Satelliittinäkymä, tontin rajat ja rakennukset kartalla! Katso tämä kohde uudistuvassa Etuovi.comissa.

Takaisin hakutuloksiin Tulosta PDF

Kohde

Kuvaus

Tämä järkevän pohjaratkaisun omaava saunallinen kaksio sijaitsee paraatipaikalla Porvoon Länsirannalla Taidetehtaan vieressä. 2013 valmistunut hissillinen taloyhtiö on rakennettu omalle tontille. Huoneisto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, jonka lasitetulta parvekkeelta on näkymät Taidetehtaan suuntaan ja osittain Jokivarteen sekä Vanhaan kaupunkiin.

Lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsevat niin keskustan palvelut kuin Jokivarren kahvilat ja Vanhan kaupungin pikku putiikit ja ravintolatkin. Ihana city-koti kaupunki miljöötä arvostavalle.

Mahdollisuus ostaa myös samalla autokatospaikka 28 hintaan 8.000€.

Myynti ja esittelyt:
Asta Leskinen
050 3710644 (myös WhatsApp +358 50 3710644)
asta.leskinen@huom.fi
https://www.facebook.com/astaleskinenhuom/

Autan mielelläni myös oman asuntosi myynnissä. Soita minulle tai varaa Facebook kalenteristani tapaamisaika arviokäynnille. Saat ilmaisen arvion ja henkilökohtaisen tarjouksen asuntosi myyntityöstä.

Esittely

Asunnon perustiedot

Kohdenumero:
Sijainti:
Tyyppi:
Kerrostalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
Huoneita:
Kaksio
Asuintilojen pinta-ala:
Kokonaispinta-ala:
Lisätietoja pinta-alasta:
Kerrokset:
Rakennusvuosi:
Käyttöönottovuosi:
Vapautuminen:

Hinta ja kustannukset

:
Myyntihinta:
Neliöhinta:
Ohje
:
Vesimaksu:
Lisätietoja maksuista:
Loading...

Asunnon lisätiedot

Sauna:
Parveke:
Parvekkeen kuvaus:
Hissi:
:
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Kohteen kuvaus:
:
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
Katto:
  • Kattotyyppi:
  • Kattomateriaalit:
  • Kate:
Keittiön kuvaus:
Kylpyhuoneen kuvaus:
Saunan kuvaus:
Olohuoneen kuvaus:
Makuuhuoneiden kuvaus:
  • Lukumäärä:
Säilytystilojen kuvaus:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Porvoon Laamanninpiha
Isännöitsijän yhteystiedot:
Porvoon OP-isännöintikeskus Oy Ambrusin Nina p 010 256 3183 nina.ambrusin@op-isannointikeskus.fi Lundinkatu 9 06100 PORVOO
Huolto:
Porvoon Huoltomiehet Oy Suolaketie 2 06400 PORVOO p. 019-5748400 toimisto@phm.fi
Taloyhtiöön kuuluu:
Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Hissi
Muuta taloyhtiöstä:
Rajoitukset: Lunastusoikeus koskee autopaikkaa: Jos autotallipaikan tai autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirron saajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä.
Muuta: Huoneistokohtaiset varastot. Vaunuvarasto kummassakin rapussa. Vaunuvarastoissa saa säilyttää myös pyöriä, mutta vaunuilla on aina ensisijainen käyttöoikeus tilaan.

Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto.

Antennijärjestelmä ja tyyppi: Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli)
Kuntotutkimukset: Katon kuntotutkimus 2018
Taloyhtiön autopaikat:
Autokatospaikkoja: 28
Autotalleja: 2
Parkkipaikkoja: 7
Tehdyt remontit:
10/2018 LTO-koneiden ja IV-kanaviston puhdistus 06/2018 Sorapintaisen kävelytien asfaltointi talojen välillä 07/2018 Kattojen kuntoarvio (tehty raportin mukaisia pieniä korjauksia perustajarakennuttajan takuutyönä) 07/2017 Asennettu lintuverkot autokatoksiin 03/2015 Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 1-vuotiskorjaukset tehty. Rakennusajanjälkeinen vakuus vapautettu 03/2015.
Tulevat remontit:
Yhtiökokous on päättänyt kokouksessaan 14.5.2018, että tehdään talojen huoltomaalaukselle työselitys ja kilpailutetaan työ sopivaksi katsotulla hetkellä (hallituksen arvio v. 2020-2022). Hallituksen tiedossa olevat kunnossapitoa vaativat korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: -parvekkeiden ovien pitkäsalpojen öljyäminen vuosittain LTO-koneiden suodattimien vaihdon yhteydessä -palovaroittimien varmistuspattereiden vaihto, tai palovaroittimien uusiminen (käyttöikä noin 10v) -sora- ja asfalttipäällysteiden tarkistus vuosittain hiekanpoiston jälkeen -julkisivupaneelien huoltomaalaus/homekäsittely v. 2020 tai 2021 -puuaidan ja pyörävaraston karmien huoltomaalaus v. 2020 -betonielementtien kuntokatselmus 2020 -elementtisaumojen tarkistus 2020 säätö- ja sulkuventtiilien tarkastus, lämmönsiirrin ja venttiilit v 2020 -salaojien/sadevesiviemärilinjojen huuhtelu ja kuvaus 2020
Energialuokka:
Tontin koko:
3 167,0 m²
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitustiedot:
Porvoon kaupunki p. 019-520 211

Sijainti ja palvelut

Karttatoimittaja on vaihtunut edellisen sopimuksen päättyessä, tutustu uuteen mobiiliystävälliseen karttaan.

Muut lisätiedot

Auton säilytys:
Mahdollisuus ostaa samalla kertaa autokatospaikka AK 28, hintaan 8.000 €. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Yhtiön hallinnassa olevat 7 avopaikkaa jaetaan jonotuskäytännön mukaan. Yksi paikoista on inva-paikka, jota vuokrataan myös muille, jos varsinaisia inva-paikan tarvitsijoita ei ole, sillä ehdolla, että paikasta on luovuttava, jos tarvitsijoita tulee. Autotalli- ja autokatospaikkojen omistaminen ei oikeuta yhtiön välittömään hallintaan jäävien tilojen käyttöön edellyttäen, että käyttörajoitus ei estä edellä mainittujen osakkeiden tarkoittamien autopaikkojen käyttömahdollisuutta. Hallitus on antanut luvan sähköautonlatauspistokkeiden lisäykselle katos- ja autotallipaikoille. Osakkaan tehtävä muutostyöilmoitus isännöitsijälle. Isännöitsijältä tarkemmat ohjeet.
Näkymät:
Kaupunki näkymät taidetehtaalle ja osittain jokivarteen sekä vanhaan kaupunkiin.

Ota yhteyttä

Leskinen Asta

Leskinen Asta

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, osakas
  • Puh: 050 371 0644

Huom! | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

  • Uusi Porvoontie 742, 01120 Västerskog
  • Puh: 010 315 7157
  • Sähköposti tai puhelinnumero on annettava.
Lähetä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Takaisin hakutuloksiin
Sammio