Omakotitalo | 8h, k, s

Muuratsalon Eteläpääntie 24, Muuratsalo, Muurame

Hinta

239 000 €

Koko

164,5 m²

Vuosi

2004

Noin 1,4 hehtaarin kokoinen vehreä tontti Päijänteen maisemista & seitsemän makuuhuoneen kodikas omakotitalo! Muuratsalon eteläpäästä, Muuramen kunnan puolelta nyt kaupan hieno kokonaisuus, nimittäin reilun hehtaarin kokoinen vehreä pihapiiri, ja tällä vuonna 2004 valmistunut harjakattoinen, peräti seitsemän makuuhuoneen kodikas omakotitalo! Näin iso tontti on luontoa ja pihanlaittoa rakastavan paikka, varmasti myös eläimetkin viihtyisivät tällä pihapiirillä. Kotiin olisi aina varmasti mukavaa tulla hiekkatietä pitkin, mikäs siinä olisi ajellessa Päijänteen rantoja saaren perukoille. Talossa hyvä pohjaratkaisu, jossa yläkerrassa neljä kompaktia makuuhuonetta ja valoisa oleskeluaulatila sekä vaatehuone (ja jossa varaus wc:lle). Olohuoneessa varaava tulisija ja käynti ulos talon päätyyn, johon voisit terassin rakentaa. Myös kodinhoitohuoneesta käynti suoraan ulos vaikkapa pyykkihuoltoa varten. Talo lämpiää maalämpöjärjestelmällä ja jätevedet hoituvat omalla maasuodattamolla, juomavesi saadaan omasta porakaivosta. Käyttövesiputkisto on uusittuna, muutoin talo siistinä pidetty ns. alkuperäisessä kunnossansa. Tontti on pitkänmallinen, ulottuen Muuratsalon Eteläpääntien yli järvelle asti, jossa nätti harvennettu, kivikkoinen ranta-alue ja käynti sekä avoimet näkymät Hauhonselälle. Kiinteistölle kuuluvat osuudet Muuramen osakaskunnan yhteisille vesialueille. Talo vapautuu nopeasti kaupanteosta. Muuta siis sinäkin Muuratsalon idylliin! Yksityisesittelyt pyynnöstä. Ota yhteyttä ja saat myyntiesitteen nähtäväksesi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20013048
Sijainti
  • Muurame Muuratsalo
  • Muuratsalon Eteläpääntie 24, 40900 Säynätsalo
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
8h, k, s
Asuintilojen pinta-ala
164,5 m²
Kokonaispinta-ala
164,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Tiedot alkup. rakennuslupapiirustuksista. Talon kerrosala yht. 179,4 m2.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2004
Käyttöönottovuosi
2004
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

239 000,00 €

Velaton hinta

239 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero: 567e v. 2022
Kokonaissähkönkulutus 2 hlö:n taloudessa on ollut n. 11 800 kWh vuodessa (2020 vuodesta eteenpäin, jolloin maalämpöjärjestelmä asennettiin). Tämä on vuosien 2021 ja 2022 keskiarvo, sis. kaiken sähkön = talon lämmitys, veden kuumennus, käyttösähkö. Sähkönsiirtoyhtiö on Elenia, jonka perusmaksu 21,24 €/kk ja siirtomaksu 8,41 snt/kWh (yleissiirtohinnat, sis. alv). Tienhoitomaksu on ollut n. 220€/v. Jätevesisaostuskaivon tyhjennys n. 1 kerta vuodessa, n. 100-150 €/kerta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Yläkerrassa avoin aulatila, alakerrassa eteisaulatila
Tehdyt remontit
2020 maalämpöjärjestelmä (Lämpöässä VSi 8, 8,44 kW)
2020 koneellisen poistoilmanvaihtojärjestelmän asentaminen (talossa alkuperäinen järjestelmä ollut poistoilmalämpöpumppu, joka hoitanut tuolloin ilmanvaihdon), käyttövesiputkiston uusiminen
2014 yläkerran rakentaminen asuinkäyttöön (alunperin ollut varaus tälle)
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Pitkälti alkuperäiskuntoinen talo. Yläkerran valmistuminen v. 2014. Taloon tehdään kuntotarkastus ostotarjousvaiheessa myyjän ja ostajan yhteisenä toimeksantona.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Tulisija
Takka
Olohuoneessa varaava takka
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Viemäri
Kolmiosastoinen saostuskaivo + maasuodatuskenttä = ns. maaphdistamo
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Elementti, Rakennusmateriaali: Ulkoseinät suurelementeistä, tuulettuva alapohjarakenne, puurakenteinen talo, mineraalivillaeristys
Keittiön kuvaus
Käytännöllinen ja tilava keittiö, reilusti kaapisto- ja pöytälaskutilaa
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: muovi
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: peili, suihku, wc
Tilava ja valoisa kylpyhuone, peruskorjattu v. 2020.
WC-tilojen kuvaus
Valoisa 1 wc alakerrassa, yläkerrassa ei ole wc:tä (varaus on), pesuhuoneessa 1 wc-istuin
Seinämateriaalit: muovi
Lattiamateriaalit: muovi
Saunan kuvaus
Kompakti sauna sähkökiukaalla, mustaksi sävytetyt lauteet
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Tilava kodinhoitohuone josta käynti suoraan ulos. Tilassa maalämpöjärjestelmän sisäyksikkö sekä ilmanvaihtokone. Pinnat uusittu v. 2020.
Seinämateriaali: muovi
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: pesukoneliitäntä
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Kotoisa valoisa olohuone, jossa näyttävä rustiikkitiilinen varaava takka, käynti suoraan ulos
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerrassa 2 isompaa ja 1 pieni makuuhuone, yläkerrassa 4 makuuhuonetta = 7 yhteensä
Lattiamateriaalit: laminaatti, muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Aaltokuvioitu peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
500-402-8-812
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
16 001 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kaupan kohde myydään määräalana, jossa myyjälle jää rannasta n. 600...700 m2 suuruinen rantakaistale sekä Ojasenlammen ääreltä n. 450 m2 suuruinen oma palstansa (ns. suoalue). Täten kaupan kohteen tontin pinta-ala tulee olemaan n. 1,49 hehtaaria, tämä tarkentuen lohkomistoimituksessa. Kiinteistöön jää kuuluvaksi edelleen ns. omaa ranta-aluetta.
Tontin nimi
Hermanninranta
Rasitteet
Kiinteistörekisteriotteelta ilmenevät rasitteet: tie- ja venevalkamaoikeudet, ei vallintarajoituksia
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Päärakennukseen yhteyteen mahdollista saada rakennuslupa n. 50-60 m2 autotallirakennukselle. Ranta-alueella ei ole rakennusoikeutta.
Kaavoitustiedot
Kiinteistön yläosa, jolla rakennukset sijaitsevat (rakennuspaikka), ei sijaitse kaava-alueella. Ranta-alueella on oikeusvaikutteinen rantayleiskaava.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava, Kaavoittamaton
Rakennukset
aitta, talousrakennus
Palvelut
Koulut: Talo sijaitsee Muuramen puolella, joten koulu ja päiväkoti Kinkomaalla/Muuramessa
Palvelut: Säynätsalossa peruspalvelut
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne (16, 16M ja 21) operoi toisella puolen saarta Vuorenlahdenkadulta alkaen
Ranta
  • Ei virallisesti omaa rantaviivaa, mutta kiinteistön edustalla on kivikkoinen ranta-alue, josta mahdollista mennä veteen.
  • Päijänne, Hauhonselkä avautuu edustalla

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Muurame

Asuinalueena Muurame

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Neuvonen Janne

Yrittäjä, TJ, LKV

Koivu LKV Oy

Koivu LKV Oy
Koivu LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Kauppakatu 18 C 32,
40100 JYVÄSKYLÄ

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.