Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi | Pecasa Oy

Kerrostalo | 2h, avok, kph

Vironkatu 1, Kruununhaka, Helsinki

Hinta

347 000 €

Koko

34 m²

Vuosi

1850

Tervetuloa ainutlaatuiseen kotiin Kruununhaan sydämessä! Tämä viehättävä 34 m² kaksio tarjoaa korkeatasoista asumista yhdessä Helsingin arvostetuimmista kaupunginosista. Asunto on kuin uusi ja säteilee modernia ja valoisaa kodikkuutta. Korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat luovat tilan tuntua pienillä neliöillä. Kaksi sisäänkäyntiä tarjoavat joustavuutta ja käytännöllisyyttä arkeen. Seinänaapureiden puuttuminen lisää yksityisyyttä ja lähes "omassa" porrashuoneessa on oma rauha. Tämä uniikki koti yhdistää modernin teknologian ja mukavuuden Jugend-ajan ympäristöön luoden ainutlaatuisen tunnelman. Alun perin vuonna 1850 rakennettu talo on kokenut upean muodonmuutoksen, kun Westpro suoritti mittavan saneerauksen vuonna 2015. Koko yhtiö on remontoitu korkealaatuisilla materiaaleilla. Asukkailla on mahdollisuus nauttia kahden saunan lisäksi omasta viinikellarista, jossa jokaisella osakkaalla on oma viinikaappi. Sijainti on vertaansa vailla: rauhallinen mutta keskeinen. Meri ja kauppatori ovat vain kivenheiton päässä. Keskustan liikkeet ja kulttuuritarjonta ovat vain lyhyen kävelymatkan tai muutaman raitiovaunupysäkin päässä. Tämä koti tarjoaa täydellisen tasapainon kaupungin sykkeen ja rauhallisen asumisen välillä. Tervetuloa nauttimaan elämästä Kruununhaan helmessä! Avainsanat: Esteetön kulku Ei huolta putkista Ei suuria remontteja tulossa

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1368818
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, avok, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
34 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
1850
Vapautuminen
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Hinta

Myyntihinta

347 000,00 €

Velaton hinta

347 000,00 €

Neliöhinta

10 205,88 €/m²

Vastike

Hoitovastike

209,38 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

209,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

30,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

40,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu 1/kk 1 h 28,00,
Saunamaksu 2/kk 1,5 h 40,00,
Tilaussaunavuoro €/tunti 7,00
Vesimaksu: 30 €/hlö/kk vesivastike-ennakko

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: DNA/Welho
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, pyykinpesukone ja kuivausrumpu.
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone on yhtiön, säädöt huoneistossa
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto on lähes uudenveroinen.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö. Kaikissa huoneistoissa lattialämmitys.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Rakennuksen ulkoseinät ovat pääosin muurattuja massiivitiiliseiniä.
Keittiön kuvaus
Valkoiset kiiltolakatut Snaideron kaapistot, kvartsityötasot, kalustepeitteiset Siemens jääkaappi/pakastin ja astianpesukone, välitila valkoiseksi taustalakattu optiwhite-lasi, Siemens induktioliesitaso ja erillisuuni mikrotoiminnolla sekä Savo Design liesikupu aktiivihiilisuodattimella
Lattiamateriaalit: Vaalea saarniparketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa on allas, Snaideron kylpyhuonekaapisto, valopeili ja suihkuseinä. Pyyhekoukut ja wc-paperitelineet ovat kromattuja, suihkuseinä kirkasta lasia. Lisäksi sähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys, jonka sähkön kulutus kuuluu huoneistolle.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Vaalea saarniparketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Vaalea saarniparketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Makuuhuoneen ja eteisen kaapistot, kellarikomero, viinikaappi yhtiön viinikellarissa.
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu sinkitty pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Perustajaosakas Westpro cc Oy:n takuukorjaukset ovat osin kesken yhtiössä. Takuukorjauksista on tehty sovintosopimus, joka on vahvistettu yhtiökokouksessa. Vuositakuukorjausten jälkeen Westpron rakennussuorituksessa on ilmennyt uusia virheitä. Vakuus on voimassa 700 000 euron osuuden mukaisena. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 12.6.2023 valtuutettiin hallitus tarvittaessa käynnistämään oikeustoimet sovintosopimukseen kirjattujen tekemättömien korjausten toteuttamiseksi. Hallitus valtuutettiin periä tai jättää perimättä enint. kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä ja päätettiin kartuttaa lainalyhennysrahastoa enintään lainalyhennysten ja osakkaidentilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten määrällä, mutta tilikauden aikana osakkailta pääomavastikkeena kerätty summa tuloutetaan.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia päätettyjä kustannuksia.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 14 vrk (koskee varastoon oikeuttavia osakkeita), lunastusoikeus osakkailla 14 vrk (koskee varastoon oikeuttavia osakkeita)
Taloyhtiön autopaikat

lisätietoa: Kaupungin asukaspysäköinti

Tehdyt remontit
Rakennukseen tehty mittava kiinteistön saneeraus vuosien 2013-2015 aikana. 2020-2021 Katon takuukorjaus ja kattoturvatuotteiden asentaminen. 2019 tehty seinän kosteussulun korjaus / istutusaltaan korjaus.
Tulevat remontit
2023-2028 Julkisivujen rappausvaurioiden (irronnut rappaus ja kopo-kohdat) korjaukset (paikkaukset), Kadunpuoleisten ikkunoiden kevytkunnostus ja ikkunapuitteiden huoltomaalaus, asuntojen ilmanvaihtokoneiden kunnostus/korjaus (LTO-kennon pyöritysmoottori), lumiesteiden lisääminen katolle turvallisuuden lisäämiseksi, C-portaan ulko-oven kunnostus, ulko-ovien huoltomaalaus tarpeen mukaan, Vironkatu 1 teräsportin huoltomaalaus. Kunnossapitosuunnitelman laajuuteen ja kustannuksiin taloyhtiölle vaikuttaa oleellisesti se, kuinka paljon Westpro CC Oy korjaa sovintosopimuksen liitteisiin kirjattuja vikoja ja haittoja.
Energialuokka
C (2018)
Tontin koko
1 392 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Altus, Helsinki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kaisaniemen ala-asteen koulu (n. 0.5 km), Kronohagens lågstadieskola (n. 0.2 km)
Ruokakaupat: Anton & Anton Kruununhaan ruokakauppa (n. 0.1 km), Alepa Liisankatu (n. 0.1 km), K-Market Mariankatu (n. 0.1 km)
Lähipalvelut: Kauppatori ja kauppahalli, Hakaniemen tori ja halli (n. 1.0 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Vironniemi (n. 0.2 km), Sedmigradskys småbarnsskola (n. 0.2 km)
Liikenneyhteydet
HSL linjat: 16, 16X, 17 (n. 0.1 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Kaupungin asukaspysäköinti
Tiedustelut
TIIU ZILLIACUS Puh. 045 236 2299
tiiu.zilliacus@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kruununhaka, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tiiu Zilliacus

osakas, KiAT

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi | Pecasa Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi | Pecasa Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.