Satelliittinäkymä, tontin rajat ja rakennukset kartalla! Katso tämä kohde uudistuvassa Etuovi.comissa.

Takaisin hakutuloksiin Tulosta PDF

Kohde

Kuvaus

Myynnissä avara toisen asuinkerroksen parvekkeellinen asunto lähellä merta, palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Asunnossa järjestetään sopimuksen mukaan yksityisiä esittelyjä tai tarvittaessa asunnon etänäyttö, soita ja sovi Sinulle sopiva ajankohta!

Tässä kodissa on iso olohuone lasitetulla parvekkeella, kolme makuuhuonetta, avara keittiö, eteinen, tilava kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Näkymät olohuoneesta ja parvekkeelta ovat pihalle länteen. Keittiöstä ja kolmesta makuuhuoneesta itään. Pohjaratkaisultaan sopii hyvin myös etätyöskentelyyn. Taloyhtiössä on hissi ja modernit säilytystilat. Taloyhtiö on hyvin hoidettu.

Asunto sijaitsee Vuosaaren Rastilankallion korttelissa, lähellä palveluita, päiväkoteja, kouluja, hyvien ulkoilumaastojen ja uimarantojen läheisyydessä. Bussille on vain muutaman minuutin kävelymatka. Rastilan metroasemalle noin 7 minuutin kävelymatka, Kauppakeskus Columbukseen noin 20 minuutin kävelymatka.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Marjut Uusmäe, 040 680 7717 tai marjut.uusmae@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English and in Estonian.

ROOF Group
www.roofgroup.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero:
Sijainti:
Tyyppi:
Kerrostalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
Huoneita:
Asuintilojen pinta-ala:
Kokonaispinta-ala:
Lisätietoja pinta-alasta:
Kerrokset:
Rakennusvuosi:
Käyttöönottovuosi:
Vapautuminen:

Hinta ja kustannukset

:
  • Hinta
Myyntihinta:
Neliöhinta:
Ohje
:
Vesimaksu:
Autopaikkamaksu:
Lisätietoja maksuista:

Asunnon lisätiedot

Sauna:
Tilojen kuvaus:
Parveke:
Parvekkeen kuvaus:
Hissi:
:
Muuta kauppaan kuuluvaa:
:
Tehdyt remontit:
2007 remontoitu erillinen WC, noin 2015 pintaremontti (seinät maalattu ja väliovet vaihdettu).
Lisätietoja kunnosta:
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali:
  • Seinämateriaalit:
  • Lattiamateriaalit:
  • Kattomateriaalit:
Katto:
  • Kattotyyppi:
  • Kattomateriaalit:
  • Kate:
Keittiön kuvaus:
Kylpyhuoneen kuvaus:
WC-tilojen kuvaus:
Saunan kuvaus:
Olohuoneen kuvaus:
Makuuhuoneiden kuvaus:
  • Lukumäärä:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Helsingin Lounatuuli
Isännöitsijän yhteystiedot:
Realia Isännöinti Oy, Vantaa Tikkurila / Ismo Nurmi Unikkotie 13, 01300 Vantaa, www.realiaisannointi.fi puh: 010 228 4000 Taloyhtiöllä on käytössä asumiseen liittyvien asioiden hoitamiseen OmaRealia-palvelusivusto www.omarealia.fi
Huolto:
Kotikatu Oy, Vuosaari Hiekkajaalanranta 5, 00980 Helsinki puh: 010 270 8440 vuosaari@kotikatu.fi
Taloyhtiöön kuuluu:
Hissi
Muuta taloyhtiöstä:
Muuta: kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtainenvarasto, kerhotila, jätehuone, talovarasto.
Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys. Antennijärjestelmä ja -tyyppi: kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli) DNA. Kunnossapitovastuu parvekelasituksen osalta osakkailla.
Huoneistoremontit
Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaan on ilmoitettava asuntonsa remontista kirjallisesti taloyhtiölle ennen remontin alkamista. Menettelyn tarkoituksena on estää virheitä ja ehkäistä vahingonkorvausvastuita. Isännöitsijäyhtiö ylläpitää rekisteriä remonteista. Rekisterin avulla esimerkiksi asuntokaupan yhteydessä ostajaehdokas saa isännöitsijäntodistuksesta tietoa osakkaiden 1.7.2010 jälkeen tekemistä remonteista.
Pienistä muutostöistä, kuten tapetoinnista, maalauksesta ja väliovien vaihtamisesta, ei tarvitse tehdä ilmoitusta. Remonttia ei saa aloittaa, ennen kuin remontti-ilmoitus on käsitelty ja osakas on saanut taloyhtiöltä luvan remonttiin. Remontti-ilmoitus kannattaa tehdä hyvissä ajoin, sillä sen käsittelyyn tulee varata aikaa. www.omarealia.fi
Kuntotutkimukset: Kuntoarvio Start 2011
Kuntoarvio 2018 (Raksystems Kuntoarvio RS15, tarkastus tehty 11.10.2018, raportti 26.10.2018)
Taloyhtiön autopaikat:
Parkkipaikkoja: 28
Autohallipaikkoja: 2
Tehdyt remontit:
2019: Leikkialueen turva-alustan uusiminen. 2018: Pihasuunnitelma. 2018: 10-v suunnitelman päivitys. 2017: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö. 2017: 1 poistoilmakone uusittu vesikatolla. 2014: katon ympäristön huoltoluukkujen maalaus ja katon peltisaumojen kiristys. 2014: Viemäreiden huuhtelu. 2013: Vesikalusteiden korjaukset. 2013: Parveketornien pielielementtien elatisten saumausten uusiminen osittain. 2011: Rivitalojen puujulkisivuverhousten huoltomaalaus. 2010: Paritalon ja talousrakennusten puujulkisivuverhousten huoltomaalaus. 2010: 1 poistoilmakone uusittu vesikatolla. 2010: Ilmanvaihdon taajuusmuuntajan asentaminen. 2010: Vesihanoihin asennettu säästösuuttimet. 2009: Ilmavaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö.
Tulevat remontit:
Julkisivuelementtien, parvekepielien ja parvekkeitten sisäpuolisten saumausten uusiminen vuonna 2020. Kustannusarvio n. 35 000 euroa. Rahoitus yhtiön säästyneillä varoilla. 3.6.2020 Valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa yhden kuukauden lisähoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2020 - 2024 (Kustannukset ovat arvioita) 2020: Julkisivuelementtien saumaus (20 000 euroa), parvekkeitten saumausten uusiminen (15000 euroa). 2021: Salaojien kuvaus (2000 euroa). 2021: Pihan kunnostus (10000 euroa). 2022: Vesipeltien reunojen tiivistäminen (10 000 euroa). 2022: IV-koneiden uusinta tai huoltokorjaukset tarvittaessa (20000 euroa). 2022: Lämmönsiirtojärjestelmän uusimisen suunnittelu (8000 euroa), lämmönsiirtimen vaihto (16 000 euroa), lämpöjohtoverkoston perussäätö (25 000 euroa), patteriventtiileiden uusimiset tai kunnostukset lämmityksenperussäädön yhteydessä (16 000 euroa). 2022: Vesikatteiden huoltomaalaus (10 000 euroa). 2022: Rivitalojen maalaus (20000 euroa). 2024: Kylpyhuoneiden ja märkätilojen uusinta (720 000 euroa).
Energialuokka:
Tontin koko:
3 703,0 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Kaavoitustiedot:
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra:
40 749,97 € / vuosi
Tontin vuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2096

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut:
    Palvelut: Vuosaaren ja Rastilan monipuoliset palvelut lähellä, lähin ruokakauppa (K-market, S-market), Vuosaaren uimahalli, urheilutalo, useita päiväkoteja, kouluja, hyvien ulkoilumaastojen sekä meren läheisyydessä. Bussille on vain muutaman minuutin kävelymatka. Rastilan metroasemalle noin 7 minuutin kävelymatka (n 450 m) sekä Kauppakeskus Columbukseen noin 20 minuutin kävelymatka (noin 1,3 km). Lähellä useita uimarantoja sekä leirintäalue.
Liikenneyhteydet:
lähellä metro ja bussit, Itäväylä.

Sijainti ja palvelut

Karttatoimittaja on vaihtunut edellisen sopimuksen päättyessä, tutustu uuteen mobiiliystävälliseen karttaan.

Pinta-alaltaan Helsingin suurin kaupunginosa Vuosaari sijaitsee meren rannalla Itä-Helsingissä. Sen naapurialueita ovat mm. Mellunmäki ja Puotila.


Noin 37 000 asukkaan Vuosaari tarjoaa asukkailleen kattavat palvelut. Kauppakeskus Co...

Lue lisää alueesta Vuosaari

Muut lisätiedot

Auton säilytys:
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Vuokralaisen puolesta autopaikkasopimuksen tekee osakas. Paikkoja myönnetään jonoon ilmoittautumisjärjestyksessä. Kakkospaikkoja voi saada vain jos ykköspaikan tarvitsijoita ei ole. Kakkospaikat irtisanotaan yhtiön puolelta jos ykköspaikan tarvitsijoita ilmestyy jonoon. Muille kuin asukkaille ei paikkoja myönnetä.

Yhtiö on saanut käyttöoikeuden kolmeenkymmeneen Rastilankallion Pysäköinti Oy:n autopaikkaan sekä käyttöoikeuden Pysäköinti Oy:n yhteistilaan.
Näkymät:
parvekkeen ja olohuoneen näkymät länteen. Makuuhuoneista sekä keittiöstä näkymät itään.

Ota yhteyttä

Uusmäe Marjut

Uusmäe Marjut

Myyntineuvottelija
  • Puh: 045 639 2065
  • Puh: 040 680 7717

ROOF Group Oy

  • Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
  • Puh: 020 7304 1109
  • Sähköposti tai puhelinnumero on annettava.
Lähetä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Takaisin hakutuloksiin
Sammio