Muuta taloyhtiöstä
YYK 16.4.2024 päätökset: Yhtiökokous päätti julkisivuremontin toteuttamisesta. Yhtiökokouspäivänä 16.4.2024 uutisoitiin Suomen hallituksen uudesta tavoitteesta nostaa arvonlisävero nykyisestä 24 % -> 25,5 %. Tämän johdosta yhtiökokous päätti korottaa
hankkeen kokonaisbudjettia ja valtuutti hallituksen nostamaan enintään 2 500 000 € lainan. Laina-aika 20v.
Yhtiökokous päätti hallituksen esityksen mukaisesti kaikkien taloyhtiön parvekkeiden
lasittamisesta. Työ sisältyy julkisivu-urakkaan. Tältä osin päätettiin tulla muuttamaan yhtiöjärjestyksen §15, muutos tehdään varsinaisen yhtiökokouksen jälkeen.
Yhtiökokous 3.5.2023: Hallitukselle myönnettiin oikeus enintään 2 kuukauden ylimääräisen vastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Yhtiökokous päätti myös lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta enintään osakkaiden maksamien kertasuoritusten lainanlyhennysten määrällä. Päätettiin käynnistää julkisivuremontin toteutussuunnittelu. Päätettiin aurinkovoimalan hankinnasta.
>>> Molemmat hankkeet katetaan väliaikaisella remonttivastikkeella 1.6.23-31.12.2023.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiökokous 16.4.2024 valtuutti hallituksen nostamaan julkisivuremonttia varten enintään 2 500 000 € lainan. Myytävälle huoneistolle arvioitu kustannus 37 887,49 € tai 300,30/kk € (20v).
Tehdyt remontit
1991 Patteriventtiilien uusiminen, 1992 Porrashuoneiden maalaus, 1996 Saunan kunnostus, 1998 Parvekkeiden kunnostus, 2001 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, 2001 Peltikaton maalaus, 2001 Ilmanvaihtohormien nuohous, 2003 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2005 Yleisten tilojen lukituksen uusintasarjoitus, 2005 Ajoportin uusiminen, 2008 Pesutuvan kuivausjärjestelmä, 2009 Pursimiehenkadun puolen viheralueen kunnostus, 2011 Katon paikkauskorjaukset, 2012–2014 Linjasaneerauksen suunnittelu, 2014 Linjasaneeraus aloitettu, 2015 Linjasaneeraus päättynyt, 2015 Lukituksen uusiminen, 2015 Yhtiön huoneistojen A79 ja B20 keittiöremontti, 2016 Vesikaton kuntotutkimus, 2016 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2017 Kellaritilojen viemärien ja tuuletusviemärien sukitus, 2017 Autotallien ovien uusiminen, 2017 Vesikaton hankesuunnitelma, 2017 Hissien korjaukset (kannatusköydet, lukkoradat, jarruhihnat), 2018 Viemärien sukitus (A1, A79, D62/63), 2018 Porttikäytävän katon lisäeristys ja uudet laudoitukset, 2018 Vesikaton toteutussuunnitelma, 2019 Vesikaton toteutumissuunnitelman päivitys, 2020 Vesikaton uusiminen, 2021 IV-hormien nuohous/säätö + IV-suodattimien vaihto, 2021 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, 2021 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, 2021–2022 A- ja B-porraskäytävien sekä pyöräkellarin maalaus, 2023 aurinkopaneelien asennus.
Tulevat remontit
2023 Julkisivu-, parveke- ja sokkeliremontin suunnittelu, VSS-tilojen tiiveyskokeet ja varusteiden päivitys. 2024-2025 Julkisivu-, parveke- ja sokkeliremontti, Pihan asfaltin uusiminen, Hissien kuntotutkimus. 2026-2028 hissien saneeraus tutkimuksen osoittamassa laajuudessa