Muuta taloyhtiöstä
Ylimääräinen yhtiökokous 30.9.2015 päätti uudesta maanvuokrasopimuksen solmimisesta. Vuokra-aika on 1.1.2016-31.12.2070. Vuoden 2016 vuokra on 50% uudesta kokonaisvuokrasta ja vuokra nousee viisi prosenttiyksikköä vuodessa ollen täysimääräinen vuodesta 2026 alkaen.
Hallituksella valtuus tarvittaessa periä enintään 1 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: 15.5.2024 yhtiökokous päätti hissihankkeesta ja valtuutti hallituksen nostamaan enintään 400 000€ remonttilimiittilainan hanketta varten. Hanke päätettiin toteuttaa vaihtoehto 1 mukaisesti, jossa hissit peruskorjataan/uusitaan. Hankkeen kertasuoritus / neliö on 97,80€.
Tehdyt remontit
Asennettu asuinhuoneiden etuikkunat -93, julkisivupinnat, hissien koneet ja sähköjärjestelmät, lämmönsiirrin, pumput ja automatiikkalaitteet -00, patteriventtiilit, sulkutulpat ja linjasulkuventtiilit -02, vesikatto -05, rakennettu kadulle muurikivet -09, lukostot ja avaimet (Sento) -12, asuntojen ja liikehuon. ikkunat ja parv. ovet -13, uus. postoilmapuh. -13-14, LVIS työsel./ urakkaohjelma -17, LVIS-saneeraus -17-18, (uusittu kaikki vesijohto- ja viemäriputket, sähköt, data- ja antennijärjestelmät), korjattiin ilmastointikanavat, rappumaalaukset, kellarikäytävien maalaus, pesukoneet ja pesutupakalusteet, uusittiin sauna- ja pesutupatilat -18, lämmönvaihdin, pumput, automatiikka ja paisunta-astia, kylmä- ja käyttöveden linjasulkuventtiilit -18, lämpökeskus -18, patterivent. ja säätötulpat -18, salaojien tarkastus (saunan pukuhuoneen osalta) -20 asfaltin korjauksen tai uusinnan suunnittelutyö -20, saunan pukuhuoneen seinien kosteuskartoitus -20, piha.asfaltin uusinta -21, julkisivupuolen asfaltin korjaaminen ja teräsovien huoltomaalaus -23.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 Hissihanke. 2025 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien suunnittelutyö, liikehuoneiden ikkunoiden ja ovien suunnittelutyö. 2026 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta tai korjaus, teräsovien huoltomaamalaus, liikehuoneiden ikkunoiden ja ovien uusiminen