Rivitalo | 3h, k, kph, s, eril.wc, lasitettu terassi, aidattu piha, varasto

Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki

Hinta

248 000 €

Koko

81,5 m²

Vuosi

1979

Lapsiperheiden suosimalla, rauhallisella alueella, päättyvän tien päässä, kaunis rivitalohuoneisto. Tämän kodin tilat ovat kahdessa tasossa, pesutilat saunoineen yläkerrassa, kuten tilavat makuuhuoneetkin. Tilavassa aulassa on hyvin säilytystilaa ja ilmalämpöpumppu, viilentää mukavasti kesällä. Makuuhuoneissa myös hyvin säilytystilaa. Alakerrassa on olohuone, keittiö, sekä erillinen wc, joka toimii myös kuin pienenä kodinhoitohuoneena, kun saat pesukoneen ja kuivausrummun vierekkäin työtason alle. Olohuoneen yhteydestä käynti suojaiselle omalle etelänpuoleiselle aidatulle piha-alueelle, jossa tilava lasitettu terassi, joka mahdollistaa pihalla oleskelun pitkälle syksyyn. Sisäänkäynnin yhteydessä on tilava ulkovarasto. Lapsiperheille tärkeät koulu, päiväkodit ja leikkipuisto ovat lähellä. Lähin bussipysäkki vain 100 metrin päässä. Autolla liikkujalle löytyy sähkö- tai hybridiauton latausmahdollisuus. Alueella on loistavat harrastus- ja liikuntamahdollisuudet mm. Tapulikaupungin ja Siltamäen liikuntapuistot löytyy läheltä, sekä hyvät lenkkeilyreitit luonnossa liikkujalle. Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän kotiin, joten otathan yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

su 19.5. 14:00 - 14:30

Esittelijänä Leena Pakarinen

p. +358400 579297

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1368222

Sijainti

Helsinki Suutarila
Pohjantähdentie 2, 00740

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, s, eril.wc, lasitettu terassi, aidattu piha, varasto

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

81,5 m²

Kokonaispinta-ala

81,5 m²

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1979

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

212 470,91 €

Velkaosuus

35 529,09 €

Velaton hinta

248 000,00 €

Neliöhinta

3 042,94 €/m²

Vastike

Hoitovastike

423,80 € / kk

Pääomavastike

362,71 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

786,51 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

5,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikan latausvuokra 10€
Huoneistokohtaisen lainaosuuden poismaksua varten osakkaan tulee tilata lainaosuuslaskelma
kuukautta ennen lyhennyspäivää.
Osakkaan eräpäivä on kaksi viikkoa aiemmin. Isännöintitoimisto perii laskelmasta hinnastonsa
mukaisen maksun.
Mahdolliset pankin kulut veloitetaan osakkaalta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Valokuitu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, verhotangot, pimennysverhot yläkerrassa, (ilmalämpöpumppu asennettu 2022 loppukesästä)

Kohteen lisätiedot

Yleisantenni
Lattialämmitys kylpyhuoneessa, saunassa, sekä erillisessä wc:ssä.

Tehdyt remontit

Pienen wc:n kalusteet uusittu 2022, Jääkaappi uusittu 2020, Liesituuletin usittu 2020. Astianpesukone 2023, Yläkerran kiinteät vaatekaapit 2021. Piha-aidat uusittu 2020.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Eteisen lattiassa laatoitus. Yläkerran aulatilassa olevat kaikki kaapit jäävät ostajan niin halutessa.
Rakennusmateriaali: Betonielementti

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, keraaminen liesi, uuni.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, erillinen wc alakerrassa, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna, josta purettu kias ja lauteet pois. ( Myyjä tarvittaessa hankkii saunaan perustasoisen kiukaan ja lauteet, jos ostaja haluaa.)
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Vaatekaapit
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Ulkovarasto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-oy Pohjantähdentie 2

Muuta taloyhtiöstä

Päätettiin asunto-osakeyhtiölain mukaisen hyvityskäytännön hyväksymisestä vuoden 2024 märkätilasaneerauksissa.
Osakkaiden on ilmoitettava halukkuutensa hyvitykseen hallitukselle tai isännöintiin.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: YK 14.2.2024 päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus perimään 1-2 kuukauden suuruinen hoitovastike yhtiön talouden niin vaatiessa, sekä muuttamaan pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa.

Taloyhtiön autopaikat

piha-autopaikkoja: 91

Tehdyt remontit

1997: Veden lämmönvaihtimet vaihdettu, 1998: Huopakatot uusittu, 1999: Roskahuoneet uusittu, 2001: Ilmastointikanavien nuohous, pesutuvan lattia ja seinät 2004: Kiipeilyteline, uudet ulkovarastot, 2008: Uudet väliaidat, 2009: Ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2010: Patteriverkoston säätö, termostaatteja vaihdettu, 2011: Julkisivujen kuntotutkimus, 2012: IV-kanavien nuohous, 2013: IV-kanavien korjaus- ja säätötyöt, julkisivujen kunnostuksen hankesuunnittelu, 2014: Huoneisto- ja talovarastojen huoltomaalaus, leikkialueiden kunnostus 2015: Julkisivusaneerauksen suunnittelu ja jatkotutkimukset, kylpyhuoneiden kuntotarkastus, QAM-järjestelmän uusiminen ja antenniverkoston kunnostus, varastorakennuksen lukituksen uusinta, rakennusten kattojen kuntotarkastus, pihavalaistuksen päivittäminen 2016: syväkeräysastioiden asennus, huoneistojen C11-12, E18, F21-22, H25, J30 ja K32 kylpyhuoneiden kunnostus, kattojen peruskorjaus ja kattokaivojen uusinta, piha-aitojen uusimista tarpeen mukaan 2017: postilaatikoiden uusintaa ja huoltomaalausta, jäte- ja sadevesiviemäreiden kuvaus. 2017 Jäte- ja sadevesiviemäreiden kuvaus
2017 Roskakatosten poistaminen
2017 Parkkialueiden aitojen ja ruusuaitojen poisto
2018 Pihaputkien (viemäri, käyttövesi, lämpö) ja pihan sähkö- ja tietoliikennekaapeleiden
uusimisen suunnittelu
2019 Kylpyhuoneiden kuntoarvio
2019 Pergoloiden ja piha-aitojen kunnon kartoittaminen
2019 Elementtisaumat uusittu pääosin
2019 Tiilijulkisivuja korjattu
2020 Pihaputkien uusiminen huoneistojen edessä oleviin kaivoihin (käyttövesi, viemäri ja
lämmitys).
2020 Tele- ja antennikaapelien uusiminen piha-alueella ja vieminen huoneistoihin
2020 Sähkökaapeleiden uusiminen kaivoihin huoneistojen eteen
2020 Asfalttialueiden uusiminen
2020 Autopaikkojen sähkötolppien muuttaminen latauksen mahdollistaviksi
2020 Etupihojen väliaitojen uusiminen
2020 Sisäänkäyntikivetysten uusiminen
2023 - IV-nuohous ja ilmamäärien säätö, raitisilmasuodattimien uusiminen
- Sisääntulolippojen huoltokorjaus
- Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen
- Terassiovien huolto ja käyntisovitukset

Tulevat remontit

2024
- Märkätilojen uusiminen (12kpl) ja wc-tilojen uusiminen (3kpl)
- Pensaiden ennallistaminen
- Huoneistopihojen väliaitoijen kunnostus (2024-2025)
- Märkätilakartoitus 13kpl (uudelleen mittaus)
- Lämpö, vesi ja viemäriverkoston kuntotutkimus
- Salaojaverkoston kuvaus ja huuhtelu
- Lämpöverkoston perussäätö + venttiilien uusimista (riippuu kuntotutkimuksen tuloksista)
- Yhteisten tilojen valaisimien uusinta
- Märkätilakartoituksia
- Lämpö, vesi ja viemäriverkoston uusimisia (riippuen kuntotutkimuksen tuloksista)
- Sähkökeskukset, valaistusryhmäjohto asennukset ja nousujohdot uusitaan
- Märkätilojen uusiminen (20kpl) ja wc-tilojen uusiminen (4kpl)
- Julkisivujen kuntotutkimus 2027
- Julkisivujen saneeraussuunnitelma (riippuu kuntututkimuksen tuloksesta) 2028

Energialuokka

D (2013)

Tontin koko

26 804 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

44 057,54 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2040

Asunto-oy Pohjantähdentie 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Suutarilan ala-aste (n. 0.7 km)
Ruokakaupat: K-market (n. 0.8 km)
Lähipalvelut: Linnunradan leikkipuisto (n. 0.35 km), kirjasto, terveysasema (n. 0.8 km)
Päiväkodit: Alueella useita (n. 0.4 km)

Liikenneyhteydet

Bussi (n. 0.1 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Sähköpistoke

Pihan kuvaus

Pihan ilmansuunnat: etelä

Tiedustelut

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAt, Leena Pakarinen p.0400579297
leena.pakarinen@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »