2023 mukaisesti: 2023 Vesikaton kuntokartoitus ja akuuttikorjaukset. 2024 Kuultomaalattujen ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus. Sisäpihan rappausvaurioiden korjaus.
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
858 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Mechelinintalo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Erikieliset koulut alueella (n. 0.3 km)
Ruokakaupat: K-Market Meclu (n. 0.1 km), K-Supermarket Kasarmi (n. 0.6 km)
Lähipalvelut: Etu-Töölön palvelut ja erikoisliikkeet (n. 0.1 km), Ulkoilualueet Hietaniemessä ja Taivallahdessa (n. 0.2 km)
Päiväkodit: Erikieliset päiväkodit alueella (n. 0.2 km)
Liikenneyhteydet
www.hsl.fi: raitiovaunut, linja-autot (n. 0.5 km)

Tiedustelut
Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su).

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Töölö, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö | Adream Kantakaupungin Kodit Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö | Adream Kantakaupungin Kodit Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.