Rivitalo | 4h, k, 2xpsh / wc, sauna, lasitettu parveke ja autotalli

Kankaantaustantie 45, Kankaantausta, Hämeenlinna

Hinta

238 000 €

Koko

121,5 / 136,5 m²

Vuosi

1973

Arvostetulla asuinalueella Kankaantakana Hattelmalan harjun loistavien lenkkeilymaastojen vieressä, kävelymatkan päässä keskustasta ja kouluista sekä muutaman minuutin ajomatkan päässä moottoritien liittymää sijaitseva lähes täysin kauniiksi kunnostettu päätyasunto. Tässä kodissa on loistavat tilat kahdessa kerroksessa isommallekin perheelle. Toimiva 2015 uusittu keittiö, jossa mm. kivitasot, erillisuuni ja induktiotaso sekä paljon kaappitilaa. Kaksi pesuhuonetta, joista toinen uutuuttaan hohtava, juuri valmistunut ja lopputarkastettu. Iso ja valoisa olo- ruokailuhuone kokonaisuus, josta kulku koko huoneiston levyiselle viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle. Tilavat makuuhuoneet jotka ovat sijoitettu molempiin kerroksiin. Kauniiksi kunnostettu oleskelupiha etelän suuntaan. Perheen autoille talli- ja pihapaikka. Lämmin varasto n. 20m2. Hyvä velaton yhtiö, jossa viihtyisä sauna- ja uima-allasosasto kaikkien käyttössä. Voisiko tämä olla teidän perheen unelmien täyttymys ? Tästä yhtiöstä on koteja harvoin tarjolla, ole nopea ja varaa oma esittelyaikasi. Avainsanat: Ei huolta putkista Ei suuria remontteja tulossa Palvelut lähellä

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1368304

Sijainti

Hämeenlinna Kankaantausta
Kankaantaustantie 45, 13100

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, 2xpsh / wc, sauna, lasitettu parveke ja autotalli

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

121,5 m²

Kokonaispinta-ala

136,5 m²

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1973

Vapautuminen

2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

238 000,00 €

Velaton hinta

238 000,00 €

Neliöhinta

1 958,85 €/m²

Vastike

Hoitovastike

505,05 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

505,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

30,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Taloussähkö oman kulutuksen mukaan. Jos haluaa käyttää taloyhtiön saunaa, maksu on pe ja la 3€/h muina päivinä 5€/h.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
sisään vedetty
lasitettu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, ak:n kaapistot, varaston metalli hyllyt, terassikatos.

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Tehdyt remontit

Huoneisto on lähes kauttaaltaan remontoitu 2021 yläkerran osalta ( lukuunottamatta psh/wc:tä joka on remontoitu n-82 sekä saunaa, joka rakennettu n. -82), jolloin purettu myös tuulikaappi ja tehty avoimeksi tilaksi eteisen kanssa. Katoihin on vaihdettu mdf ponttilauta, väliovet vaihdettu, seiniin asennettu gyproc ja maalattu, lattioihin asennettu vinyylilankku. 2024 Ak:n askarteluhuone on muutettu asuinhuoneeksi sekä pesuhuone/wc-tilaksi. Asbestia oli vanhoissa materiaaleissa vähän ja ne on poistettu asiallisesti Asbesti yrityksen toimesta. Aulatila täysin remontoitu. Keittiön liesituulettimeen on asennettu perhospelti kondensioveden syntymisen estämiseksi. Yk:n pesutiloissa on koneellinen poistoilmanvaihto manuaalisella ohjauksella. Ak:n pesutilassa on koneellinen poistoilmanvaihto automaattisella kosteuanturilla.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Erittäin hyväkuntoinen, kauttaaltaan remontoitu vuosina 2021-2024.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Alakerta täysin remontoitu -24. Ak:n iso huone jaettu -24 huoneeksi ja psh/wc-tilaksi(rakennuslupa/loppukatselmus tehty -24. Huoneessa maalatut seinät, vinyylilankkulattia. Ak:n aula remontoitu -24, aulassa maalatut seinät ja vinyylilankkulattia.
Rakennusmateriaali: Puurunko, tiiliverhous

Keittiön kuvaus

Keittiö remontoitu 2015, kaapistot, kivitasot, induktiotaso -21, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin hormiin, jää-pakastinkaappi.
Lattiamateriaalit: Vinyyli -21
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Yk:n psh/WC; wc-istuin, käsiallas, suihkuseinä -21, kaappi -21, allaskaappi, peilikaappi -21, pyyhekuivain (kaukolämpö). Sauna; tehty n. -82 (rakennuslupa/loppukatselmus suoritettu), paneloitu, sähkökiuas. Ak:n psh/WC; rakennusluvalla -24 tehty/lopputarkastettu 4/24. Wc-istuin, suihku, allas, allaskaappi, seinäkaappi, peilikaappi, taittuva suihkuseinä, pidé, pyyhekuivain (sähköllä), lattialämmitys (sähköllä).
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Sälekaihtimet
Lattiamateriaalit: Vinyyli -21
Seinämateriaalit: Maalattu -21

Makuuhuoneiden kuvaus

Sälekaihtimet, peililiukuovikaapistot asennettu -21 yk:n makuuhuoneisiin.
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kiintokaapistot, iso lämmin varasto n. 20m2 taloyhtiön tiloissa ja jäähdytetty kellari.

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kankaantaustantie 45

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 14 vuorokautta

Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 8, piha-autopaikkoja: 16, lisätietoa: Jokaiselle huoneistolle kuulu autotalli ja kaksi pihapaikkaa.

Tehdyt remontit

1995 Asuntojen ulko-ovet uusittiin. 1996 Patterien termostaatit uusittiin, saunaosaston seinät ja katto maalattiin, löyly- ja allasosastoa lukuun ottamatta. Ulkovaloihin hämäräkytkin. 1999 uusittiin 13 ikkunaa. Löylyhuoneen puuosat uusittiin. 2000 Uusittiin 5 ikkunaa. Parvekkeiden lattiat kunnostettiin. 2001 Pesuhuoneeseen toinen suihku. 2002 Eteläpään alaovi uusittiin, Lämmönvaihdin uusittiin Kankaantaan Lämmön lämmönjakohuoneessa. 2004 Käyttövesiputket uusittiin. 2005 Allashuoneen pintaremontti, antenniverkko muutettiin digikelpoiseksi. 2006 Uima-altaan putkisto uusittiin ja allaslaitteisto siirrettiin pesuhuoneeseen omaan koppiinsa. Allashuoneen pintaremontti. 2007 Parvekeovet uusittiin. Uusittiin 16 ikkunaa. 2009 Parvekkeiden kaideremontti: kaiteet vaihdettiin lasisiksi ja asennettiin parvekelasitus. Autotallien ovet ja länsiseinän puuosat maalattiin. 2010 Pohjoispään alaovi uusittiin. 2011 Veimäriverkosto huuhdeltiin ja kuvattiin, Vesikattovaurio, jonka seurauksena asunto F:n kylpyhuoneeseen valui sadevettä. Katto korjattiin ja kylpyhuone uusittiin. 2012 koko vesikaton pinnoite uusittiin. 2013 Parveke laseihin asennettiin verhot. Yläkerran ulko-ovet huoltomaalattiin. 2015 Allashuoneen eteläikkuna uusittiin ja ikkunan suojaksi asennettiin kirkas polykarbonaattilevy. Kylmän veden pääsulku uusittiin. 2016 Asunto E:n kylpyhuone uusittiin kosteusvaurioepäilyn takia. Kosteusvauriota ei ollut. Uima-altaan lämmitysvastus ja termostaatti uusittiin. 2017 Saunan kiuas, lauteet, panelointi, ovi ja ilmanvaihto uusittiin. Alakäytävän keskiosan lattia maalattiin. 2018 Itäsivun ulko-ovet, pihojen väliaitoja, sokkeleita ja ikkunapeltejä huoltomaalattiin. Tontin raja-aidat kunnostettiin ja maalattiin. Kaikki palo-ovet maalattiin. Tontin lounaiskulmasta kaadettiin iso lehmus ja kanto jyrsittiin pois. 2019 Parvekkeelle antavat ikkunat uusittiin asunto E:n ikkunoita lukuunottamatta. Parvekelasituksille tehtiin viiden vuoden käyttöturvahuoltosopimus. 2020 Kylmiön höyrystin uusittiin ja kylmäaineeksi vaihdettiin R452a. Talon nettijärjestelmän keskusyksikkö uusittiin. 2021 Alakäytävän eteläpään lattia maalattiin. Asunto B:n parvekkeen eteen istutettiin uusi lehmus tuulen kaataman tilalle. 2022 Osakkaiden hallinnassa olevien lukkojen avainpesät ja avaimet uusittu. Pintalukkorungot uusittiin asuntojen alaovien lukkoja lukuunottamatta. Uima-altaan vesi vaihdettiin ja uma-allas ja allashuoneen katto pestiin. Uima-altaaseen asennettiin pintaveden poistoventtiili sekä putkeen takaiskuventtiili, uma-altaan pumpun monitieventtiili uusittiin ja suoritettiin hiekanvaihtohuolto. 2023 Huippuimuri uusittiin. Huippuimurille asennettiin oma kellolaite, joka toimii erillään allaslaitteiden kellosta. Postilaatikoiden päälle rakennettiin suojakatos. Suurin osa tontin eteläreunan aidasta uusittiin. Ilmanvaihtoputkien rapistuneita tiivisteitä uusittiin katolla. Alakäytävän eteläosan eteläpään lattian massapinta ja maalaus korjattiin. Tekniikka huoneen ja sähköhuoneen kattoon asennettiin palovaroittimet.
Vuosien varrella yksittäisiä ikkunoita on uusittu mm. umpioelementin harmaantumisen takia.

Tulevat remontit

PTS:ssa on korjauskohteita, jota odottavat vuoroaan tulevaisuudessa ehkä 10 - 15. Ne päätetään sitten, kun asiat ovat ajankohtaisia. N. 26 ikkunan uusinta. Talon sähköjärjestelmän uusiminen sellaiseksi, että se kestää myös kaikkien kahdeksan asunnon sähköautojen lataamisen yhtä aikaa. Poistoreitin rakentaminen alapihan pohjoispään keväisille ja rankkasateiden hulevesille. Alapihan eteläpäässä olevan sadevesikaivon poistoputkien uusiminen.

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

2 442 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Kankaantaustantie 45

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Myllymäen ala-aste (n. 1.0 km)
Ruokakaupat: K-Market (n. 0.3 km)
Päiväkodit: Poltinaholla (n. 1.0 km)

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki (n. 0.2 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autotalli ja kaksi pihapaikkaa

Pihan kuvaus

Pihan ilmansuunnat: länsi, itä

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »