Rivitalo | 3h + aula + k + s + kph + 2wc + at + parveke + terassi

Naappukuja 4, Kourujärvi, Rauma

Hinta

159 000 €

Koko

110 m²

Vuosi

1975

Oma parveke, terassi vai piha? Tässä valoisassa päätyasunnossa keskustan läheisyydessä yhdistyy nämä kaikki. Mittavasti vuosien varrella remontoitu koti sijaitsee rauhallisella Kourujärven asuinalueella. Kaukolämmöllä lämpeävän taloyhtiön lähietäisyydellä palvelevat mm. ruokakauppa ja apteekki. Mukavia ulkoilumaastoja löytyy viereiseltä Äyhöjärven rantareitiltä ja Lähdepellon kuntoilualueelta. 70-luvun linjakasta arkkitehtuuria edustavan kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Yläkertaan sijoittuvat keittiön, kahden makuuhuoneen, vaatehuoneen ja wc:n lisäksi olohuone, jonka ihana rouhea tiiliseinä kertoo ehdottomasti seitkytlukulaisuudesta suurten ikkunoiden lisäksi. Alakerrasta löytyy sauna, kylpyhuone, toinen wc, vaatehuone ja aula, joka muuntautuu tarvittaessa moneen eri käyttötarkoitukseen. Kodin näyttävä ja tilava parveke toimii kesäisin mukavana lisähuoneena ja tuo asuntoon lisää ulottuvuutta. Aurinkoinen takapiha on täydellinen erilaisiin kesäaktiviteetteihin läheisen pienen joen tarjotessa mielenkiintoista seurattavaa erityisesti lintujen kevätkonserttien aikaan. Isolla pihalla viihtyy perheen lisäksi myös lemmikit. Olisiko tässä teidän uusi koti? Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika. Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan kotiin! Tiina Mellanen LKV 050 318 2677 | tiina@tiinamellanenlkv.fi www.tiinamellanenlkv.fi Facebook Instagram LinkedIn

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20017016

Sijainti

Rauma Kourujärvi
Naappukuja 4, 26660 Rauma

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + aula + k + s + kph + 2wc + at + parveke + terassi

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

110 m²

Kokonaispinta-ala

110 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1975

Käyttöönottovuosi

1975

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

159 000,00 €

Velaton hinta

159 000,00 €

Neliöhinta

1 445,45 €/m²

Vastike

Hoitovastike

262,90 € / kk

Erityisvastike

8,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

262,90 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Kylmävesimaksu 5,26 €/m3, lämminvesimaksu 9,81 €/m3.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Ilmansuunta: länteen

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Tehdyt remontit

2022: makuuhuoneen lattia, tapetti ja jalkalistat.
2020: olohuoneen ja makuuhuoneen lattia ja jalkalistat.
2016: parve lasikaiteella.
2013: keittiö, wc/yläkerta, sisäkatto ja pintojen päivitys.
2010: sauna ja kph.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Ei
Ennen vuotta 1994 rakennettujen taloyhtiöiden rakenteissa on saatettu käyttää asbestipitoisia aineita ja materiaaleja. Huoneistoremontin yhteydessä osakkaan tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lisätiedot isännöitsijältä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku

WC-tilojen kuvaus

Wc yläkerta: muovimatto, seinät lasikuitutapettia. Wc alakerta: laminaattilattia, seinät maalattu.
Varusteet: peilikaappi

Saunan kuvaus

Saunassa vuolukivikiuas.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattia: vinyylilankku.
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuone: vinyylilankku.
Seinämateriaalit: tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Naappurivi

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistökehitys Kuusisto Oy, Laura Hynnä, 044 985 5638

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhteistilassa kuntosali (ent. kerhohuone). Pannuhuoneen yhteydessä lämmintä varastotilaa.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 8

Tehdyt remontit

2003: Kaukolämpö.
2004: Länsipuolen ikkunoiden ja julkisivun verhouksen uusiminen sekä lisäeristys.
2007: Itäpuolen ikkunoiden ja julkisivun verhouksen uusiminen sekä lisäeristys. Ulko-oven uusiminen.
2008: Sadevesiviemäröinti ja salaojituksen uusiminen.
2009: Vesikaton muutostyö harjakatoksi ja yläpohjan eristys.
2015: Käyttövesiputkien runkolinjan uusiminen.
2018: Öljysäiliötilan saneeraus varastoksi ja säiliön poisto.
2020: Portaiden teko päätyyn.
2021: Autotallien suunnitelmat.
2022: IV-kanavien nuohous.
2023: Ilmavuotojen lämpökamerakuvaus.

Tulevat remontit

Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:

2026: lämmönvaihtimen uusiminen, termostaattien ja venttiilien uusiminen ja tasapainotus.
2027: käyttövesiputkien uusiminen (optio, jos yhtiön vastuulle).

Yhtiökokouksen päätös 12.10.2022: Päätetään rakentaa autotallit omarahoitteisesti seuraavan viiden vuoden aikana. Kaikki autotallit rakennettava ulkoisesti samannäköisiksi. Autotalleihin ostetaan ovet taloyhtiön kustannuksella, jotta saadaan varmistettua kaikille samanlaiset ovet (8 kpl).
Yhtiökokouksen päätös 17.8.2023: Päätettiin, että taloyhtiö rakennuttaa 2 tallia, muut rakennuttavat tallinsa itse.

Autotallien rakentamisen lisäksi taloyhtiössä tullaan tulevan vuoden aikana toteuttamaan parannuksia rännivesien ohjaukseen. Asunnon H lainaosuus edellä mainituista hankkeista tulee olemaan n. 35 000,00 euroa.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

2 985,8 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Rauman kaupunki, kaavoitus.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

1 102,38 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Rauman kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

14.11.2032

Asunto Oy Naappurivi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »