Kerrostalo | 2h, kk, kph, parveke

Puistokatu 7a, Ullanlinna, Helsinki

Hinta

509 000 €

Koko

47 m²

Vuosi

1938

Arvo-osoitteessa loistavalla sijainnilla Kaivopuiston laidalla avarin puistonäkymin parvekkeellinen 5/7 kerroksen kaksio! Asunto on vapaa, joten remontoimaan tai muuttamaan pääset heti! Olohuoneesta on käynti pienelle avoparvekkeelle. Asunnon suurista ikkunoista on näkymät Kaivopuiston yli ja puitten lomasta merikin vähän pilkottaa. Remontoi tästä itsellesi unelmiesi asunto! Hyvä velaton taloyhtiö! Olethan yhteydessä, niin sovitaan esittelystä!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1369440

Sijainti

Helsinki Ullanlinna
Puistokatu 7a, 00140

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, kk, kph, parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

47 m²

Kokonaispinta-ala

47 m²

Kerrokset

5/7

Rakennusvuosi

1938

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

509 000,00 €

Velaton hinta

509 000,00 €

Neliöhinta

10 829,79 €/m²

Vastike

Hoitovastike

199,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

199,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hoitovastike 1.7-> 230,30€/kk (4,90€/m2). Vuokra, autohallipaikka 120€/kk (1.7). Sähköautojen lataus, ennakko 40€/kk. Sähköautojen latauksen sähkön kulutuksen tasaus. Moottoripyöräpaikka 60€/kk. Autohallipaikat jonottamalla.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: kaakko
ulkopuolinen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-tv (DVB-C)

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

/ Tyydyttävä +

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Eteinen: parkettilattia, maalatut seinät, kaapisto
Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Keittokomero: kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesitaso/uuni, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, laattatausta
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti, maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone: suihku, suihkukaappi, peilikaappi, lavuaari, allaskaappi, wc, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Käynti parvekkeelle. Takka (takan / hormin toimivuus pitää tutkia, myyjä ei vastaa kunnosta, ei ole käytetty / nuohottu).
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaapisto
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero ja/tai vinttikomero

Kattotyypin kuvaus

Harja/pulpetti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Puistokatu 7 a

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Taloyhtiöllä on kaksi limiittiä, 60.000€, josta on käytössä 49.350,91€ (31.12.2023) ja 8.409,40€, josta on käytössä 0€ (29.12.2023). Varsinainen yhtiökokous 2.5.2024
Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa kolmen kuukauden ylimääräinen hoito- tai/ ja
rahoitusvastiketta (valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka).
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Kunnossapitotarveselvityksessä 2024 on karkeita arvioita tulevista kustannuksista. Kustannukset tarkentuvat, kun korjaukset päätetään ja niiden toteuttamisista saadaan tarjoukset. Lopulliset kustannukset selviävät, kun korjaukset ovat valmistuneet ja niiden taloudelliset loppuselvitykset on tehty.

Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 10

Tehdyt remontit

1980 katto. 1984 Sähköpääkeskus ja B-talon nousut ja huoneistokeskus. 1987 kaukolämpölaitteet. 1989 pihakansi. 1992 B-talon linjasaneeraus. 1994 A-talon kadunpuoleiset ikkunat uusittu, parvekesaneeraus. 1996 pohjajohdot. 1997 B-talo ikkunat. 2000-2004 A-talon linjasaneeraus. 2002 A-talon pihanpuolen ikkunat uusittu. 2005 A ja B-portaiden maalaustyöt, A-talon hissin peruskorjaus. 2007 kaukolämpölaitteet. 2008 pihajulkisivut ja parvekkeet. 2009 porttikongin maalaus ja valaistus. 2010 takkahormien putkitus. 2011 etupihan istutusalueen rakenteelliset työt, talon sähkönsyöttöpääkaapelin uusinta. 2012 jätesuojan peruskorjaus, saunatilan muutos työ-/toimistotilaksi, A-talon pienten parvekkeiden huoltomaalaus/kunnostustyö. 2013 autohallin ja kadunpuoleisen lipan pellitys. 2014 vesikaton korjaustöitä. 2015 vesikaton turvavarusteiden asennus. 2016 A-talon kadunpuoleisten parvekkeiden kevyt huoltokunnostus. 2017 Etupihan käyntialueen peruskorjaus ja asfaltointi, B-talon hissin liukukiskojen kunnostus. 2018 B-talon katon maalaus, katon vesivuotokorjaus (A-talon räystäspellin uusiminen ja rappauskorjaukset - maalaus toteutetaan 2020). 2019 tulisijahormien nuohous, A-talon alapohjan korjaustyöt (perustuksen vedeneristys ja sadeveden ohjaustoimenpiteet). 2020 A-talon kadunpuoleisen seinänsisäisen syöksyrännin uusiminen, pihakannen pikitiivistys. 2021 A-ullakon sähkökaapeloinnin ja valaistuksen uusimistyö. 2022 vesikaton korjaustyö, IV-hormikartoitus. 2023 julkisivun paikkarappaukset.

Tulevat remontit

2024: Pihakannen vuodonkartoitus. Julkisivupaikkaukset sisäp. yläosa. Karmiventtiilien asennus huoneistojen ikkunoihin. Termostaattien ja venttiilien vaihtaminen. Sähköautojen latauslaitteille oma mittarointi. Huoneisto B30/B27 hajuhaitan korj. Vaurioituneiden hormien korj. A11/A19 suunn. Vaurioituneiden hormien korj. A11/A19. Vesikaton paikkakunn. ja maalaus. Liikehuoneiston ikkunoiden kunn. B-talon huoneistojen ulko-ovien tark. ja mahd. korjaus. B-talon huoneistojen ilmanvaihdon parant. 2025: Huoneistojen palovaroittimien vaihto/paristojen vaihto. Lukituksen uusim. 2024-25: Pihakannen vuodon korj. 2025-26: B-talon hissin peruskorj. ja A-talon keittiöhissin täsmäkorj. 2026: A-kellaritilan siistim. ja valaistuksen uusim. 2027: Sisäpihan viihtyisyyden parant. Välinevarastojen kunn.

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

1 236 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Puistokatu 7 a

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Peruskoulu: Tehtaankadun ala-asteen koulu (n. 0.71 km), Peruskoulu ja lukio: Helsingin normaalilyseo (n. 1.11 km), Peruskoulu: Elias-koulu (n. 1.13 km)
Ruokakaupat: K-Market (n. 0.31 km), Alepa Ullanlinna (n. 0.64 km), Laivurin Valinta (n. 0.82 km)
Lähipalvelut: Helsingin kaupunki Viiskulman terveysasema (n. 1.03 km), Italian Kulttuuri-instituutti (n. 0.53 km), Ravintola Elm (n. 0.05 km)
Päiväkodit: Helsingin kaupunki päiväkoti Kaivopuisto (n. 0.12 km), Helsingfors stad daghemmet Fylgia-Solhem (n. 0.44 km)

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki: Neitsytpolku (n. 0.34 km)
Raitiovaunupysäkki: Neitsytpolku (n. 0.35 km)
Helsingin yliopiston metroasema D (n. 1.69 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Kaupungin asukaspysäköinti

Tiedustelut

Arvoasuntokauppaa 26 vuoden kokemuksella - kutsu minut kotikäynnille!

Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV
050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi

www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »